【空室あり】駅チカなら飲食店も多く便利！新宿区愛住町の人気賃貸オフィス

オフィスビルが多く集まる新宿区愛住町エリア。曙橋駅や四谷三丁目駅、四ツ谷駅など複数路線・駅を利用できる物件も多く見つけることができます。中でも、駅チカの物件は人気が高く、周辺に飲食店なども多いので便利に利用できます。

新宿区愛住町の駅チカ物件について

新宿区愛住町は、オフィスビルが多く集まるビジネスエリアです。シンプルな外観でありながら、センスの良さが感じられる物件が集まっています。曙橋駅や四谷三丁目駅などが最寄りとなる物件が多く、駅チカでありながら複数路線・駅を利用できるオフィスは特に人気があります。駅周辺には特に飲食店も揃っていて、ランチタイムなども充実させることができます。落ち着いた雰囲気のビジネスエリアなので、仕事に集中することができるでしょう。

ポッシュビル

住所	東京都新宿区愛住町8-16
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩2分都営新宿線　曙橋駅　徒歩7分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 2F 鉄筋コンクリート造

新宿区愛住町にあるポッシュビル。丸ノ内線四谷三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。２番出口を利用するのがスムーズでしょう。都営新宿線曙橋駅も利用できます。1994年竣工のこのビルは地下1階〜地上2階建ての鉄筋コンクリート造。ブルーと白の外壁が目を引くおしゃれな建物となっています。外に螺旋階段がついていて、デザインのアクセントにもなっています。一棟丸ごと借りることも可能なマンションタイプの物件です。面積は32.34坪、賃料は坪単価18000円ほどです。敷金は賃料の３ヶ月分でOKなので利用しやすいのではないでしょうか。室内もおしゃれなデザインで、ロフトもあります。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街となっています。

第3山田ビル

住所	東京都新宿区愛住町22-7
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩2分都営大江戸線　若松河田駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩12分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区愛住町にある第３山田ビル。都営新宿線曙橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。大通りを行っても、飲食店が多く集まる通りを抜けてもオフィスにたどり着けます。丸ノ内線四谷三丁目駅、新宿御苑前駅、都営大江戸線若松河田駅なども利用できます。1987年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。重厚感のあるベージュの石造りの外壁が特徴の、どっしりとしたビルです。エントランスホールも高級感があります。1階には保育所が入っており、明るい雰囲気です。基準階坪数は101.46坪ですが、区画により面積はさまざまです。やや変形した間取りの貸室もありますから、内見の際にチェックしましょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	27.7 坪 91.57 ㎡	415,500 円 15,000 円(坪)	相談	3,324,000 円 8 ヵ月	即日
9 F	40.73 坪 134.64 ㎡	610,950 円 15,000 円(坪)	相談	3,665,700 円 6 ヵ月	即日

富士ビル

住所	東京都新宿区愛住町19-16
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分 JR中央線快速　四ツ谷駅　徒歩18分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区愛住町にある富士ビル。都営新宿線曙橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。A1出口を出て大通りを進むのがスムーズです。東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅、JR中央線四ツ谷駅なども利用できます。駐車場もありますから車の利用も可能です。1993年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁にミラーガラスが特徴的なビルです。ゆるやかにカーブする通りに合わせた形をしています。基準階坪数は56.54坪ほど。男女別トイレが室外にあるので、執務スペースは広々と使えます。エレベーターも　2基稼働しているので出入りもスムーズです。周辺にはコンビニ、飲食店など揃っていて便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	56.79 坪 187.74 ㎡	681,480 円 12,000 円(坪)	170,370 円 3,000 円(坪)	5,451,840 円 8 ヵ月	2025/03/01