【空室あり】快適な環境で仕事ができる渋谷区代々木の高層ビル型賃貸オフィス

新宿駅や代々木駅が最寄りとなる渋谷区代々木エリア。高層ビルが多いエリアですが、一般住宅や公園なども混在しています。ここでは眺望も良く快適に利用できる高層ビルタイプの賃貸オフィス物件をピックアップしました。

渋谷区代々木の高層ビル物件について

渋谷区代々木エリアは、新宿駅や代々木駅を最寄りとする人気オフィス街です。駅周辺には飲食店をはじめとするさまざまなショップが立ち並び、便利に利用できます。シンプルなデザインの使いやすい高層ビルがたくさん集まっていて、数多くの企業が入居しています。高層ビルだらけのコンクリートジャングルのように思われがちですが、大通りから少し入ると一般住宅があったり、公園などの緑も目にすることができほっとする雰囲気が漂っています。

VORT西新宿Ⅱ

住所	東京都渋谷区代々木3-23-4
最寄り駅	都営新宿線　新宿駅　徒歩6分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩10分都営大江戸線　新宿駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩8分京王線　新宿駅　徒歩6分小田急小田原線　新宿駅　徒歩11分
竣工	2007年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨造

渋谷区代々木にあるVORT西新宿II。各線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。都営大江戸線都庁前駅も徒歩圏内です。2007年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨造。グレーの外壁に大胆にガラス張り外壁があしらわれたクールな印象の高層ビルです。１階は店舗となっています。ビル前に街路樹が植えられており、高層ビルとのコントラストがユニークです。基準階坪数は25.3坪。OAフロア、個別空調と使いやすい設備が整っています。窓がたっぷりとられているので採光に優れ、上層階ほど開放的な眺めが楽しめます。新宿駅が近いので飲食店はもちろん、その他のショップもいろいろ揃っていて便利です。

新宿カメヤビル

住所	東京都渋谷区代々木3-26-2
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩7分 JR線　新宿駅　徒歩11分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩10分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩8分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩9分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区代々木にある新宿カメヤビル。甲州街道と首都高に面し、京王線初台駅が最寄りとなっている賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。小田急小田原線南新宿駅やJR線新宿駅、都営大江戸線都庁前駅なども徒歩圏内です。1984年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁が明るい印象の高層ビルです。一部ダークカラーのパネル貼りとなっていて外観の雰囲気を引き締めています。１階にはセブンイレブンが入居中で便利に利用できます。ビルの目印にもなるでしょう。基準階坪数は41.5坪。フロアによって面積は若干異なります。シンプルな間取りで使いやすく、高層階ほど窓の外に開放的な風景が広がります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	42.17 坪 139.4 ㎡	900,000 円 21,342 円(坪)	相談	6,300,000 円 7 ヵ月	即日

代々木ニューステイトメナー

耐震
住所	東京都渋谷区代々木2-23-1
最寄り駅	都営大江戸線　新宿駅　徒歩2分 JR線　代々木駅　徒歩6分都営新宿線　新宿駅　徒歩3分都営大江戸線　代々木駅　徒歩6分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩4分京王線　新宿駅　徒歩6分
竣工	1976年
規模・構造	B1F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区代々木にある代々木ニューステイトメナー。都営大江戸線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。都営新宿線・京王線新宿駅やJR線・都営大江戸線代々木駅、小田急小田原線南新宿駅なども徒歩圏内です。1976年竣工のこのビルは地下１階〜地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。赤茶色のレンガ貼りの外壁が目を引く高層ビルです。ビル入り口はアーチ上にくり抜かれた形状となっています。基準階坪数は46.82坪。フロアや区画によって面積や間取りはさまざまです。トイレは室内で男女共用です。駐車場もあるので車利用が多い企業でも安心。大通りからは少し入った場所にあり、周辺はオフィスビルやマンションなどが集まっており落ち着いた環境です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F (103区画)	41.25 坪 136.36 ㎡	700,000 円 16,970 円(坪)	88,481 円 2,145 円(坪)	2,100,000 円 3 ヵ月	相談
2 F (2275区画)	15.04 坪 49.72 ㎡	255,680 円 17,000 円(坪)	34,066 円 2,265 円(坪)	1,534,080 円 6 ヵ月	即日
11 F (1区画)	15.24 坪 50.38 ㎡	225,000 円 14,764 円(坪)	相談	450,000 円 2 ヵ月	相談

小田急サザンタワー

住所	東京都渋谷区代々木2-2-1
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩2分小田急小田原線　新宿駅　徒歩3分京王線　新宿駅　徒歩3分都営大江戸線　新宿駅　徒歩1分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 36F 鉄骨造

渋谷区代々木にある小田急サザンタワー。JR線・都営大江戸線・小田急小田原線・京王線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。複数路線が利用できアクセスに優れています。1998年竣工のこのビルは地下４階〜地上36階建ての鉄骨造。白い外壁にミラーガラス張りの窓が特徴のシンプルながら美しい外観の高層ビルです。小田急ホテルが併設されていて、ホテル入り口とオフィスビル入り口の二つの入り口があります。基準階坪数は464.92坪。フロアや区画によって面積は異なります。オフィスフロアは５階〜18階ですが、それでも十分高層ビルならではの眺望が楽しめます。使いやすい設備が整い、天井高も2600mmと高いのでゆとりを感じさせるレイアウトができます。駐車場も利用可能ですから車利用が多い企業も安心です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
6 F	464.92 坪 1536.92 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日
13 F (2区画)	266.69 坪 881.62 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日

あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

住所	東京都渋谷区代々木3-25-3
最寄り駅	都営大江戸線　都庁前駅　徒歩8分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩8分京王線　初台駅　徒歩8分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 24F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区代々木にあるあいおいニッセイ同和損保新宿ビル。都営大江戸線都庁前駅、小田急小田原線南新宿駅、京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩８分ほど。1989年竣工のこのビルは地下4階〜地上24階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁にミラーガラスが美しいスタイリッシュな外観の高層ビルです。貸室面積はフロアや区画によって異なります。７階１区画の面積は100.13坪、長方形の間取りでレイアウトしやすいです。トイレやエレベーターは貸室外にまとまっていますから、執務スペースを広く取ることができます。上層階ほど開放感のある眺めが楽しめます。エレベーターは9基稼働しています。駐車場もあるので車利用もしやすいです。甲州街道に面しており、視認性が良く、ビル裏は緑道が整備されていて自然も感じられます。

あいおいニッセイ同和損保新宿別館ビル

住所	東京都渋谷区代々木3-24-4
最寄り駅	小田急小田原線　南新宿駅　徒歩7分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩8分都営新宿線　新宿駅　徒歩8分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区代々木にあるあいおいニッセイ同和損保新宿別館ビル。小田急小田原線南新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。都営大江戸線都庁前駅、都営新宿線新宿駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーのパネル貼り外壁の円柱が並んでいる個性的な外観の高層ビルです。円柱部分はエレベーターとなっていて、エントランスホールもカーブが多用されたユニークなスペースとなっています。男女別トイレや個別空調など使いやすい設備が整っています。駐車場も利用できるので車利用が多い企業にもおすすめです。貸室面積はフロアによって異なります。たとえば５階は49.36坪、やや変形した長方形の間取りです。

新宿マインズタワー

住所	東京都渋谷区代々木2-1-1
最寄り駅	都営新宿線　新宿駅　徒歩1分都営大江戸線　新宿駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩2分 JR線　代々木駅　徒歩6分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 34F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区代々木にある新宿マインズタワー。各線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。JR線代々木駅も徒歩圏内です。1995年竣工のこのビルは地下３階〜地上34階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークグレーの外壁にずらりと規則正しく並んだ窓ガラスが印象的な高層ビルです。ビル入り口は、手前のスペースが広くとってあるので朝のラッシュ時などもスムーズに出入りができます。基準階坪数は533.25坪。フロアや区画によって面積は異なります。たとえば18階１区画の面積は31.84坪、高層フロアなので窓の外の眺めも楽しめます。天井高が2670mmと高いのでゆとりを感じさせる空間が作れます。駐車場もあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
33 F (1区画)	298.01 坪 985.16 ㎡	相談	1,937,065 円 6,500 円(坪)	12ヵ月	即日

NKビル

住所	東京都渋谷区代々木2-11-14
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩4分小田急小田原線　新宿駅　徒歩5分都営新宿線　新宿駅　徒歩5分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区代々木にあるNKビル。各線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4〜5分ほど。JR線新宿駅が最もオフィスに近いでしょう。1990年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーのつややかな石造りの外壁は高級感が感じられます。ビル入り口には「NK」の文字が彫られています。周辺に高層ビルがたくさんあるのでNKビル自体にはさほど高さは感じませんが、上層階は開けた風景を楽しむことができます。基準階坪数は32.7坪。3Wayの床仕様や男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。甲州街道に面しているので視認性も良く、周辺にはコンビニや飲食店も揃っていて便利に過ごすことができます。

大永初台マンション

耐震
住所	東京都渋谷区代々木4-59-3
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩5分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩7分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩12分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩13分
竣工	1971年
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区代々木にある大永初台マンション。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。小田急小田原線参宮橋駅や代々木八幡駅、南新宿駅も徒歩圏内です。1971年竣工のこのビルは地下１階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークブラウンとベージュの２色づかいが特徴の高層ビルです。オフィスビルというよりはマンションのイメージが強く、住居としての利用がメインとなります。面積はフロアや区画によって若干異なりますが、だいたい30坪前後。例えば９階902区画の面積は31.36坪となっています。いくつかの個室が集まったつくりとなっています。バルコニーもあるので上層階ほど開けた眺望を楽しむことができます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
9 F (901区画)	28.9 坪 95.54 ㎡	290,000 円 10,035 円(坪)	29,998 円 1,038 円(坪)	870,000 円 3 ヵ月	即日

JRE代々木1丁目ビル

住所	東京都渋谷区代々木1-22-1
最寄り駅	JR線　代々木駅　徒歩3分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩5分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 14F 鉄骨造

渋谷区代々木にある代々木1丁目ビル。JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。小田急小田原線南新宿駅や副都心線北参道駅も徒歩圏内です。2003年竣工のこのビルは地下1階〜地上14階建ての鉄骨造。ゆるやかにカーブしたガラス張り外壁が特徴の美しい高層ビルです。上層階ほど開放感のある眺めが楽しめます。基準階坪数は230.45坪、フロアによって面積は異なります。天井高が2800mmととても高いです。空間にゆとりが感じられるレイアウトができます。男女別トイレ、個別空調と使いやすい設備が整っています。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。周辺は中小規模のビルが立ち並ぶオフィス街ですが、住宅も混在しており落ち着いた雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
12 F	122.63 坪 405.39 ㎡	相談	相談	12ヵ月	2024/12/01