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渋谷区鶯谷町エリアは各線渋谷駅や代官山駅を最寄りとする住宅＆オフィスエリアです。中規模の賃貸オフィスやマンションが集まり、その合間に飲食店やコンビニなどが立地しています。ここでは人気の物件ながら保証金格安のものを紹介します。
渋谷区鶯谷町の保証金格安物件について
各線渋谷駅や代官山駅などが最寄りの渋谷区鶯谷町エリア。中規模の賃貸オフィスビルやマンションが集まる住宅＆オフィス街です。シンプルな外観の使いやすい賃貸オフィスが多く、賃料や保証金も手ごろな価格設定です。利便性が良くたくさんのビジネスマンが行き交うエリアですが、渋谷駅周辺ほどの喧騒もなく、落ち着いて仕事に取り組むことができそうです。飲食店やコンビニ、公園などもバランスよく配置されていますので快適なオフィスライフを送ることができます。
第3叶ビル
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町19-19 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩6分 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1979年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区鶯谷町にある第３叶ビル。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。東急同横線代官山駅も徒歩圏内です。1979年竣工のこのビルは地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。茶色のタイル張り外壁にベージュのバルコニーがアクセントとなった建物です。ビル１階部分はアーチ型にくりぬかれた外壁の奥に大きなガラス壁となっていて、おしゃれな雰囲気。現在店舗が入居中です。貸室面積はフロアや区画によって異なります。２階202区画は面積9.3坪とコンパクトです。賃料は坪単価14000円、敷金（保証金）が賃料の３ヶ月分でOKなのでリーズナブルに利用が開始できます。周辺はマンションや似たような規模の賃貸オフィスビルが集まっています。すぐ近くにコンビニがあり便利です。
ユニオンスクエア
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町2-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区鶯谷町にあるユニオンスクエア。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1990年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁にグレーの太い枠組みのような装飾が施されたおしゃれな外観のビルです。入り口が少し奥まっていますが、基準階坪数は29.17坪。フロアによって面積は異なります。地下１階は面積29.04坪、賃料は坪単価12052円です。敷金（保証金）が賃料４ヶ月分と格安設定になっています。八幡通りを少し入った場所にあり、周辺は似たような規模の賃貸オフィスが集まるオフィス街となっています。飲食店も多く、ランチタイム等楽しめそう。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 24.53 坪81.09 ㎡ | 450,000 円18,345 円(坪) | 73,811 円3,009 円(坪) | 2,700,000 円6 ヵ月 | 即日 |
12マンス
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町7-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分 東急東横線 渋谷駅 徒歩6分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区鶯谷町にある12マンス。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1987年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に大きな窓、半円柱上のスペースが組み合わせられた特徴ある外観のビルです。ビル入り口には白いゲートが付けられています。貸室面積はフロアによって異なり、４階は面積20.83坪。賃料が坪単価16360円となっています。敷金（保証金）は賃料３ヶ月分となっているのでリーズナブルに利用開始できます。周辺は似たような規模の賃貸オフィスや専門学校、マンションなどが集まっていて落ち着いた雰囲気。すぐ近くにマルエツプチがあり、意外と便利です。
O・Hビル(オーエイチビル)
渋谷区鶯谷町にあるO・Hビル（オーエイチビル）。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。京王井の頭線神泉駅も徒歩圏内です。1987年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁で上階はセットバックした作りの建物です。バルコニーが横一列に並んでいます。貸室面積はフロアや区画によって異なります。３階302区画は面積9.42坪、賃料が坪単価13200円となっています。敷金（保証金）が賃料の２ヶ月分と格安設定です。周辺は似たような規模の賃貸オフィスビルが集まっています。少し歩くと渋谷区立うぐいす公園があり、ちょっとした気分転換などにおすすめです。コンビニも近いです。
