【空室あり】人気のスクール利用も相談可！個性豊かな渋谷区エリアの賃貸オフィス

オシャレなショップと賃貸オフィスビルが混在する渋谷区エリア。オフィスワーカーと買い物客が行き交う活気あるエリアです。ここではオフィス利用だけでなくスクール利用の相談もできる物件を集めました。アクセスに優れた立地ですから、多くの人に利用されるスクールが作れます。

渋谷区のスクール相談可物件について

渋谷区の猿楽町や代官山、恵比寿といったエリアは、オシャレなお店が多く集まるエリアです。１階が店舗、上階はオフィスとなっている物件が多く、買い物客とオフィスワーカーの両方が行き交い活気があります。そのため、賃貸オフィス物件はオフィス利用だけでなくスクールなどの利用もおすすめです。アクセス利便性の良い立地の物件が多いので、仕事帰りの大人向けのスクールなども需要が高いでしょう。オシャレな外観で、間取りもちょっと個性的という物件が多いので、工夫次第でオリジナリティあふれるスペースとなります。

F93 Daikanyama(F93代官山ビル)

住所	東京都渋谷区猿楽町2-13
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩7分東急東横線　代官山駅　徒歩10分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区猿楽町にあるF93 Daikanyama (F93代官山ビル)。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1984年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。グレーと緑がかったブルーの２色を組み合わせた石造りの外壁が個性的な建物です。飛び出したバルコニーもデザインのアクセントとなっています。１階に飲食店が入居していますが、店舗部分は黄色い壁となっており、目を引きます。貸室面積はフロアによって異なります。３階・４階はどちらも30.85坪です。やや変形した間取りですが、シンプルな空間ですから自由にレイアウトが可能です。オフィス利用はもちろん、ユニークな外観や間取りを生かしてスクールなどに利用するのもおすすめです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	30.85 坪 101.98 ㎡	493,600 円 16,000 円(坪)	相談	2,961,600 円 6 ヵ月	2021/11
4 F	30.85 坪 101.98 ㎡	493,600 円 16,000 円(坪)	相談	2,961,600 円 6 ヵ月	即日

モードコスモスビル

住所	東京都渋谷区猿楽町28-10
最寄り駅	東急東横線　代官山駅　徒歩2分東京メトロ日比谷線　中目黒駅　徒歩8分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩11分 JR線　恵比寿駅　徒歩11分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区猿楽町にあるモードコスモスビル。東急東横線代官山駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。日比谷線中目黒駅やJR線恵比寿駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地下２階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。光沢のあるブルーグレーの外壁に、ライトグレーのラインが入った個性的な外観の建物です。1〜2階はガラス張り外壁となっていて店舗などの利用が多いです。基準階面積は64.77坪。やや変形した形の貸室で柱もあるので内見でチェックしてレイアウトを考えましょう。旧山手通りに面した交差点に立地しているため交通量が多く活気のある雰囲気。人通りも多いので、オフィス利用はもちろんスクールなどの利用も人気です。

VORT渋谷道玄坂(ボルト渋谷道玄坂ビル)

住所	東京都渋谷区道玄坂1-18-5
最寄り駅	JR山手線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩5分京王井の頭線　神泉駅　徒歩4分東急東横線　渋谷駅　徒歩5分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩3分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩5分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨造

渋谷区道玄坂にあるVORT渋谷道玄坂（ボルト渋谷道玄坂）。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。京王井の頭線からのアクセスが最も近く、徒歩3分ほど。他の路線からでも徒歩5分ほどでアクセス可能です。京王井の頭線神泉駅も徒歩圏内です。2006年竣工のまだ新しいこのビルは、地下1階〜地上10階建ての鉄骨造。緩やかにカーブしたガラス張りの外壁が美しい建物です。基準階坪数は29.1坪とコンパクト。面積はフロアによって若干異なります。細長い間取りで、エレベーターからダイレクトインが可能です。シンプルな作りなので、オフィス利用はもちろんスクールなどの利用にも向いていそう。交差点に面しているので車通りや人通りもありますが、大通り沿いと比べると落ち着いた雰囲気です。

渋谷松永ビル

住所	東京都渋谷区東1-13-14
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩6分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区東にある渋谷松永ビル。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1991年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄筋コンクリート造。コンクリート打ちっぱなしの外壁に緩やかにカーブした建物が特徴です。格子模様が入ったガラス貼り外壁もデザインのポイントとなっています。基準階坪数は61.42坪。フロアによって面積は異なります。エレベーターは1基ありますが、目立つ位置に外階段がついているので、階段を使って各フロアにアクセスする人も多いです。そのため、たくさんの人数が一度に出入りするスクールなどの利用も安心です。周辺はビジネス街となっていますから、オフィスワーカー向けの教室などにも良さそうです。室内は天井高が2550mmと高く、窓も多いので明るい雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	56.75 坪 187.6 ㎡	993,125 円 17,500 円(坪)	198,625 円 3,500 円(坪)	7,945,000 円 8 ヵ月	即日

プロトビル

住所	東京都渋谷区宇田川町12-17
最寄り駅	JR山手線　渋谷駅　徒歩6分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩6分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区宇田川町にあるプロトビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1988年竣工のこのビルは地下１階〜地上９階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークグレーの外壁にミラーガラスが組み合わせられたクールな印象の建物です。オルガン坂に面しており、隣は東急ハンズです。基準階坪数は27.5坪。フロアによって面積は異なり、1・2階は一緒に借りることができます。シンプルな間取りで使いやすい室内となっています。窓もたっぷりとられているので明るいです。複数路線が乗り入れている渋谷駅が最寄りなので、アクセス利便性もよく、オフィス利用はもちろんスクールなどの利用もしやすいです。周辺にはコンビニや飲食店もいろいろそろっています。

幡ヶ谷ニューセンタービル

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-7-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩13分京王線　初台駅　徒歩12分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩13分京王線　笹塚駅　徒歩13分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨造

渋谷区幡ヶ谷にある幡ヶ谷ニューセンタービル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。京王線初台駅や千代田線・小田急小田原線代々木上原駅、京王線笹塚駅なども徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨造。一部丸みを帯びた外観となっているグレーの外壁の建物です。基準階坪数は85.73坪。フロアによって面積は異なります。たとえば６階は57.08坪です。丸くカーブした外壁の建物なので、室内も丸くカーブした部分がありユニークです。大きく緩やかなカーブなのでそれほど使いづらさはなく、インテリアをオシャレな雰囲気にしてくれそうです。オフィス利用だけでなく、スクールなどに利用しても楽しい空間が作れます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F (1区画)	31.35 坪 103.64 ㎡	344,850 円 11,000 円(坪)	109,725 円 3,500 円(坪)	2,758,800 円 8 ヵ月	即日
7 F (A区画)	27 坪 89.26 ㎡	363,636 円 13,468 円(坪)	90,909 円 3,367 円(坪)	2,909,088 円 8 ヵ月	即日

HARAPPA DAIKANYAMA(ハラッパ代官山ビル)

住所	東京都渋谷区代官山町14-15
最寄り駅	東急東横線　代官山駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩8分 JR線　恵比寿駅　徒歩9分
竣工	2016年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区代官山町にあるHARAPPA DAIKANYAMA（ハラッパ代官山）。東急東横線代官山駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。日比谷線恵比寿駅やJR線恵比寿駅も徒歩圏内です。2016年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に鉄骨階段が組み合わせられたシンプルながらもセンスを感じさせる建物です。貸室面積はフロア・区画によって異なりますが、３階は42.36坪ほど。天井高が３ｍと高いので開放感のあるオフィス空間が作れます。賃貸オフィスとしての利用はもちろんですが、スクールなどに利用しても楽しい空間が作れます。少し奥まったところにあるので落ち着いた雰囲気です。

新宿ダイカンプラザビジネスタワー

住所	東京都渋谷区本町3-39-3
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩2分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩12分京王線　初台駅　徒歩11分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩12分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にある新宿ダイカンプラザビジネスタワー。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。京王線初台駅や都営大江戸線都庁前駅、丸ノ内線中野坂上駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造り。チャコールグレーの石造りの外壁と、ミラーガラス、水色と白で色分けされたコンクリート外壁と、まるで雰囲気の違う面を持ち合わせた外観の建物です。水色の外壁が遠くからでも目立つので視認性が良いです。５階のフロア面積は27.91坪。OAフロアに個別空調で使いやすい設備となっています。目を引く外観なのでスクールなどの利用にもおすすめです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
8 F	27.91 坪 92.28 ㎡	260,000 円 9,316 円(坪)	42,637 円 1,528 円(坪)	1,040,000 円 4 ヵ月	相談

クオーレエビス

住所	東京都渋谷区恵比寿4-11-9
最寄り駅	JR線　恵比寿駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩13分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区恵比寿にあるクオーレエビス。JR線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。日比谷線広尾駅も徒歩圏内です。1994年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。茶色のタイル張り外壁が特徴の建物で、通りに合わせた変形したつくりとなっています。ゆるやかにカーブした壁面もあります。ビル１階に入居している店舗のストライプのひさしが外観のアクセントとなっていてオシャレです。基準階坪数は26.75坪とコンパクト。フロア・区画によって面積は若干異なります。ユニークな形の室内なので、オフィス利用だけでなくスクールなどの利用もおもしろそう。スクール利用は応相談です。