【空室あり】渋谷区の便利でおしゃれな賃貸オフィスはSOHOにもおすすめ

渋谷区渋谷や千駄ヶ谷、神宮前といったエリアは、賃貸オフィスとおしゃれなショップに混ざり、マンションタイプの物件もちらほら見受けられます。シンプルでおしゃれな外観の物件が多く、利便性も高い立地ですから、住宅としてだけでなくSOHOオフィスとしても人気があります。ここでは渋谷区のSOHO利用可能な物件を集めました。

渋谷区のSOHO物件について

賃貸オフィスビルが多く集まる渋谷区ですが、オフィスエリア内には、マンションタイプの物件も多く存在します。外観もおしゃれなものが多いので、センスの良さも感じさせることができます。ユニットバスなどもついたこじんまりとした物件は、賃貸オフィスとしてだけでなくSOHOオフィスにもおすすめです。渋谷駅はもちろん、北参道駅や明治神宮前（原宿）駅など複数路線や駅が利用できる立地で、飲食店をはじめとする店舗も充実していて何かと便利に過ごすことができます。

The York House

耐震
住所	東京都渋谷区代々木3-45-8
最寄り駅	小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩5分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩9分
竣工	年
規模・構造

渋谷区代々木にあるThe York House。小田急小田原線参宮橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。南新宿駅も徒歩圏内です。築年は2005年。鉄筋コンクリート造の建物で、地上４階建てとなっています。レンガ貼り外壁で入り口部分にはアンティークなデザインの照明が取り付けられています。垣根もきれいに管理されていて、良い雰囲気です。アルソックの警備システムが導入されており、セキュリティも安心。従来の賃貸オフィスというよりは、SOHOオフィスや住宅としての利用がメインです。室内もレンガ風の壁紙が使われているなど、オシャレな雰囲気です。バルコニーはありませんが、お部屋によっては室内にウッドデッキが作られているところもあり、快適な空間が作れます。

アロープラザ原宿

住所	東京都渋谷区神宮前4-19-8
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩4分 JR山手線　原宿駅　徒歩10分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるアロープラザ原宿。銀座線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に大きなバルコニーがアクセントとなったマンションタイプの物件です。建物前面にはきれいに刈り込まれた垣根が配置されているので、１階フロアでも外から中が丸見え、ということはありません。植栽も配置されていて、癒しの空間が広がっています。建物入り口は階段を少し上がったところにあります。貸室の間取りや面積はフロアや区画によって異なります。１階113区画は15.17坪となっています。シンプルな間取りですが、台所やユニットバスなどもついていて、賃貸オフィスというよりは、住宅向けに作られた物件です。こじんまりとしたSOHOオフィスにも向いています。

HOUSE2717(ハウス2717)

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷2-7-9
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩6分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩10分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるHOUSE2717。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅も徒歩圏内です。1988年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に大きな窓ガラスが特徴のシンプルな建物です。貸室面積はフロアや区画によって異なりますが、エレベーター付きの機械警備、個別空調の室内となっており快適に利用できます。通常の賃貸オフィスとして利用するのはもちろん、SOHOオフィスとしての利用も可能です。周辺は似たような規模の賃貸オフィスやマンションが集まっていて落ち着いた雰囲気。少し歩けばコンビニやカフェなどもそろっています。

ヴィラ表参道

住所	東京都渋谷区神宮前5-22-5
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩11分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩10分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩12分
竣工	2008年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるヴィラ表参道。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩10分ほど。JR線渋谷駅や銀座線表参道駅も徒歩圏内です。2008年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのコンクリート打ちっぱなし外壁に大きな窓ガラスが配置されたすっきりとした外観の建物です。貸室面積はフロアや区画によって異なります。地下１階〜１階はC区画として合わせて借りることができます。面積は25.57坪。やや変形したつくりですが、書斎や洋室、リビングダイニングといった具合に居住空間のような作りとなっています。通常の賃貸オフィスとしてだけでなく、SOHOオフィスとしての利用にも向いています。

Y.C表参道ビル(ワイシービル)

住所	東京都渋谷区神宮前4-15-4
最寄り駅	東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩4分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩4分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるY.C表参道ビル（ワイシービル）。千代田線・半蔵門線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。2018年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。大理石調の白い外壁が美しい建物です。大きな窓が規則正しく配置されていて、１階は通りから中の様子もよく見えます。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階C区画の面積は15.98坪。賃貸オフィスとしての利用はもちろんですが、貸店舗やSOHOオフィスとしても利用が可能です。エレベーターつき、室内に男女共用トイレという快適な設備環境です。周辺にはおしゃれなショップや飲食店、コンビニなどそろっていて快適に利用できます。

K's Apartment(ケーズアパートメント)

住所	東京都渋谷区神宮前3-32-2
最寄り駅	東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩8分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるK'sApartment（ケーズアパートメント）。副都心線明治神宮前（原宿）駅、銀座線外苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。半蔵門線表参道駅も徒歩圏内です。2006年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁にブルーグレーの縦格子が特徴の個性的なデザインの建物です。貸室面積はフロアや区画によって異なります。2-3（303）区画は23.72坪、台形の室内でユニットバスやキッチンなども完備。こじんまりとしているので通常のオフィスだけでなくSOHOオフィスとしての利用もおすすめです。周辺はやや道が入り組んだ住宅街となっていて閑静な雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1	16.49 坪 54.51 ㎡	250,000 円 15,161 円(坪)	相談	1,000,000 円 4 ヵ月	即日

HAMMER by co-ba

住所	東京都渋谷区猿楽町4-10
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩6分東急東横線　代官山駅　徒歩6分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区猿楽町にある代官山PJ。JR線渋谷駅、東急東横線代官山駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。2020年に竣工したばかりの建物で、地上３階建ての鉄筋コンクリート造となっています。大きな窓ガラスをたっぷりつかった明るく清潔感のある建物です。上層階はテラスに植木なども配置され、ナチュラルな雰囲気を醸し出しています。フロアによって面積は異なりますが、１階、2階は面積が70坪以上あります。広めのフロアですが、一棟貸しも可能で、SOHOオフィスなどにもおすすめ。室内はやや台形の作りとなっています。大通りからは少し入った場所にあるので落ち着いた雰囲気です。オフィス周辺には飲食店だけでなく衣料品店などもありオシャレなエリアです。

原宿プラザ

耐震
住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-1
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩5分 JR山手線　原宿駅　徒歩9分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩9分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩10分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩10分
竣工	1971年
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある原宿プラザ。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR山手線原宿駅、JR中央・総武線千駄ヶ谷駅、千代田線明治神宮前（原宿）駅、都営大江戸線国立競技場駅も徒歩圏内です。1971年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。白い吹き付け外壁に各部屋に取り付けられたバルコニーが特徴のレトロな外観の建物です。上階はややセットバックした作りになっていてテラスが利用できます。ビル入り口には石造りの壁にビル名が入っていてクラシカルな雰囲気。ガラス張り扉の奥に暖かな光が見えて高級感も感じられます。基準階坪数は46.2坪ですが、面積や間取りはフロアや区画によって異なります。こじんまりとした作りですからSOHOオフィスなどにもおすすめです。

ミュゼ表参道

住所	東京都渋谷区渋谷2-5-14
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩8分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩8分東急東横線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩8分
竣工	2001年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にあるミュゼ表参道。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。複数路線を利用することができ都内各エリアにアクセスしやすいです。千代田線・東京メトロ半蔵門線表参道駅も徒歩圏内です。2001年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に規則正しく並んだバルコニーや窓が特徴の建物です。ビル１階部分は植栽が配置されていて緑が目に優しいです。賃貸オフィスビルというよりは住宅のイメージが強いですが、こじんまりとしたSOHOオフィスとしての利用もおすすめ。貸室面積はフロアによって異なります。１階は27.37坪。シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。専用で使用できる庭があるので、リフレッシュスペースなどとしても役立ちそう。