【空室あり】センスの良い渋谷区の賃貸オフィスでクリニック利用可能な物件を探す

流行の発信地として常に注目されている渋谷区。賃貸オフィスが多く集まるビジネス街としての一面も持ち合わせています。渋谷駅周辺だけでなく、千駄ヶ谷や神泉、初台駅の周辺などには中規模の賃貸オフィスが目立ちます。ここではオフィスとしてだけでなくクリニックなどの利用にも対応可能な物件を集めてみました。

渋谷区のクリニック相談可物件について

渋谷区というと、若者が多く、ファッションなどさまざまな流行の発信地というイメージがあるかもしれません。近年はIT関連のオフィスビルなども多く集まっていて、ビジネス街としても人気のエリアです。渋谷駅だけでなく、西新宿や初台、神泉、代官山といった駅を最寄りとする賃貸オフィスも多く、それらの賃貸オフィスはこじんまりとしていますが、シンプルながらセンスを感じさせる外観のものが多いです。オフィスワーカーから学生までさまざまな人が利用するエリアですから、賃貸オフィスをオフィスとして利用するだけでなく、クリニックなどで利用しても需要がありそうです。

新宿ダイカンプラザビジネスタワー

住所	東京都渋谷区本町3-39-3
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩2分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩12分京王線　初台駅　徒歩11分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にある新宿ダイカンプラザビジネスタワー。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。京王線初台駅や都営大江戸線都庁前駅、丸ノ内線中野坂上駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造り。チャコールグレーの石造りの外壁と、ミラーガラス、水色と白で色分けされたコンクリート外壁と、まるで雰囲気の違う面を持ち合わせた外観の建物です。水色の外壁が遠くからでも目立つので視認性が良いです。５階のフロア面積は27.91坪。OAフロアに個別空調と使いやすい設備となっています。クリニックなどの利用も応相談で受付可能です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
8 F	27.91 坪 92.28 ㎡	260,000 円 9,316 円(坪)	42,637 円 1,528 円(坪)	1,040,000 円 4 ヵ月	相談

渋谷第2TYビル

住所	東京都渋谷区東2-2-8
最寄り駅	JR山手線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩12分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩11分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩12分東急東横線　渋谷駅　徒歩11分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩12分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にある渋谷第２TYビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩10分前後。JR線の利用が一番近いです。複数路線の利用によって、都内各エリアへのアクセス利便性に優れています。1991年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造り。茶色のタイル張り外壁にダークカラーの窓、シルバーの柱が特徴の、シンプルながらも個性が感じられる建物です。外壁が一部カーブしながら凹んでいるデザインでユニークです。基準階坪数は41.05坪。個別空調や２WAYの床仕様など使いやすい設備が整っています。オフィスとしての利用だけでなく、クリニックなどの利用も相談を受け付けています。渋谷駅が近いこともあり周辺には多くの店舗があり賑やかです。

フジビル43

住所	東京都渋谷区桜丘町13-15
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩5分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区桜ヶ丘にあるフジビル43。JR線・銀座線・副都心線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。幾何学的に配置されたグレーとモノトーンの壁、ミラーガラスが特徴のデザイン性の高いビルです。一棟丸ごと借りることができ、面積は222.71坪となっています。L字型の間取りでフロアにより作りはそれぞれ異なります。テラスがあるフロアもあります。天井高が2860mmと高いので開放感のある室内を作ることができます。オフィス利用だけでなくクリニックの利用も相談可能です。周辺はオフィス街です。近くにローソンがあり便利です。飲食店も多いので快適に過ごすことができます。

イーストウエスト

住所	東京都渋谷区広尾5-17-10
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩4分 JR線　恵比寿駅　徒歩14分
竣工	2001年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨造

渋谷区広尾にあるイーストウエスト。日比谷線広尾駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR線恵比寿駅も徒歩圏内です。2001年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄骨造。白い外壁とガラス貼り外壁の組み合わせが爽やかな建物です。１階には店舗が入居中です。ビル前はレンガ敷の歩道となっていて、街路樹や洋風デザインの外灯などがオシャレな雰囲気を醸し出しています。室内の基準階面積は41.02坪、フロアによって区画分けされているので面積は貸室によってさまざまです。天井高2550mmと高めで気持ちの良い空間となっています。オフィス利用だけでなく、クリニックなどの利用も応相談で受付中です。

HARAPPA DAIKANYAMA(ハラッパ代官山ビル)

住所	東京都渋谷区代官山町14-15
最寄り駅	東急東横線　代官山駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩8分 JR線　恵比寿駅　徒歩9分
竣工	2016年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区代官山町にあるHARAPPA DAIKANYAMA（ハラッパ代官山）。東急東横線代官山駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。日比谷線恵比寿駅やJR線恵比寿駅も徒歩圏内です。2016年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に鉄骨階段が組み合わせられたシンプルながらもセンスを感じさせる建物です。貸室面積はフロア・区画によって異なりますが、３階は42.36坪ほど。天井高が３ｍと高いので開放感のあるオフィス空間が作れます。賃貸オフィスとしての利用はもちろんですが、クリニックなどの利用も相談を受け付けています。少し奥まったところにあるので落ち着いた雰囲気の中過ごすことができます。

北参道DTビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7
最寄り駅	JR線　代々木駅　徒歩7分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩7分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩3分
竣工	2008年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある北参道DTビル。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線代々木駅や都営大江戸線国立競技場駅、JR中央・総武線千駄ヶ谷駅なども徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用も可能です。2008年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュやグレーの石造りの外壁と大きなガラス窓を組み合わせたシンプルで開放感のある建物です。１階部分は植栽が植えられていて癒されると同時に室内の目隠しにもなっています。基準階坪数は50.68坪。シンプルな間取りで使いやすいです。ごく小さなバルコニーもあります。賃貸オフィスの利用だけでなくクリニックなどの利用も相談可能です。周辺には飲食店やコンビニも揃っていて便利です。

ラ・フォンテーヌビル

住所	東京都渋谷区円山町23-2
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩1分 JR線　渋谷駅　徒歩10分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にあるラ・フォンテーヌビル。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件です。JR線渋谷駅からも歩くことができます。1986年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁に大きめの窓とバルコニーが特徴の建物です。基準階坪数は20坪とコンパクトですが、シンプルな間取りで使いやすいです。外の空気が吸いたい時はバルコニーで休憩しましょう。賃貸オフィスで利用するだけでなく、クリニックなどの利用も応相談です。周辺は専門学校なども多く、オフィスワーカーだけでなく学生の姿もちらほら見受けられます。飲食店が多くランチタイムなどは不自由しません。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	19.98 坪 66.05 ㎡	379,655 円 19,000 円(坪)	59,973 円 3,000 円(坪)	3,798,100 円 10 ヵ月	即日