【空室あり】キレイな上に最新設備が整った2022年竣工渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区エリアの賃貸オフィスは、各線渋谷駅や北参道駅、代々木駅など複数路線・駅を利用することができます。シンプルながらセンスの良い物件が揃っていて、さまざまなタイプの企業で利用できます。ここでは2022年に竣工したばかりの新築賃貸オフィスを集めました。

渋谷区の2022年竣工（新築・築浅）物件について

各線渋谷駅や、北参道駅、代々木駅など、さまざまな駅が最寄りとなる渋谷区エリア。たくさんの店舗や賃貸オフィスが集まっているので、もう新たな物件は入る余地がなさそうに見えますが、2022年も多くの賃貸オフィスビルが竣工しています。新しいビルは無駄のないシンプルなデザインのものが多く、最新設備の使い勝手も優れています。住宅や店舗と兼用できるものも多いので、さまざまな規模の企業で利用することができるでしょう。

Sreed EBISU+t(ｽﾘｰﾄﾞｴﾋﾞｽﾌﾟﾗｽﾃｨ)

住所	東京都渋谷区恵比寿西1-21-5
最寄り駅	JR線　恵比寿駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩2分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

渋谷区恵比寿西にあるSreed EBISU+t（スリードエビスプラスティ）。日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR線恵比寿駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したこのビルは、地上９階建ての鉄骨造。もちろん新耐震基準にも適合しています。白をベースにした明るい外壁に、通りから見える位置に設置された螺旋状の外階段がデザインのポイントとなっている建物です。貸室面積はフロアによって若干異なりますが、11.28坪〜19.6坪程度のコンパクトな作りです。シンプルな間取りですが、柱や梁に木を使用しているので、室内はナチュラルで居心地の良い空間。築年数の新しさもあって、とても気持ちの良いオフィスが作れるでしょう。

(仮称)鈴木ビル

住所	東京都渋谷区恵比寿西1-9-1
最寄り駅	JR線　恵比寿駅　徒歩2分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩2分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区恵比寿西にある(仮称)鈴木ビル。JR線・日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。2022年１月に竣工したばかりのこのビルは、地上５階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準にも適合しています。ブラウンの外壁に通りにガラス張り外壁が大胆に組み合わせられた建物です。上階にはテラスもあります。貸室面積はフロアによって異なります。２階は33.63坪。窓が大きく取られているので、室内の採光も優れています。まだ出来立てホヤホヤということもあって、室内外ともにキレイでモチベーションがあがります。大通りからは少し入っていますが、周辺には飲食店が多く、ランチタイムやアフターファイブも楽しく過ごせそう。

マルエス1st Bld.

住所	東京都渋谷区笹塚1-55-7
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩2分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩11分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

渋谷区笹塚にあるマルエス1stBld.。京王線笹塚駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。幡ヶ谷駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したばかりの新しいビルで、新耐震基準に適合。地上９階建ての鉄筋コンクリート造です。大胆なガラス張り外壁が特徴の建物で、ブラックのサッシがデザインの引き締め役となっています。屋上スペースはウッドデッキ風のデザインになっていてオシャレです。貸室面積は64.28坪。室内に柱がある貸室もありますが、シンプルな間取りなので使いづらさはないでしょう。エレベーターが２基稼働しているので出入りもスムーズ。とにかく新しい物件なので、室内外ともにとてもキレイで気持ちよく利用できます。

Op.St.M

住所	東京都渋谷区神宮前6-34-23
最寄り駅	東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩2分 JR山手線　原宿駅　徒歩2分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるOp.St.M（オーパスセイントエム）。副都心線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。2022年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。アースカラーを基調としたデザインの建物で、上品な雰囲気。賃貸オフィスはもちろん、住宅としても利用が可能な物件となります。貸室面積はフロアや区画によって異なります。例えば２階F区画は面積20.55坪です。間取りもフロアや区画によってさまざまなので、好みにあった間取りの貸室を探しましょう。住宅としても利用可能なので、キッチンやエアコン、浴室などもついている物件がほとんどです。できたばかりの物件なので、設備はもちろん、内外装も美しく、清潔感があります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1-1	47.33 坪 156.45 ㎡	相談	相談	6カ月	即日
B1-1	36.92 坪 122.05 ㎡	相談	相談	6か月	即日
2 F (F区画)	20.55 坪 67.92 ㎡	相談	相談	相談	2024/12

原宿WATビル

住所	東京都渋谷区神宮前6-16-19
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩5分 JR山手線　原宿駅　徒歩7分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

渋谷区神宮前にある(仮称)渡辺電気工業本社ビル。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR山手線原宿駅や銀座線表参道駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したばかりのこのビルは地上４階建ての鉄骨造。新耐震基準に適合したしっかりした作りの建物です。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階101区画は面積が65.67坪。シンプルな間取りです。機械警備となっているので24時間利用が可能です。出来立てホヤホヤの建物なので、設備はもちろん内外装も美しく気持ちが良い空間となっています。明治通りからほんの少しだけ入ったところに立地しているので、車の往来もさほど多くなく快適な環境です。周辺にはさまざまな店舗も立地しています。

グリーンスクエア新宿

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-6
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩5分 JR線　代々木駅　徒歩5分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩1分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるグリーンスクエア新宿。都営新宿線・丸ノ内線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。JR線新宿駅、代々木駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したばかりのこのビルは地上９階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準にも適合しており、安心して利用が可能です。通りに面した側にガラス張り外壁を配置したスタイリッシュなデザインの建物です。基準階坪数は73.86坪。間取りは貸室によって若干異なりますが、シンプルな作りで使いやすいです。室内に男女別トイレがあります。フリーアクセス式の床仕様や個別空調が整っていて快適に利用が可能です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。エレベーターは２基稼働なので、朝昼晩のラッシュ時もスムーズなオフィスへの出入りが可能です。新しいビルなので、内外装がとてもキレイ。気持ちよく仕事に取り組めます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	73.86 坪 244.16 ㎡	相談	相談	相談	2025/07/01
4 F	73.86 坪 244.16 ㎡	相談	相談	相談	2025/06/01

御苑レジデンス

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-5
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩4分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩6分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

渋谷区千駄ヶ谷にある御苑レジデンス。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したばかりの新しいビルで、地上４階建ての鉄骨造です。新耐震基準にも適合しています。ブラウンを基調としたシンプルな外壁に、バルコニーがアクセントとなっています。ビル入り口周辺には植栽が配置され、癒しを感じられます。貸室面積はフロアや区画によって異なります。例えば２階211区画は面積14.99坪。シンプルな間取りです。住宅としても利用可能なので、モニタ付きオートロックやシステムキッチンなど設備が充実しています。まだできてまもないので、設備はもちろん、内装もピカピカ。気持ちよく利用できます。

神宮北参道PREX

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-20
最寄り駅	JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩5分 JR線　代々木駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩4分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩5分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

渋谷区千駄ヶ谷にある神宮北参道PREX。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。副都心線北参道駅やJR線代々木駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したばかりのこのビルは、地上８階建ての鉄骨造。新耐震基準にも適合し、安心して利用できます。ガラス張り外壁を大胆に取り入れた明るい印象の建物で、ワンフロアの賃貸面積は64.01坪。通常のオフィスビルは窓が開かない構造のものが多いですが、こちらの物件は開閉可能な窓が６カ所も取り付けられ、バルコニーもあるので外のフレッシュな空気を取り入れやすくなっています。IH付きパントリーや非接触カードリーダーなど、最新の設備も整った快適オフィスです。

プレンジ代々木

住所	東京都渋谷区代々木1-35-1
最寄り駅	JR山手線　代々木駅　徒歩1分 JR中央･総武線　代々木駅　徒歩1分都営大江戸線　代々木駅　徒歩1分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

渋谷区代々木にある(仮称)TECROWD PREMIUM YOYOGI。JR山手線、中央・総武線、都営大江戸線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件。2022年に竣工したばかりのこのビルは、地上９階建ての鉄骨造。新耐震基準にももちろん適合しています。グレーの外壁とミラーガラスをバランス良く組み合わせた建物です。貸室面積は63.92坪。個別空調やOAフロアの床仕様、室内男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。室内は三角形に近い変形した間取りですが、窓面も広く取られていて明るいです。なんといっても新築ですから、設備も内装もピカピカで気持ちよく利用できます。

WAVE道玄坂ビル

住所	東京都渋谷区道玄坂1-15-8
最寄り駅	京王井の頭線　渋谷駅　徒歩4分 JR山手線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩6分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨造

渋谷区道玄坂にある(仮)サンピア道玄坂。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。京王井の頭線が最もオフィスに近いです。2022年に竣工したばかりの新しいビルで、新耐震基準に適合。地下１階〜地上７階建ての鉄骨造となっています。ホワイトやライトグレーの外壁にガラス面も大きく取られていて、明るい雰囲気のデザインです。各フロアともビル角部がバルコニーとなっています。貸室面積はフロアによって異なりますが、例えば３階は34.75坪のシンプルな間取り。室内男女別トイレやフリーアクセス式の床仕様、個別空調といった使いやすい設備が整っています。新築物件なので、内装もキレイで、気分良く過ごすことができるでしょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	34.79 坪 115.01 ㎡	1,287,230 円 37,000 円(坪)	相談	7,723,380 円 6 ヵ月	即日