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渋谷区の各エリアは、渋谷駅はもちろん、神泉駅や北参道駅など、複数駅の利用が可能です。活気あるエリアで、昔からたくさんの賃貸オフィスがありますが、ここでは2021年に竣工したハイセンスな賃貸オフィスを集めました。
渋谷区の2021年竣工（新築・築浅）物件について
各線渋谷駅や、神泉駅、北参道駅などを最寄りとする渋谷区の各エリア。神宮前や神南、道玄坂などのエリアは、店舗と賃貸オフィスが混在していますが、とても活気あるエリアです。近年新しく竣工したばかりという賃貸オフィスも数多く立地しています。2021年に竣工した渋谷区エリアの賃貸オフィスは、どれもデザインが個性的でオシャレです。どんな企業でも利用可能ですが、センスが問われるクリエイティブ系の業種には特にオススメできる物件が揃っています。
AND FIRST BLDG.
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町9-17 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩7分 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄骨造 |
渋谷区桜丘町にあるAND FIRST BLDG.。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。2021年に竣工したばかりの新しいビルで、新耐震基準に適合。地上８階建ての鉄骨造となっています。ベージュの外壁にブラウンの手すりやサッシがついたバルコニー付きのビルです。バルコニーが互い違いに飛び出ているのが外観のユニークなアクセントとなっています。フロアによって貸室面積は若干異なります。２階は74.14坪。室外男女別トイレや個別空調、２基のエレベーターなど設備が整っています。竣工年数がまだ浅いので、設備も内外観もきれいで安心感があります。天井高が3750mmと高いので、広々と感じられるレイアウトが可能です。給湯室やトイレが室外にまとまって配置されているのも使いやすいポイントです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 74.39 坪245.92 ㎡ | 2,603,650 円35,000 円(坪) | 相談 | 15,621,900 円6 ヵ月 | 相談 |
PARK HILLS TOWER
渋谷区笹塚にあるPARK HILLS TOWER。京王線笹塚駅から徒歩1分という場所にある駅近賃貸オフィスです。2021年に竣工したばかりのこのビルは、新耐震基準に適合した14階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に黒の窓枠や手すりなどがアクセントとなったシンプルなビルです。２階に続く外階段がデザインのアクセントとなっています。フロア面積は区画によって異なりますが、１階１区画は面積52.66坪。やや変形した間取りですが、築年数が新しいこともあってすっきりと清潔感のある印象です。賃貸オフィスとしてだけでなく住居としても利用が可能。トイレやキッチンだけでなく、バスルームなども完備されています。ビル目の前は甲州街道となっており交通量が多いです。駅前ということもあり、周辺にはコンビニや飲食店が揃っています。
NIKO PLACE
渋谷区神宮前にあるNIKO PLACE。銀座線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。2021年に竣工したばかりのこのビルは地上３階建ての鉄骨造。ダークカラーの外壁にクリアなガラスやパネルが組み合わせられたスタイリッシュな建物です。ビル入り口部分は足元がモノトーンのタイル張りとなっていておしゃれな雰囲気。貸室面積はフロアによって若干異なりますが、例えば２階は面積が44.46坪。まだ新しいビルなので、設備も内装も新しく気持ちが良いです。青山通りから少し入ったところにあるので、周辺の雰囲気は落ち着いています。周辺には飲食店もちらほら立地し、ビル１階にはコンビニも入居中なので便利に利用できます。
表参道PJ
渋谷区神宮前にある表参道PJ。銀座線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。2021年に竣工したばかりの新しい建物です。地下1階〜2階建ての鉄筋コンクリート造となっています。グレーの外壁にガラス張り外壁が大胆に組み合わせられた建物です。中の様子が外からもよくわかるので、店舗や展示スペースなどにも向いていそうです。地下フロアは面積が60.89坪となっており、シンプルな間取りです。新しいだけあって、内装や設備がキレイ。気持ちよく使用できます。エレベーターはありませんから階段で上り下りします。オフィス周辺の通りはやや狭いですが、アパレルショップなどが多く、建物も洗練されていて、行き交う人もハイセンスです。
FOLD BLD.
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2-22-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央･総武線 千駄ケ谷駅 徒歩8分 JR山手線 原宿駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 6F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区神宮前にあるFOLD BLD.。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅や、JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。2021年竣工のこのビルは地下２階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に、立体的に配置されたミラーガラス窓が特徴のデザイン性の高いビルです。貸室面積はフロアによって若干異なります。例えば２階は面積65.78坪。シンプルな間取りで天井高も高く（3050mm）、使いやすいです。まだできたばかりの新しいビルなので、内外装ともにとてもキレイ。おしゃれなオフィスでモチベーションも上がりそう。少し歩くと、コンビニがあり便利ですし、国立競技場も近いです。
FPG links JINNAN
| 住所 | 東京都渋谷区神南1-11-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩3分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩6分 東急東横線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨造 |
渋谷区神宮前にあるFPG links JINNAN。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。2021年に竣工したばかりの新しいビルで、新耐震基準に適合しています。地下１階〜地上９階建ての鉄骨造となっていて、グレーの外壁にシルバーのフェンスが組み合わせられたスリムな建物です。どこか近未来的なイメージも漂っています。貸室面積はフロアによって異なります。例えば２階は28.02坪。細長くシンプルな間取りとなっています。エレベーターが１基あるので出入りもスムーズです。オフィス目の前はファイヤー通りで、周辺にはコンビニや飲食店をはじめ、さまざまな店舗が集まっています。少し歩けばMIYASHITA PARKもありますから、ランチタイムはもちろん、アフターファイブなども楽しく過ごせます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 F | 28.02 坪92.63 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 2024/12/01 |
ガーデンキューブ渋谷神南
| 住所 | 東京都渋谷区神南1-17-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩5分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 6F鉄骨造 |
渋谷区神南にあるガーデンキューブ渋谷神南。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。2021年に竣工したばかりの新しいビルで、新耐震基準に適合しています。地下１階〜地上６階建ての鉄骨造でダークカラーの外壁が大人っぽい印象です。ガラス張り外壁がかなり多く取られていますから、ダークカラーの外観でも重たくなりすぎずオシャレです。貸室面積はフロアによって異なります。例えば４階は面積120.26坪。フリーアクセスの床仕様や室外男女別トイレ、機械警備など使いやすい設備が整っています。天井高も2800mmと高く、まだ築浅なこともあって何もかもが新しいので、気持ちよく過ごすことができます。
Kurumi bldg.
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-20-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分 JR中央･総武線 千駄ケ谷駅 徒歩10分 JR山手線 原宿駅 徒歩12分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるKurumi bldg.。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅やJR山手線原宿駅も徒歩圏内です。2021年に竣工したばかりのこのビルは、地上４階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準にも適合しています。グレーの外壁に、大きな窓ガラスが大胆に配置されたシンプルでおしゃれなビルです。築年数が浅いのでとてもキレイですが、シンプルなデザインなので年月が経っても古臭さを感じさせずに利用できそうです。貸室面積はフロアによって異なります。例えば１階101区画は面積が28.34坪。細長いですがクセのない間取りです。大通りからは少し入った場所に立地しているので、周辺はとても静か。少し歩くとコンビニがあり便利に利用できます。
PORTAL POINT HARAJYUKU ANNEX
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分 JR山手線 原宿駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるPORTAL POINT HARAJYUKU ANNEX。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。2021年に竣工したばかりのこのビルは、地上８階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準に適合しています。白い外壁に、ビル入り口周辺は黒い鉄筋が組み合わせられています。ビル入り口部分には、ビル名が掲げられ、夜になるとライトが点灯、光ります。おしゃれなホテルのようなオフィスビルです。１・２階はおよそ35坪ほどの店舗フロアとなっており、上階がおよそ30坪ほどの賃貸オフィススペースとなっています。築年数が新しいこともあって、内外観ともにキレイですから、ただのオフィス利用だけでなく、ショールームなどに利用するのもオススメです。
TOP HILLS GARDEN道玄坂
渋谷区道玄坂にあるTOP HILLS GARDEN道玄坂。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR線渋谷駅も徒歩圏内となっています。2021年に竣工されたばかりの新しい建物です。新耐震基準に適合し、地上12階建ての鉄筋コンクリート造となっています。外観は、グレーの外壁にブラウンの柵のような装飾が施されていてなかなか個性的です。貸室面積はフロアによって若干異なりますが、例えば５階は面積が55.45坪。やや変形した間取りです。トイレは室外男女別、フリーアクセス式の床仕様で、使い勝手が良いです。エレベーターが２基あるので出入りもしやすく便利です。まだ新しい物件なので、設備も内装もとてもキレイ。気分良く利用できます。
