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渋谷区には、2020年以降に竣工された築浅賃貸オフィス物件が続々と登場しています。渋谷エリアの賃貸オフィスは、各線渋谷駅をはじめ、代々木公園駅や明治神宮前駅など、複数の駅を利用できるのが便利。店舗の利用も多いので、常に活気があります。ここでは新しくてきれいな築浅物件を集めました。
渋谷区の2020年竣工（新築・築浅）物件について
各線渋谷駅や、明治神宮前駅、代々木公園駅などを最寄りとする渋谷エリア。たくさんの賃貸オフィスや店舗が集まる人気エリアです。2020年以降に竣工された新しい物件も続々登場しています。スタイリッシュな外観の中小規模の賃貸オフィスが多いですが、マンションタイプや一戸建てタイプなど、バリエーションも豊かに揃っています。さまざまな企業が利用しやすいです。コンビニや飲食店などの店舗も多いので、ランチタイムや休憩時間も快適に過ごせるのがうれしいところ。
コマンドプロンプト広尾
渋谷区広尾にあるコマンドプロンプト広尾。日比谷線広尾駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR線恵比寿駅も徒歩圏内です。2020年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄骨造。新耐震基準もクリアしています。白ベースの外壁にモノトーンの窓がランダムに配置されたモダンで特徴的な外観の建物です。貸室面積は23.65坪、個別空調に室内男女別トイレ付きと快適な設備が整っています。エレベーターも１基ありますから出入りもスムーズ。竣工からまだ2年しか経っていませんから、内外観ともにスッキリきれいに整っています。オフィス周辺にはコンビニや飲食店も揃っているので、ランチタイムや休憩時間なども過ごしやすいです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 23.65 坪78.18 ㎡ | 863,000 円36,490 円(坪) | 66,000 円2,791 円(坪) | 4,315,000 円5 ヵ月 | 即日 | ||
| 3 F | 23.65 坪78.18 ㎡ | 863,000 円36,490 円(坪) | 66,000 円2,791 円(坪) | 4,315,000 円5 ヵ月 | 即日 |
宮益坂ビルディング
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2-19-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 2020年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 15F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区渋谷にある宮益坂ビルディング。各線渋谷駅が最寄りの分譲マンションです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。複数路線が利用できるので、都内各エリアへのアクセスがしやすいです。メインの利用は住宅ですが、住宅以外にも賃貸オフィスや店舗用（クリニックなども相談可能）のスペースがあり、用途に応じて利用できます。2020年に竣工したばかりなので、内外観いずれもキレイで気持ちが良いです。地上15階建ての鉄筋コンクリート造となっています。建物の下部はガラス張りとなっていて、スタイリッシュな印象です。ビル前は宮益坂です。街路樹も植えられています。周辺にはファーストフード店や喫茶店をはじめ、各種店舗が立ち並んでいますから便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F(409区画) | 18.11 坪59.88 ㎡ | 633,850 円35,000 円(坪) | 54,330 円3,000 円(坪) | 3,803,100 円6 ヵ月 | 2025/03 |
PMO渋谷Ⅱ
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-1-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩5分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 2020年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 11FCFT |
渋谷区渋谷にあるPMO渋谷II。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。複数路線が利用できるのでとても便利です。2020年に竣工したばかりのこのビルは、新耐震基準に適合した地下１階〜地上11階建てのCFT構造となっています。通りに面した壁面は全面ダークなガラス張りとなっていてカッコいい印象です。ガラス面に周囲の景色が映るのもきれいです。竣工からまだ2年ほどしか経っていないので、設備も新しく、シンプルな間取りの貸室を快適に利用できます。フロア面積は138.01坪となっていて、男女別トイレやフリーアクセス式の床仕様です。天井高が2800mと高いので空間をより広く見せることが可能です。
JECTONE神宮前ビル
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2-14-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 原宿駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩12分 JR中央･総武線 千駄ケ谷駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 2020年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区渋谷にあるJECTONE神宮前ビル。都営大江戸線国立競技場前駅や東京メトロ副都心線北参道駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。JR山手線原宿駅や、千代田線明治神宮前（原宿）駅、JR中央・総武線千駄ヶ谷駅、銀座線外苑前駅なども徒歩圏内です。2020年に竣工したばかりの新しいビルで、新耐震基準に適合。１階から５階までの鉄筋コンクリート造です。グレーの外壁に大きな窓が特徴のスタイリッシュな外観です。貸室は変形した間取りですが、設備も内装も新しく、気持ちが良いです。駐車場があるので車の利用もしやすいでしょう。貸室面積はフロアによって異なり、１階は28.72坪、２階は44.16坪となっています。１棟丸ごと借りることもできます。
HIBICA神宮前
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3-20-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 原宿駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 2020年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区神宮前にあるHIBICA神宮前。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。銀座線表参道駅やJR山手線原宿駅も徒歩圏内です。2020年に竣工したばかりの新しいビルで、地下1階〜４階建ての鉄筋コンクリート造となっています。新耐震基準にも適合しています。濃淡が異なるグレーの外壁と大きなガラス面が組み合わせられた外観は、落ち着いた大人っぽい雰囲気です。1階部分はガラス面の面積が広く中がよく見えます。店舗などの利用にもおすすめです。地下フロアは複数フロアを組み合わせて借りることができます。地下1階〜地下３階まで合わせて借りた場合、面積は90.48坪です。やや変形していますが築浅ということもあって、設備も内装もきれいですし、シンプルな間取りで使いやすいです。
神宮前COURT
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前4-24-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 2020年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 2F鉄骨造 |
渋谷区神宮前にある神宮前COURT。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。2020年に竣工したばかりの新しいビルで、新耐震基準に適合しています。地上２階建ての鉄骨造の建物は、アイボリーの外壁に黒い窓枠や手すりなどがアクセントになった上品な外観。フロア面積は貸室によってことなりますが、例えばA棟1の区画は面積が59.26坪。天井高が3000mmと高くなっています。シンプルな間取りに加え、ルーフバルコニーやテラスもついているので、優雅な雰囲気のオフィスレイアウトができそうです。区画によってかなり間取りが異なるので、内見の際によくチェックしましょう。
梅澤ビル
| 住所 | 東京都渋谷区神山町11-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 2020年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区神山町にある梅澤ビル。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。千代田線代々木公園駅も徒歩圏内です。2020年に竣工したばかりのこのビルは地下１階〜地上４階建て。鉄筋コンクリート造となっています。ベージュグレーの外壁に黒いサッシの手すりや格子壁がアクセントとなった建物です。貸室面積はフロアによって若干異なります。３階は19.42坪。長方形の貸室はレイアウトしやすいです。ビル入り口周辺には入居オフィスや店舗の看板が掲示できるスペースがあります。まだ新しい物件というだけあって、内外観ともにとてもきれいです。周辺は似たような規模の賃貸オフィスビルが立ち並び、落ち着いた雰囲気。ビル前はコンビニや飲食店となっていて便利に利用できます。
toDOe代々木
渋谷区代々木にあるtoDOe代々木。JR線・都営大江戸線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。2020年に竣工したばかりの新しいビルです。地下１階〜地上７階建ての鉄骨造となっていて、グレーの外壁にガラス面がたっぷりとられたシンプルなデザインが好印象。貸室面積はフロアによって若干異なります。３階は52.11坪。やや変形した間取りで小さなバルコニーがあります。エレベーターが２基ありますから朝晩の混雑時もスムーズに利用できます。床はスケルトン仕様でレイアウトがしやすいです。駅チカで大通りに面しているので人や車の往来も多いです。貸店舗としての利用もおすすめ。周辺には飲食店が複数立地しています。
RayQuon EBISUⅠ
渋谷区東にあるRayQuon EBISU I（レイクオンエビスワン）。JR山手線、日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。2020年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。もちろん新耐震基準にも適合しています。白い外壁に黒いガラス面が組み合わせられたモダンな印象の建物です。入り口は少し奥まったところにありますが、広々としたエントランスが使いやすいです。１基のエレベーターに24時間セキュリティなど、設備もしっかり整っています。貸室面積は20.65坪とコンパクトですが、築浅ということもあり、内外観ともに美しくキープされています。すぐ近くにコンビニやドラッグストア、スーパーなどあり便利に利用できます。
South hill
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町20-17 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急東横線 代官山駅 徒歩12分 JR線 渋谷駅 徒歩12分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 2020年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 2F木造 |
渋谷区南平台町にあるSouth hill。東急東横線代官山駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩15分ほど。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。2020年に竣工したばかりのこのビルは地下１階〜地上２階建て。オフィスビルとしては珍しい木造物件です。築浅なので、内外観ともにとてもきれいに保たれています。外壁からしっかりと木材が使用されているので、ナチュラルな雰囲気満点です。一見するとオフィスではなく一戸建て住宅のような雰囲気もあります。一棟まるごと借りることができます。面積は66.64坪。変形した間取りで１フロアに２部屋あるような形をしています。メインスペースをオフィス、サブスペースを物置的に使用しても良いかもしれません。旧山手通りに面しており、近くにカトリック渋谷教会やマレーシア大使館などがあります。落ち着いた雰囲気です。
