【空室あり】渋谷区渋谷エリアのシンプルで個性的な高層オフィスビルをチェック

賃貸オフィスが多く集まり、落ち着いたビジネス街となっている渋谷区渋谷エリア。渋谷駅の東側に広がるこのエリアには、シンプルながらオシャレな雰囲気の高層オフィスビルがたくさんあります。ここでは快適に過ごせる高層ビルの賃貸オフィスをピックアップしました。

渋谷区渋谷の高層ビル物件について

渋谷駅の東側にひろがる渋谷エリアは、若者が多く賑やかな渋谷駅西側と違い、賃貸オフィスが多く落ち着きが感じられるビジネス街となっています。シンプルながらこだわりが感じられる個性的な高層オフィスビルが多く集まり、たくさんの企業が賃貸オフィスとして活用しています。周辺は似たような規模の高層賃貸オフィスが集まっていますが、高層フロアからの眺めもよく、ビル周辺に飲食店なども充実していますので、気持ちよく快適に過ごすことができるでしょう。

大協渋谷ビル

耐震
住所	東京都渋谷区渋谷1-13-5
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩13分
竣工	1971年
規模・構造	1F - 11F 鉄骨造

渋谷区渋谷にある大協渋谷ビル。JR線・半蔵門線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。銀座線表参道駅も徒歩圏内です。1971年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨造。グレーの外壁にブラウンのパネルが組み合わせられたちょっとレトロな雰囲気が漂う建物です。11階建てはそれほど高層のイメージはありませんが、周囲にそれほど高いビルがないことや、スリムな外観から、実際の階数よりも高層に見える建物です。ビルの角部分は広告スペースとなっていて、入居店舗の案内などが掲示されています。「大協」と大きくビル名も掲げられているので、初めてこのビルを訪れる人にもわかりやすいでしょう。基準階坪数は64.47坪ほど。区画分けされているフロアなどもあるので、貸室面積はさまざま。いろいろな形態で利用しやすいでしょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	64.47 坪 213.12 ㎡	1,966,335 円 30,500 円(坪)	相談	3,932,670 円 2 ヵ月	即日

宮益坂ビルディング

住所	東京都渋谷区渋谷2-19-15
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩3分東急東横線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩2分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 15F 鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある宮益坂ビルディング。各線渋谷駅が最寄りの分譲マンションです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。複数路線が利用できるので、都内各エリアへのアクセスがしやすいです。メインの利用は住宅ですが、住宅以外にも賃貸オフィスや店舗用（クリニックなども相談可能）のスペースがあり、高層ビルの１室をオフィスや店舗として利用できます。2020年に竣工したまだ新しい建物で、地上15階建ての鉄筋コンクリート造となっています。建物の下部はガラス張りとなっていて、スタイリッシュな印象です。ビル前が宮益坂となっていて、街路樹も植えられています。周辺にはファーストフード店や喫茶店をはじめ、各種店舗が立ち並んでいますから便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F (409区画)	18.11 坪 59.88 ㎡	633,850 円 35,000 円(坪)	54,330 円 3,000 円(坪)	3,803,100 円 6 ヵ月	2025/03

東建インターナショナルビル

耐震
住所	東京都渋谷区渋谷2-12-19
最寄り駅	東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩7分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩7分 JR線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩7分東急東横線　渋谷駅　徒歩7分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩8分
竣工	1972年
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある東建インターナショナルビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩７分ほど。複数路線が利用でき都内各エリアへのアクセスに優れています。1972年竣工のこのビルは地下１階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にずらりと並んだ窓がインパクトのある建物です。六本木通りに面しており、視認性も良いです。基準階坪数は311.44坪。室外に男女別トイレや給湯室などをまとめてあり、天井高も2550mmと高めですから室内は広々とした執務スペースにすることができます。機械式駐車場や24時間有人管理のセキュリティなど設備面も充実しており、高層ビルの１室を快適なオフィスとして利用することができます。周辺はコンビニ、飲食店など多く便利です。

MFPR渋谷ビル

住所	東京都渋谷区渋谷1-2-5
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩9分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 14F 鉄骨造

渋谷区渋谷にあるMFPR渋谷ビル。各線渋谷駅、千代田線表参道駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩７分ほど。明治神宮前（原宿）駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下３階〜地上14階建ての鉄骨造。メタリックな光沢のあるダークグレーの外壁にミラーガラスが組み合わせられた建物で、立方体を積み上げたようなデザイン性の高い外観が特徴です。おしゃれな高層ビルの一室をオフィスとして利用することができます。基準階坪数は177.88坪。ビルの形に沿ってやや変形したL字型の間取りとなります。トイレは室外男女別にあり天井高も2700mmと高いので、執務空間を広くとることができます。エレベーターが６基稼働していますからスムーズな出入りが可能です。駐車場もあるので車の利用が多い企業も安心です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1	18.67 坪 61.72 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/05/01
B1	19.21 坪 63.5 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/05/01
B1	15.25 坪 50.41 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/05/01
3 F	208.37 坪 688.83 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/5

VORT AOYAMAⅡ

住所	東京都渋谷区渋谷2-1-12
最寄り駅	東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩6分 JR線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩5分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩6分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にあるVORT AOYAMAII。半蔵門線渋谷駅、千代田線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩５分ほど。JR線、銀座渋谷駅、半蔵門線表参道駅も徒歩圏内です。2006年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄筋コンクリート造。ダークグレーの外壁にランダムな楕円形にくり抜かれた大きなガラス窓が配置されたユニークな外観の建物です。青山通りに面していて視認性も抜群。個性的な高層ビルの１室をオフィスとして利用することができます。基準階坪数は80.74坪。フロアによって面積が異なり、複数フロアをまとめて借りることもできます。天井高が3000mmと高く、男女別トイレが室外となっていますから、執務スペースを広々ととることができます。駐車場もあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	78.99 坪 261.12 ㎡	相談	236,970 円 3,000 円(坪)	4ヶ月	相談

PMO渋谷

住所	東京都渋谷区渋谷1-17-4
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩2分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩2分 JR線　渋谷駅　徒歩6分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩2分東急東横線　渋谷駅　徒歩6分
竣工	2017年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 14F CFT

渋谷区渋谷にあるPMO渋谷。半蔵門線・副都心線・東急田園都市線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR線と東急東横線の渋谷からも徒歩圏内です。2017年竣工のこのビルは地下１階〜地上14階建てのCFT工法。ダークグレーの外壁に前面がミラーガラス貼りとなったカッコイイ高層ビルです。基準階坪数は91.04坪。室内は四角形が2つ組み合わさったような間取りとなっています。室外男女別トイレとなっているので執務スペースを広々と取ることができ、シンプルな作りでレイアウトしやすいです。また窓面がたっぷりとられているので採光に優れ、高層階からの眺めも気持ち良いです。周辺は賃貸オフィスが立ち並ぶオフィス街となっており落ち着いた雰囲気です。

TOKYU REIT 渋谷宮下公園ビル

住所	東京都渋谷区渋谷1-17-2
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩1分
竣工	2008年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 12F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にあるヒューリック宮下公園ビル。副都心線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。2008年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。黒い外壁にたっぷりとられたガラス面が印象的な建物です。クールな印象の高層ビルの１室をオフィスとして利用することができます。基準階坪数は62.54坪。OAフロアに個別空調など使いやすい設備が整っています。天井高が2600mmと高いのでゆとりを感じさせる空間ができます。渋谷というと、若者が多く賑やかなイメージですが、駅東側にあたるこのあたりは賃貸オフィスビルが多く落ち着いたビジネス街の雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	62.54 坪 206.74 ㎡	相談	相談	12カ月	2024/12/23

ネクストサイト渋谷ビル

住所	東京都渋谷区渋谷2-12-4
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩7分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩7分東急東横線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩7分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩7分
竣工	2016年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 12F 鉄骨造

渋谷区渋谷にあるネクストサイト渋谷ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。2016年竣工のこのビルは地下１階〜地上１２階建ての鉄骨造。シンプルなグレーの外壁の建物ですがよく見るとグレーの濃淡が異なっていてこだわりを感じさせます。どっしりとした雰囲気の高層ビルの１室を賃貸オフィスとして使用することができます。貸室面積は298.07坪と大きく、L字型のシンプルな間取りですからレイアウトしやすいです。天井高が2700mmのフロアと3000mmのフロアがあり、どちらも空間にゆとりを持ったオフィス作りが可能です。エレベーターが４基あるので出入りもスムーズです。周辺はオフィス街ですが、飲食店も多く快適に過ごすことができます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F (1区画)	85.28 坪 281.92 ㎡	相談	298,553 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	2025/04/01
5 F	298.07 坪 985.35 ㎡	相談	1,043,245 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	2025/04/01
6 F	298.07 坪 985.35 ㎡	相談	1,043,245 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	2025/04/01
10 F	298.07 坪 985.35 ㎡	相談	1,043,245 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	2025/04/01

渋谷第一生命ビルディング

耐震
住所	東京都渋谷区渋谷3-8-12
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩2分
竣工	1979年
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある渋谷第一生命ビルディング。半蔵門線・JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどとなっています。1979年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁にずらりと横一列に並んだ窓ガラスが特徴のシンプルな建物です。窓がたっぷりとられているので高層階からの眺めは特に良いです。基準階坪数は161.98坪。区画によって若干面積が異なります。天井高が2600mmと高く、ゆとりを感じさせるレイアウトが可能です。空調は個別空調とセントラル空調の併用で快適な室内となっています。駐車場もあるので車利用が多い企業も安心。周辺には店舗も多く、便利に過ごすことができます。

Daiwa渋谷宮益坂ビル(ダイワ渋谷宮益坂ビル)

住所	東京都渋谷区渋谷2-16-1
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩4分東急東横線　渋谷駅　徒歩4分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 12F 鉄骨造

渋谷区渋谷にあるDaiwa渋谷宮益坂ビル (ダイワ渋谷宮益坂ビル)。JR線・東急東横線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。1988年竣工のこのビルは地下１階〜地上１２階建ての鉄骨造。グレーベースに白い外壁が組み合わせられた個性的な外観の建物です。高層フロアからの眺めもよいです。エレベーターホールは石造りの壁にボーダー模様の床でデザイン性が高くなっています。基準階面積は200.27坪と広いですが、貸室面積はフロアや区画によって異なります。目的や規模に応じた高層ビルの一室を見つけることができます。室内は扇型のような変形した間取りですがトイレなどの設備をうまくまとめているのでさほど不自由を感じずレイアウトできます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	200.27 坪 662.05 ㎡	相談	700,945 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	即日
11 F	165.44 坪 546.91 ㎡	相談	579,178 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	即日