【空室あり】アクセスに優れおしゃれな渋谷区渋谷の１階利用が可能な賃貸オフィス

渋谷区渋谷エリアは、各線渋谷駅や表参道駅などが最寄りのビジネス街です。住宅や店舗と兼用のつくりの賃貸オフィスも多くなっています。ここでは、出入りもしやすく視認性にも優れる１階の利用が可能な賃貸オフィス物件を集めました。

渋谷区渋谷の１階募集物件について

各線渋谷駅が最寄りの渋谷区渋谷エリア。渋谷駅は複数路線が利用できるので、アクセス利便性に優れ、オフィスとしても住宅としても人気が高くなっています。マンションと兼用タイプの賃貸オフィス物件も多いです。また１階部分は店舗などとしても使えるような作りになっている物件も多いです。渋谷駅というと人が多く賑やかなイメージですが、青山通りにそって広がるエリアは、比較的落ち着いた雰囲気。それでいてショップや飲食店などが充実しているので快適に過ごすことができます。

大協渋谷ビル

耐震
住所	東京都渋谷区渋谷1-13-5
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩13分
竣工	1971年
規模・構造	1F - 11F 鉄骨造

渋谷区渋谷にある大協渋谷ビル。JR線・半蔵門線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。銀座線表参道駅も徒歩圏内です。1971年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨造。グレーの外壁にブラウンのパネルが組み合わせられたちょっとレトロな雰囲気が漂う建物です。ビルの角部分は広告スペースとなっていて、入居店舗の案内などが掲示されています。「大協」と大きくビル名も掲げられているので、初めてこのビルを訪れる人にもわかりやすいでしょう。入り口周りはタイル貼りとなっていて大人っぽい雰囲気です。基準階坪数は64.47坪ほど。区画分けされているフロアなどもあるので、貸室面積はさまざま。１階は面積19.7坪ですが、２階と合わせて借りられる区画分けもあります。いろいろな形態で利用しやすいでしょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	64.47 坪 213.12 ㎡	1,966,335 円 30,500 円(坪)	相談	3,932,670 円 2 ヵ月	即日

若草ビルB館

耐震
住所	東京都渋谷区渋谷1-1-16
最寄り駅	JR山手線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩7分
竣工	1972年
規模・構造	1F - 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある若草ビルB館。JR山手線渋谷駅、銀座線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1972年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。石造りの外壁で覆われた石碑のような外観の建物です。ビル上部は丸いアーチ型の天井となっていて、半円形のガラス窓がはめ込まれています。ビル入り口の足元はタイル張りとなっていてクラシカルな雰囲気です。基準階坪数は20.37坪、フロアによって若干面積は異なります。１階の面積は23.75坪、L字型のシンプルな間取りです。室外男女別トイレや個別空調など使いやすい設備が整っています。周辺には飲食店をはじめさまざまな店舗があり活気があります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	22.99 坪 76 ㎡	390,000 円 16,964 円(坪)	相談	1,170,000 円 3 ヵ月	即日

宮益坂ビルディング

住所	東京都渋谷区渋谷2-19-15
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩3分東急東横線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩2分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 15F 鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある宮益坂ビルディング。各線渋谷駅が最寄りの分譲マンションです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。複数路線が利用できるので、都内各エリアへのアクセスがしやすいです。メインの利用は住宅ですが、住宅以外にも賃貸オフィスや店舗用（クリニックなども相談可能）のスペースがあり、用途に応じて利用できます。2020年に竣工したまだ新しい建物で、地上15階建ての鉄筋コンクリート造となっています。建物の下部はガラス張りとなっていて、スタイリッシュな印象です。１階は外から中の様子が見えるので明るい印象を与えることができます。ビル前が宮益坂となっていて、街路樹も植えられています。周辺にはファーストフード店や喫茶店をはじめ、各種店舗が立ち並んでいますから便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F (409区画)	18.11 坪 59.88 ㎡	633,850 円 35,000 円(坪)	54,330 円 3,000 円(坪)	3,803,100 円 6 ヵ月	2025/03

(仮称)渋谷・本多マンション

住所	東京都渋谷区渋谷1-4-1
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩5分東急東横線　渋谷駅　徒歩5分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩10分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある（仮称）渋谷・本多マンション。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。東京メトロ千代田線表参道駅も徒歩圏内です。2021年に竣工予定のビルで、地上９階建ての鉄筋コンクリート造。モノトーンの外壁でシンプルな外観のビルです。１階はガラス張り外壁となっていて外から中の様子を知ることができます。植栽もほどよく配置されています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。たとえば１階は27.63坪、シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。周辺は似たような規模のマンションや賃貸オフィスビルが集まっています。ビルだらけのように思えるかもしれませんが、それぞれのビルに植栽が配置されているので意外と緑が多いです。

キングビル

耐震
住所	東京都渋谷区渋谷2-9-10
最寄り駅	JR山手線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩7分
竣工	1964年
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にあるキングビル。千代田線・半蔵門線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR山手線渋谷駅も徒歩圏内です。1964年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンの外壁とライトグレーのタイルを組み合わせたシンプルなビルです。ビル入り口は通りから１段上がったところにあり、階段で上り下りします。貸室面積はフロアによって異なりますが、１階は31.2坪となっており、通りに面したところに専用入り口があります。来客の出入りがしやすく、自社ビルのように利用することができます。近くに青山学院大学があり、学生の姿も多くなっています。目の前の青山通りは賃貸オフィスだけでなくショップなども多くにぎわっています。街路樹が植えられているので意外と緑が多く感じられます。

宮益坂村瀬ビル

住所	東京都渋谷区渋谷2-19-20
最寄り駅	東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩3分東急東横線　渋谷駅　徒歩4分 JR線　渋谷駅　徒歩5分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある宮益坂村瀬ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分〜5分ほど。副都心線渋谷駅がもっとも近いでしょう。1987年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張り外壁のスリムな外観の建物です。階段とバルコニーが規則正しく配置されていて美しいです。貸室面積はフロアによって異なります。１階の面積は15坪。やや台形の間取りですが使いにくさはそれほど感じないでしょう。個別空調や機械警備など使いやすい設備環境が整っています。24時間利用可能なので就業時間が不規則な企業にもおすすめです。周辺にはたくさんの店舗があり便利に利用できます。

青山TKOビル(ｱｵﾔﾏﾃｨｰｹｰｵｰﾋﾞﾙ)

住所	東京都渋谷区渋谷1-7-3
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩8分
竣工	2011年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある青山TKOビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7〜8分ほど。2011年竣工のこのビルは地下１階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラックを基調としたスリムな外観の建物です。１階部分はレンガ貼り外壁となっていて、ビル名が描かれたプレートの上にはクラシカルな照明が取り付けられています。ブラックの窓枠などとも相まってレトロな趣のある印象の入り口となっています。貸室面積はフロアによって異なります。地下1階〜2階を合わせて借りることもできます。面積は22.53坪ほどです。１階の通りに面した側はガラス張りとなっており、オフィスだけでなくカフェなどにも向いています。

VORT渋谷

住所	東京都渋谷区渋谷3-26-17
最寄り駅	JR埼京線　渋谷駅　徒歩3分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩7分東急東横線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩8分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩8分
竣工	2007年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨造

渋谷区渋谷にある渋谷デュープレックスビズ。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。埼京線が一番近く、オフィスまで徒歩3分ほどでアクセス可能です。複数路線が利用できることで、都内各エリアへのアクセスが広がっています。2007年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨造。ラウンドしたガラス張り外壁が特徴の個性的な建物です。基準階坪数は28.45坪ですが、フロアにより面積は若干異なります。１階は面積32.14坪、エレベーターからダイレクトインできるつくりです。室内は扇型の変形間取り。窓がたっぷりとられているので明るい雰囲気のオフィスが作れます。天井高も2600mmと高いので、開放感も感じられます。オフィス近くに公園があります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	37.96 坪 125.49 ㎡	873,080 円 23,000 円(坪)	113,880 円 3,000 円(坪)	4ヵ月	2025/01
4 F	30.58 坪 101.09 ㎡	円 26,000 円(坪)	91,790 円 3,000 円(坪)	5ヶ月	2025/04

富島第1青山ビル

住所	東京都渋谷区渋谷2-2-16
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩7分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にある冨島第1青山ビル。銀座線、半蔵門線、千代田線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1990年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。レンガ貼り外壁に黒いサッシの長方形窓が並んだクラシカルな印象の建物です。貸室面積はフロアによって異なります。１階は22坪。シンプルな作りでレイアウトしやすいです。窓の数が多く、通りから室内の様子がほどよく感じられる作りとなっています。室内男女共用トイレやタイルカーペットの床仕様など使いやすい設備となっています。青山通りから少し入った場所にあり、青山学院大学が近いです。周辺にはおしゃれなショップや飲食店が多く集まっています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	28.21 坪 93.26 ㎡	423,000 円 14,995 円(坪)	84,600 円 2,999 円(坪)	2,538,000 円 6 ヵ月	即日

ミュゼ表参道

住所	東京都渋谷区渋谷2-5-14
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩8分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩8分東急東横線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩8分
竣工	2001年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にあるミュゼ表参道。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。複数路線を利用することができ都内各エリアにアクセスしやすいです。千代田線・東京メトロ半蔵門線表参道駅も徒歩圏内です。2001年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に規則正しく並んだバルコニーや窓が特徴の建物です。賃貸オフィスビルというよりは住宅の印象が強いです。ビル１階部分は植栽が配置されていて緑が目に優しいです。貸室面積はフロアによって異なります。１階は27.37坪。シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。専用で使用できる庭があるので、リフレッシュスペースなどとして役立ちます。