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渋谷区千駄ヶ谷エリアは、千駄ヶ谷駅や代々木駅、北参道駅などが最寄りとなるオフィス人気が高いエリアです。少し歩けば新宿駅などにもアクセスでき、周辺には飲食店はもちろん、さまざまな店舗が揃っていて便利です。超高層ビルも多く立ち並ぶエリアですが、ここでは手ごろなサイズ感の高層ビルをピックアップしました。
渋谷区千駄ヶ谷の高層ビル物件について
千駄ヶ谷駅や代々木駅、北参道駅など複数路線・駅が利用できる渋谷区千駄ヶ谷エリア。新宿駅にも近いので賃貸オフィス人気も高くなっています。竣工年数が古い物件もありますが、常にさまざまな企業が使っているせいか、非常にきれいに管理された状態を保っています。レンタルオフィスとして利用できる賃貸オフィスもあります。東急ハンズや紀伊国屋書店、新宿高島屋なども近く、何かと便利に使えます。飲食店やコンビニも揃っています。高層ビルばかりかと思いきや、新宿御苑の緑なども楽しめて快適な環境です。
A-PLACE代々木(エープレイス代々木ビル)
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-23-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 代々木駅 徒歩3分 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分 JR線 新宿駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2007年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 10F鉄骨造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるA-PLACE代々木（エープレイス代々木）。JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。都営大江戸線代々木駅やJR線新宿駅も徒歩圏内です。2007年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨造。白いパネル貼りの外壁とガラスが交互に組み合わせられた明るく爽やかな印象の高層ビルです。ビル入り口は周辺は広々とスペースがとってあり、石造りの外壁が高級感を醸し出しています。エレベーターホールも白い石造りで高級感があります。基準階坪数は104.4坪。やや変形した間取りですが長方形が組み合わせられているような形なのでレイアウトのしづらさはありません。窓面が広くとられており、高層階ほど開放感のある眺めが楽しめます。駐車場もあり。近くにはコンビニやカフェもあり便利に利用できます。
ドルミ御苑
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 代々木駅 徒歩3分 JR中央･総武線 代々木駅 徒歩3分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分 JR線 新宿駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 12F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるドルミ御苑。JR山手線、中央・総武線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。小田急小田原線南新宿駅やJR線新宿駅も徒歩圏内です。1981年竣工のこのビルは地下１階〜地上１２階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンのレンガ貼り風外壁に窓が規則正しく並んだシンプルな外観の高層ビルです。貸室面積はフロア・区画によって異なります。たとえば４階404区画は15.63坪となっています。3つの個室が組み合わせられたマンションタイプの貸室です。住宅としても使用できるつくりです。ほとんどの貸室はバルコニー付きですから、ちょっと外の空気を吸いたくなった時なども便利。上層階ほど開放感のある眺めが楽しめます。
千駄ヶ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ヶ谷にある千駄ヶ谷フラワーマンション。JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。都営大江戸線代々木駅も徒歩圏内です。1972年竣工のこのビルは地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル貼り外壁とダークグレーの外壁が組み合わせられたちょっとレトロな外観の高層ビルです。竣工年数が古いですがきれいに管理されていてビル入り口には植木も飾られています。雰囲気のある丸い照明がアクセントとなっています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。10階1003区画は面積が18.12坪、複雑なビルの形の割には室内はシンプルな間取りです。周辺にはコンビニなどあり便利。少し歩くと新宿御苑もあり、四季折々の風景が楽しめます。
シャトレー代々木
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-27-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 代々木駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 1976年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるシャトレー代々木。JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど、副都心線北参道駅、都営大江戸線代々木駅、小田急小田原線南新宿駅なども徒歩圏内です。1976年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁にアイボリーのバルコニーがアクセントとなったマンションタイプの高層ビルです。貸室面積はフロアや区画によって異なります。例えば２階206区画の面積は16.02坪、シンプルな間取りで、お隣の205区画とはバルコニーで繋がっているユニークな作りです。周辺は同じくらいの高さの建物が多いので、上層階からの眺望は開けている…とまではいきませんが、空が近く開放的な雰囲気が味わえます。
新宿明治通りビル
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 代々木駅 徒歩3分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にある新宿明治通りビル。JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。小田急小田原線南新宿駅や副都心線北参道駅も徒歩圏内です。1987年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁に下層階は縦長の長方形の窓、上層階は細長い横長の窓が配置されているのが特徴です。外階段も付いている高層ビルです。基準階坪数は25.1坪、フロアや区画によって面積は多少異なります。台形型のようなやや変形した間取りの貸室もありますが、複雑に入り組んでいる形ではないのでレイアウトのしづらさはさほどありません。タイルカーペットや個別空調など使いやすい設備が整っています、
東京やまとビル
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR埼京線 新宿駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩3分 JR線 代々木駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B2F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にある東京やまとビル。JR埼京線新宿駅、副都心線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線代々木駅も徒歩圏内です。1973年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークブラウンのパネル貼り外壁にずらりと窓が配置された高層ビルです。ビル入り口はダークカラーのレンガ貼りとなっていてクラシカルな印象。やまとビル、という金色の切り文字も雰囲気が良いです。貸室面積はフロアや区画によって異なりますたとえば７階１区画の面積は107.88坪となっています。シンプルな間取りでレイアウトしやすく、高層フロアということもあって窓の外の眺めも開放的です。
代々木シティホームズ
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-26-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分 JR線 代々木駅 徒歩3分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1982年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 12F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にある代々木シティホームズ。都営大江戸線、JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。小田急小田原線南新宿駅、都営大江戸線新宿駅も徒歩圏内です。1982年竣工このビルは地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁に迫り出した大きなバルコニーが特徴の高層ビルです。高層ビル、といっても周辺は同じくらいの高さのビルが多く、すぐ近くに超高層のドコモタワーなどが聳え立っていますから、あまり「高い！」という感じはしないかもしれません。貸室面積はフロアや区画によって異なります。２階203区画は23.67坪、2つの個室が組み合わせられたマンションタイプの貸室となります。間取りや雰囲気が貸室によってかなり異なりますから、内見時によく確認しましょう。
バルビゾン8
渋谷区千駄ヶ谷にあるバルビゾン8。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2019年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄骨造。ダークカラーのガラス張り外壁が美しい高層ビルです。貸室面積はフロアや区画によってことなります。１階１区画は56.38坪ほどとなっています。フロアや区画によって面積はさまざまですから企業の規模や用途に合わせて選びましょう。窓が大きくたっぷりとられているので室内の採光が優れており、上層階などは特に開けた眺望が楽しめます。周辺には中小規模の賃貸オフィスが集まっています。近くにミニストップがありますから便利に利用できます。また小学校が近く、日中は小学生の姿も見受けられます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 58.42 坪193.12 ㎡ | 1,431,290 円24,500 円(坪) | 224,917 円3,850 円(坪) | 11,450,320 円8 ヵ月 | 2025/03 |
ナカニシビル
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 代々木駅 徒歩4分 JR線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩7分 JR山手線 駅 徒歩分 |
| 竣工 | 1988年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 15F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるナカニシビル。JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR線新宿駅、副都心線北参道駅なども徒歩圏内です。1988年竣工のこのビルは地下２階〜地上１５階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にところどころ黒いライン装飾が施されたモダンなデザインの高層ビルです。上に行くほど窄まったデザインとなっています。フロアや区画によって貸室面積はさまざまです。例えば9階902区画の面積は24.99坪、やや変形した間取りとなっています。OAフロアに男女別トイレ、個別空調など使いやすい設備が整っています。駐車場もあります。周辺は同じくらいの高さのビルが多いですが、ナカニシビルは上層階のとんがっている部分が飛び出ていて目立ちます。
リージャス新宿新南口ビジネスセンター
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B2F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるリージャス新宿南口ビジネスセンター。JR線新宿駅が最寄りの賃貸オフィス「やまとビル」の中にあるレンタルオフィスです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1973年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークブラウンの外壁にずらりと並んだ窓が圧巻の高層ビルです。ビル入り口はダークグレーのレンガ貼りとなっていて趣があります。レンタルオフィスはプライベートオフィス、セミプライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィスとさまざまなタイプが揃っています。新宿高島屋や東急ハンズ、紀伊国屋書店なども近くに揃った便利な立地です。営業所やサテライトオフィスとして利用するのはもちろん、最近ではテレワーク推進の拠点として活用する企業も増えています。
