【空室あり】ほどよく便利でオシャレな渋谷区千駄ヶ谷の貸店舗OK賃貸オフィス

渋谷区千駄ヶ谷エリアはJR線千駄ヶ谷駅や副都心線北参道駅などを最寄りとしています。賃貸オフィスはもちろん、カフェやアパレルショップなどの貸店舗も点在しており、その合間にはマンションなど住宅も立地しています。ここでは貸店舗利用もOKな賃貸オフィスを集めました。

渋谷区千駄ヶ谷の貸店舗可物件について

JR線千駄ヶ谷駅や副都心線北参道駅などが最寄りとなる渋谷区千駄ヶ谷エリア。複数路線が利用できる場合が多いので、アクセス利便性に優れています。新宿にも近く、賃貸オフィスと店舗、住宅が混在するエリアとなっています。新宿御苑や国立競技場なども近く、ほどよく緑や広々とした空間を楽しめます。落ち着いた雰囲気ながら、ところどころにカフェやショップも立地しており、人通りもあります。賃貸オフィスはもちろん、貸店舗の利用にも向いています。

仮)鳩森八幡神社ビル

規模・構造
住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷1-1-23
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩6分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩7分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩7分 JR線　代々木駅　徒歩11分 JR線　原宿駅　徒歩14分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準

渋谷区千駄ヶ谷にある仮）鳩森八幡神社ビル。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。都営大江戸線国立競技場駅やJR中央・総武線千駄ヶ谷駅、JR線代々木駅、原宿駅なども徒歩圏内です。2009年竣工のこのビルは鉄筋コンクリートで新耐震基準にも適合。白とグレーの外壁にベージュがかったグレーのサッシがアクセントとなっている優しげな印象の建物です。ビル１階はガラス張り外壁となっていて、賃貸オフィスだけでなく貸店舗にも向いているつくり。脇に車が停められるスペースもあります。貸室面積はフロアによって異なります。１階は65.15坪で横長の形。いくつかの個室に分かれています。

第12FMGビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-26-7
最寄り駅	JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩10分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩9分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩2分 JR線　原宿駅　徒歩11分 JR線　原宿駅　徒歩12分 JR線　代々木駅　徒歩11分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある第12FMGビル。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅、JR線原宿駅・代々木駅なども徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュの外壁にミラーガラスが大胆に配置された建物です。交差点の角に立地しており、ちょうど角部分がミラーガラスとなっているのでとても目立ちます。基準階坪数は45.124坪。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。２階は38.88坪となっており、L字型の変形した間取りとなっています。室外男女別トイレや個別空調など使いやすい設備も整っており、賃貸オフィスはもちろん貸店舗としても利用が可能です。

野村不動産南新宿ビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-7
最寄り駅	JR山手線　新宿駅　徒歩5分 JR山手線　代々木駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩4分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある野村不動産南新宿ビル。副都心線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。貸店舗の利用も可能です。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR山手線新宿駅、代々木駅も徒歩圏内です。1988年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁とダークカラーのガラスが交互に配置されたシンプルで大人っぽい印象の建物です。ビル入り口は円形の自動ドアとなっています。入り口脇には植栽が配置されていて癒されます。基準階坪数は99.4坪。フロアや区画によって面積は若干異なりますが、2基のエレベーターや男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。明治通りに面していますから車通りが多いですが駐車場もあるので車の利用も可能です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	98.97 坪 327.17 ㎡	相談	相談	相談	即日

ミレアビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-6-7
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩6分 JR山手線　原宿駅　徒歩7分
竣工	1996年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるミレアビル。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。1996年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。グレーを基調とした外壁に薄いピンク色のアクセントタイルが配置されています。建物入り口ドアは鮮やかなブルーに塗られていて、楽しい気分になります。全体的に可愛らしい雰囲気の建物なので、貸店舗として利用するのもおすすめです。地下１階〜地上１階をまとめてかりることができます。面積は43.7坪です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。周辺は似たような規模の賃貸オフィスが集まっています。静かで落ち着いた環境で仕事に集中できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1	43.70 坪 144.47 ㎡	700,000 円 16,018 円(坪)	30,000 円 686 円(坪)	4,200,000 円 6 ヵ月	即日

第1シルバービル

耐震
住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-20-11
最寄り駅	JR線　代々木駅　徒歩1分都営大江戸線　代々木駅　徒歩2分 JR線　新宿駅　徒歩10分
竣工	1973年
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある第1シルバービル。JR線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。都営大江戸線代々木駅やJR線新宿駅も徒歩圏内です。1973年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁で前面に円柱が配置された個性的なデザインの建物です。ビル１階は間口が広くとられており、貸店舗の利用にも向いています。基準階坪数は54.72坪ですが、区画によって面積や間取りは異なります。駐車場があるので車の利用も可能です。2020年に大規模改修が行われており、外壁やトイレ、給湯室などきれいになりました。周辺は住宅や店舗などが集まっており、駅前なので人や車の往来もそこそこあります。

三澤ビル

耐震
住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-1-5
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩9分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩10分 JR山手線　原宿駅　徒歩13分
竣工	年
規模・構造	B1F - 3F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある三澤ビル。JR線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。JR線千駄ヶ谷駅や原宿駅も徒歩圏内です。地下１階〜３階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。白い外壁に大きなガラス窓が配置された建物です。アーチ型の窓もデザイン的に配置されており、上品な雰囲気があります。１棟丸ごと借りることができ、賃貸オフィスはもちろん貸店舗の利用も可能です。面積は87.08坪、フロアによって間取りは若干異なりますが概ねシンプルな作りでレイアウト等しやすいです。荷物用のリフトもあります。地下にはスロープがあり、ガレージとして利用することができます。フロアを分けて店舗とオフィスで利用するのも良いでしょう。

日本パーティビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷1-29-9
最寄り駅	JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩3分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩8分 JR線　代々木駅　徒歩11分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある日本パーティビル。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。副都心線北参道駅やJR線代々木駅も徒歩圏内です。1983年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。明るいブラウンのタイル張り外壁が特徴の建物です。１階部分は窓が大きくとられており、外からも中の様子がよく見えるので、賃貸オフィスとしてだけでなく貸店舗として利用するのもおすすめです。面積はフロアや区画によってさまざまですが１階102区画の場合は面積28.8坪、少し変形した間取りとなっています。室内に柱もありますが、使いづらいというほどではありません。

バルビゾン8

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩5分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 12F 鉄骨造

渋谷区千駄ヶ谷にあるバルビゾン8。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2019年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄骨造。ダークカラーのガラス張り外壁が美しい、スタイリッシュな印象の建物です。貸室面積は１区画で56.38坪ほど（１階１区画の場合）。フロアや区画によって面積はさまざまです。窓が大きくたっぷりとられているので室内の採光が優れており、気持ちよく利用できます。特に１階は大胆なガラス張り外壁となっているので中の様子が確認しやすいです。賃貸オフィスだけでなく貸店舗の利用もおすすめです。周辺には中小規模の賃貸オフィスが集まっています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	58.42 坪 193.12 ㎡	1,431,290 円 24,500 円(坪)	224,917 円 3,850 円(坪)	11,450,320 円 8 ヵ月	2025/03

千駄ヶ谷Sビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-20-8
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩9分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩5分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩7分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩8分 JR線　原宿駅　徒歩11分
竣工	2010年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある千駄ヶ谷Sビル。副都心線北参道駅が最寄りのチンチオフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅なども徒歩圏内です。2010年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁に扇型と長方形を組み合わせたような特徴ある外観の建物です。エントランスが広くとられており、ビル入り口周辺の植栽も自然な雰囲気を作り出しています。窓もたっぷりとられているので明るく開放感のある室内外となっています。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。変形した間取りとなっていますから内見でよく確認しましょう。賃貸オフィスとしてだけでなく貸店舗の利用も可能です。

エディ10

耐震
住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-1-8
最寄り駅	JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩4分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩10分
竣工	1982年
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるエディ10。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。副都心線北参道駅も徒歩圏内です。ビル目の前が新宿御苑となっており、四季折々の自然の変化も楽しめる立地です。1982年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。赤茶色のレンガ貼り外壁が目を引く建物です。各階バルコニー付きです。１階には車を停められるスペースもあります。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階101区画は38坪。長方形のシンプルな空間となっていますから、賃貸オフィスだけでなく貸店舗としての利用もおすすめです。周辺はマンションなども多く、落ち着いた雰囲気となっています。