【空室あり】デザイン性も高く人気の渋谷区千駄ヶ谷の新耐震基準適合賃貸オフィス

渋谷区千駄ヶ谷エリアは、原宿駅や北参道駅などを最寄りとしています。中〜大規模な賃貸オフィスビルが集まるオフィス街です。デザイン性の高い物件が多く、おしゃれな印象。ここではさらに安心して利用できる新耐震基準適合の物件を集めました。

渋谷区千駄ヶ谷の新耐震基準物件について

原宿駅や北参道駅を最寄りとする渋谷区千駄ヶ谷エリア。中〜大規模な賃貸オフィスが集まるオフィス街です。大胆なガラス張りや変形した形状など、個性的なデザインの建物も多く、おしゃれな印象です。比較的新しく設備も整っている物件が多いので、快適に過ごすことができます。周辺には飲食店やコンビニも多く、便利。新宿御苑も近いので、ちょっとした癒しも得られます。新耐震基準適合の物件なら、耐震面も安心して使用することができます。

グリーンスクエア新宿

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-6
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩5分 JR線　代々木駅　徒歩5分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩1分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるグリーンスクエア新宿。都営新宿線・丸ノ内線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。JR線新宿駅、代々木駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したばかりのこのビルは地上９階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準適合のしっかりとした耐震設計の建物です。通りに面した壁面はガラス張りとなっていてスタイリッシュなデザイン。基準階坪数は73.86坪。間取りは貸室によって若干異なりますが、シンプルな作りで使いやすいです。室内に男女別トイレがあります。フリーアクセス式の床仕様や個別空調が整っていて快適に利用が可能です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。エレベーターは２基稼働なので、朝昼晩のラッシュ時もスムーズなオフィスへの出入りが可能です。新しいビルなので、内外装がとてもキレイ。気持ちよく仕事に取り組めます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	73.86 坪 244.16 ㎡	相談	相談	相談	2025/07/01
4 F	73.86 坪 244.16 ㎡	相談	相談	相談	2025/06/01

NX新宿ビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-34-7
最寄り駅	東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩4分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩4分小田急小田原線　新宿駅　徒歩4分都営新宿線　新宿駅　徒歩5分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるNX新宿ビル。副都心線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。JR線新宿駅や丸の内線・都営新宿線新宿三丁目駅なども徒歩圏内です。2009年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準適合で耐震性もしっかりと考えて作られています。ガラス張り外壁のスタイリッシュなデザイン。前面の壁は少しカーブしていてシンプルな外観のアクセントとなっています。基準階坪数は202坪。フロアや区画によって面積は異なります。男女別トイレや個別空調、フリーアクセス式の床仕様など快適設備が整っています。駅チカですが駐車場もあるので車利用が多い企業も安心です。周辺はオフィス街ですが、コンビニや飲食店だけでなく、さまざまなショップがあり買い物客も多いです。

南新宿SKビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩3分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩3分
竣工	1997年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある南新宿SKビル。丸の内線・副都心線・都営新宿線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。グレーの外壁にミラーガラスが縦に等間隔で配置され、壁面がストライプ模様のようになっています。ビル入り口は大きなガラス張りになっていて明るい雰囲気。貸室面積はフロアや区画によって異なります。５階は面積254.14坪。個別空調やフリーアクセス式の床仕様など、便利な設備が整っています。新耐震基準にも適合しているので安心して利用が可能です。周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街。新宿三丁目駅が至近ですが、新宿駅にも近く、周辺にはコンビニや飲食店だけでなく、あらゆる店舗が揃っています。少し歩けば新宿御苑もある快適な立地です。

神宮北参道PREX

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-20
最寄り駅	JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩5分 JR線　代々木駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩4分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩5分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

渋谷区千駄ヶ谷にある神宮北参道PREX。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。副都心線北参道駅やJR線代々木駅も徒歩圏内です。2022年に竣工したばかりのこのビルは、地上８階建ての鉄骨造。新耐震基準適合で、耐震性もしっかりと考えて設計されています。ガラス張り外壁を大胆に取り入れることで明るい印象の外観となっています。ワンフロアの賃貸面積は64.01坪。通常のオフィスビルは窓が開かない構造のものが多いですが、こちらの物件は開閉可能な窓が６カ所も取り付けられ、バルコニーもあるので外のフレッシュな空気を取り入れやすくなっています。IH付きパントリーや非接触カードリーダーなど、最新の設備も整った快適オフィスです。

BIZ原宿

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-2
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩6分 JR線　原宿駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩8分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるBIZ原宿（ビズ原宿）。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR線原宿駅や千代田線・副都心線明治神宮前（原宿）駅も徒歩圏内です。1987年竣工のこのビルは地下1階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。緩く波打つような白いタイル張り外壁が特徴のおしゃれな建物です。ビル入り口やバルコニー部分には円柱が配置されていてデザインのアクセントになっています。エントランスやエレベーターホールはつややかな大理石長の壁や床となっていて高級感があります。ビル前の街路樹と白いビルのコントラストが美しいです。基準階坪数は59.43坪。フロアによって面積は若干異なります。個別空調やフリーアクセス式の床仕様などの設備が整っています。しっかりとした耐震設計で新耐震基準にも適合しています。原宿外苑中学校がすぐ近くにあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	77.11 坪 254.91 ㎡	相談	相談	相談	即日

S-FRONT YOYOGI(エスフロント代々木ビル)

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-21-12
最寄り駅	JR線　代々木駅　徒歩2分都営大江戸線　代々木駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩6分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨造

渋谷区千駄ヶ谷にあるS-FRONT YOYOGI (エスフロント代々木ビル)。JR線・都営大江戸線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。副都心線北参道駅も徒歩圏内です。2019年竣工のこのビルは地上７階建ての鉄骨造。シルバーの外壁に前面がガラス張り、ベージュのパネルがアクセントとなったシンプルながらも特徴ある外観のビルです。耐震性もしっかり確保され、新耐震基準に適合しています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。６階の面積は100.46坪。フリーアクセス式の床仕様や個別空調などの設備が整っています。トイレは室外にあり、男女別で使いやすいです。天井高が3000mmと高いので実際の面積以上に広々とした感覚で過ごすことができそうです。オフィス周辺にはコンビニ、飲食店など揃っており便利に過ごすことができます。

バルビゾン59

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-62-12
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩6分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩9分
竣工	2007年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にあるバルビゾン59。JR山手線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。千代田線明治神宮前（原宿）駅や副都心線北参道駅も徒歩圏内です。2007年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。前面は大きなガラス張りとなっていて、中の様子がよく見えるようになっています。耐震性もしっかり考慮されていて、新耐震基準に適合しています。一棟丸ごと借りることができ、面積は80.66坪。間取りはフロアによって異なります。地下は駐車場となっており、上階にはバルコニーがあります。キッチンやバストイレなどもあるので、アットホームなオフィスを作ることができます。フロアごとに店舗やオフィス、住居などを使い分けることもできます。

バルビゾン8

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8
最寄り駅	東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩5分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 12F 鉄骨造

渋谷区千駄ヶ谷にあるバルビゾン8。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2019年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄骨造。ダークカラーのガラス張り外壁が美しい建物です。貸室面積は１区画で56.38坪ほど（１階１区画の場合）。フロアや区画によって面積はさまざまですから企業の規模や用途に合わせて選びましょう。窓が大きくたっぷりとられているので室内の採光が優れており、気持ちよく利用できます。耐震性もしっかり考慮され、新耐震基準に適合しています。周辺には中小規模の賃貸オフィスが集まっています。近くにミニストップがあります。小学校も近く、日中は小学生の姿も見受けられます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	58.42 坪 193.12 ㎡	1,431,290 円 24,500 円(坪)	224,917 円 3,850 円(坪)	11,450,320 円 8 ヵ月	2025/03

北参道GATE

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5
最寄り駅	JR線　原宿駅　徒歩9分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩9分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩3分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩10分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩10分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区千駄ヶ谷にある北参道GATE。かつてはアーバンリサーチ北参道ビルと呼ばれていました。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。JR線原宿駅や千代田線明治神宮前（原宿）駅、JR中央・総武線千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅なども徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブルーグレーの外壁で、上層階には三角形のバルコニーがついた個性的な外観の建物です。基準階坪数は65坪となっていますが、フロアによって面積や間取りは異なります。3、4階は合わせて借りることも可能です。ビルの外観からもわかる通り、貸室の間取りはやや変形していますが、個別空調やフリーアクセス式の床仕様など使いやすい設備となっています。耐震性もしっかり考慮され、新耐震基準に適合しています。

アグリスクエア新宿ビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-11
最寄り駅	都営大江戸線　代々木駅　徒歩4分 JR線　代々木駅　徒歩4分 JR線　新宿駅　徒歩6分
竣工	2016年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 12F 鉄骨造

渋谷区千駄ヶ谷にあるアグリスクエア新宿ビル。JR線・都営大江戸線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR線新宿駅も徒歩圏内です。2016年竣工のこのビルは地下１階〜地上12階建ての鉄骨造。ガラス張り外壁に縦に伸びた線状の装飾が特徴的な外観です。ビル入り口は広々としていて高級感があります。基準階坪数は300.59坪ですが、面積はフロアによって異なります。OAフロアの床仕様や個別空調、4基のエレベーターなどの設備が整っています。しっかりした耐震設計で、新耐震基準にも適合。すぐ近くに新宿高島屋をはじめ、たくさんのショップがあり活気があります。少し歩けば新宿御苑もあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
12 F	300.29 坪 992.69 ㎡	相談	相談	12ヵ月	即日