渋谷区千駄ヶ谷エリアは、静かで落ち着いた環境が魅力のビジネスエリアです。中小規模の賃貸オフィスが多く、ところどころに住宅も混在しています。ここでは1階の賃貸が可能で使いやすい物件をピックアップしました。
渋谷区千駄ヶ谷の1階募集物件について
千駄ヶ谷駅や国立競技場駅などを最寄りとする渋谷区千駄ヶ谷エリア。賃貸オフィスだけでなく住宅なども混在しています。公園もあり、ほどよく緑も楽しむことができるエリアです。中小規模の賃貸オフィスが多く、1階部分は店舗などにも利用しやすい開放的な作りになっている物件も目立ちます。コンビニや飲食店などもほどよくそろっています。日中も静かで落ち着いた周辺環境なので仕事に集中することができます。ただし、国立競技場などでイベントがある場合は混雑するので注意が必要です。
R.core原宿(ルコア原宿ビル)
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-13 |
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最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分 JR山手線 原宿駅 徒歩8分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分 JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩8分 |
竣工 | 1984年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | B1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるR.core原宿(ルコア原宿)。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR山手線原宿駅、JR中央・総武線千駄ヶ谷駅、千代田線明治神宮前(原宿)駅なども徒歩圏内です。1984年竣工のこのビルは地下1階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのタイル張り外壁に白いアクセントが配置された個性的な外観の建物です。1・2階部分は少し奥まった作りになっていますがガラス張り外壁なので中の様子がよく見えます。基準階坪数は29.76坪。フロアによって面積は若干異なります。駐車場もありますから車の利用もしやすいです。ビル内の壁は白いタイル張りとなっている部分があり明るく高級感のある雰囲気が感じられます。
ノヴレスMビル
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-12-18 |
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最寄り駅 | JR線 代々木駅 徒歩5分 都営大江戸線 代々木駅 徒歩6分 JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩8分 |
竣工 | 1990年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | 1F - 3F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるノヴレスMビル。JR線・都営大江戸線代々木駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅も徒歩圏内です。1990年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのタイル貼り外壁にややカーブしたバルコニーがアクセントとなったシンプルな建物です。ビル周りには植え込みが整備されていて癒されます。基準階は45.69坪。フロアによって面積は若干異なります。1階は出入り口がある分やや狭く、面積は33.3坪です。どの貸室も男女別トイレ、個別空調と使いやすい設備が整っています。新宿御苑の裏手に位置していますから、オフィスにいながらにして四季折々の変化を感じることができます。
株式会社オー・アール・ディ原宿ビル
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-60-5 |
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最寄り駅 | JR山手線 原宿駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分 |
竣工 | 1995年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | B2F - 5F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にある株式会社オー・アール・ディ原宿ビル。JR山手線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。副都心線北参道駅も徒歩圏内です。1995年竣工のこのビルは地下2階〜地上5階建ての鉄筋コンクリート造。グレーとベージュの2色の外壁が特徴の建物です。1階部分と2階の一部がどっしりとした石造り風となっていて高級感があります。入り口につけられたクラシカルなランプ風照明も全体のイメージを格上げしています。1階部分の面積は102.27坪。個別空調に2WAYの床仕様と使いやすい設備が整っています。天井高も2700mmと高いのでゆとりを感じさせるレイアウトができます。周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、快適に過ごせます。
野村不動産南新宿ビル
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-7 |
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最寄り駅 | JR山手線 新宿駅 徒歩5分 JR山手線 代々木駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩4分 |
竣工 | 1988年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | B1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にある野村不動産南新宿ビル。副都心線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR山手線新宿駅、代々木駅も徒歩圏内です。1988年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁とダークカラーのガラスが交互に配置されたシンプルで大人っぽい印象の建物です。ビル入り口は円形の自動ドアとなっています。入り口脇には植栽が配置されていて癒されます。基準階坪数は99.4坪。フロアや区画によって面積は異なります。1階の面積は50.88坪。出入り口のスペースなどがあるため、他のフロアよりもやや狭くなっています。ビル内は2基のエレベーターや男女別トイレ、駐車場など使いやすい設備が整っています。明治通りに面していますから車通りが多いです。店舗も充実しており快適に過ごすことができます。
階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
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3 F | 98.97 坪327.17 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 |
ルクスエテルナ
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-60-7 |
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最寄り駅 | JR山手線 原宿駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩8分 |
竣工 | 1991年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | B2F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるルクスエテルナ。JR線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。千代田線明治神宮前(原宿)駅や副都心線北参道駅も途方県内です。1991年竣工のこのビルは地下2階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。地下2階〜3階までをまとめてかりることもできます。ライトグレーのタイル張り外壁のクラシカルなビルです。通りに面した1階部分は大きなアーチ状にくり抜かれた窓がついていて、西洋のお城のようです。ビル前に植えられた街路樹とも雰囲気がよく合っています。全体的にシンプルな間取りですが、ややでこぼこした変形したつくりですから内見時によく確認しましょう。男女別トイレや個別空調など使いやすい設備も整っています。
ミレアビル
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-6-7 |
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最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分 JR山手線 原宿駅 徒歩7分 |
竣工 | 1996年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | B1F - 3F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるミレアビル。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。1996年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。グレーを基調とした外壁に薄いピンク色のアクセントタイルが配置されています。建物入り口ドアは鮮やかなブルーに塗られていて、楽しい気分になります。全体的に可愛らしい雰囲気の建物です。地下1階〜地上1階をまとめてかりることができます。面積は43.7坪です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。周辺は似たような規模の賃貸オフィスが集まるエリアです。静かで落ち着いた環境で仕事に集中できます。
階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
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B1-1 | 43.70 坪144.47 ㎡ | 700,000 円16,018 円(坪) | 30,000 円686 円(坪) | 4,200,000 円6 ヵ月 | 即日 |
ブールデリエール外苑
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-40-2 |
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最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分 JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩8分 |
竣工 | 1993年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | 1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるブールデリエール外苑。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅も徒歩圏内です。1993年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁とブラウンのパネル貼り外壁が組み合わせられたレトロな雰囲気の建物です。ビル入り口は少し奥まった場所にあり、脇に植えられた植栽の緑が目に映えます。1階101区画の面積は28.87坪です。床がフローリングだったり、トイレが室内男女共用だったりと、生活空間のような設備仕様でアットホームな雰囲気のオフィスが作れます。駐車場もありますから車利用が多い企業も安心です。
日本パーティビル
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1-29-9 |
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最寄り駅 | JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩3分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩8分 JR線 代々木駅 徒歩11分 |
竣工 | 1983年 |
耐震 | 新耐震基準 |
規模・構造 | B1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区千駄ヶ谷にある日本パーティビル。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。副都心線北参道駅やJR線代々木駅も徒歩圏内です。1983年竣工のこのビルは地下1階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。明るいブラウンのタイル張り外壁が特徴の建物です。1階部分は窓が大きくとられており、外からも中の様子を窺い知ることができます。面積はフロアや区画によってさまざまですが1階102区画の場合は面積28.8坪、少し変形した間取りとなっています。室内に柱もありますが、使いづらいというほどではありません。すぐ近くに病院があるため、ビル1階に薬局が入居中です。
バルビゾン8
渋谷区千駄ヶ谷にあるバルビゾン8。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2019年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄骨造。ダークカラーのガラス張り外壁が美しい建物です。1階1区画の面積は56.38坪ほどとなっています。フロアや区画によって面積はさまざまですから企業の規模や用途に合わせて選びましょう。窓が大きくたっぷりとられており、室内の採光が優れています。気持ちよく利用できるオフィスを作れるでしょう。周辺には中小規模の賃貸オフィスが集まっています。近くにミニストップがありますから便利に利用できます。小学校が近く、日中は小学生の姿も見受けられます。
階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
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7 F | 58.42 坪193.12 ㎡ | 1,431,290 円24,500 円(坪) | 224,917 円3,850 円(坪) | 11,450,320 円8 ヵ月 | 2025/03 |
住所 | |
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最寄り駅 | |
竣工 | 年 |
耐震 | |
規模・構造 |
渋谷区千駄ヶ谷にあるアイエヌビル。副都心線北参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR中央・総武線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅、JR線代々木駅も徒歩圏内です。1988年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのつややかな石造りの外壁に、シルバーの柱や縁取りがアクセントとなった建物です。貸し室面積はフロアや区画によって異なります。1階の面積は42.04坪、個別空調にタイルカーペット式の床仕様と使いやすいつくりとなっています。1、2階は通りより少し奥にあり、3階部分が少しせり出したような建物デザインになっています。周辺にはコンビニやATMなどもそろっており便利に利用できます。