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渋谷区笹塚・初台エリアは、笹塚駅や初台駅などが最寄りとなるエリアです。超高層のオフィスビルはありませんが、こじんまりとした中小規模の賃貸オフィスが集まっています。ここでは地下フロアつきで使い勝手の良い物件を集めました。
渋谷区笹塚/初台の地下フロア物件について
笹塚駅や初台駅などを最寄りとする渋谷区笹塚・初台エリア。住宅と中小規模の賃貸オフィスが混在するエリアで、戸建て住宅タイプの賃貸オフィスなどもあります。地下フロアありの物件ならば、１棟貸しの際も多目的に使うことができるでしょう。華やかな商業施設などはありませんが、商店街があったり、学校施設などがあったりと、生活に密着した落ち着きも感じられます。ところどころに緑地や公園などがありますから、ほっと一息入れられるような空間も多く癒されます。
笹塚3丁目貸店舗・事務所
渋谷区笹塚にある笹塚3丁目貸店舗・事務所。京王線笹塚駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。幡ヶ谷駅も徒歩圏内です。2003年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建て。新耐震基準にも適合しています。白い外壁に海をモチーフにしたような黒い装飾の飾り格子が取り付けられていて目を引くデザイン。１階の入り口は木とガラスを組み合わせたユニークなものでとてもおしゃれです。現在は地下１階〜２階を合わせて募集中です。面積は25坪。コンパクトなつくりですが室内トイレもあり快適に使うことができます。商店街の中に立地しており、目の前の道は狭いですが飲食店など充実していて活気があります。近くに中学校があるので学生の姿も多いです。
中根ビル
渋谷区笹塚にある中根ビル。京王線笹塚駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。1963年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュとブラウンの外壁が組み合わせられた建物で、ビル屋上に「中根ビル」の看板が掲げられています。貸室面積はフロアによって異なります。現在地下１階を募集中で面積は107.76坪。シンプルな間取りでレイアウトの自由度が高いです。通りに面した側に駐車場があり、その奥がビル入り口です。細い道を挟んだ隣側には中学校、大きな通りを挟んだ向かい側には都営アパートがあり、全体的に落ち着いた雰囲気のエリアとなっています。近くにはコンビニもあり便利に利用できます。
初台2丁目戸建
渋谷区笹塚にある初台2丁目戸建。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。1991年竣工のこのビルは地下１階〜地上２階建ての木造物件ですが、新耐震基準にも適合しています。ブラウンのタイル張り外壁に角ばったフォルムが特徴のおしゃれな建物です。１棟丸ごとの募集となっています。面積は48.92坪。地下フロアは完全な地下というよりも、半地下のようなイメージです。前フロア土地の形に合わせて変形した間取りとなっています。内見時によく確認する必要はありますが、戸建ての作りなのでキッチンやバストイレなどもあり、快適に利用できます。防音室もあるので音楽関係などの業務の利用にも向いています。周辺は住宅街となっており、近くに小さな公園があります。少し歩くと山手通りです。
初台パークサイドビル
渋谷区初台にある初台パークサイドビル。かつては「さんぽう第二ビル」の名前だったこちらの物件は、京王線初台駅から徒歩5分の場所に立地しています。幡ヶ谷駅も徒歩圏内となっています。白いタイル張り外壁にシルバーがところどころにアクセントとして配置された建物です。ビル入り口は階段を少し上がったところにあります。ビル入り口や屋上にはかつてのビル名が名残として記されています。現在地下１階〜３階を募集中です。面積は156.75坪。地下１階は主に駐車場となっています。室内男女別トイレや個別空調などの設備が整っており、シンプルな間取りで使いやすいです。すぐ近くに小学校があるので登下校時は賑やかです。玉川上水旧水路緑道や小さな公園などもありちょっと一息いれたいときに便利です。
