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渋谷区桜丘エリアは、各線渋谷駅が最寄りとなることが多くなっています。中小規模の賃貸オフィスが多く集まるエリアですが、飲食店などの店舗や専門学校なども立地しています。渋谷駅に近い割には比較的良心的な賃料となっています。ここではさらにお得に利用できる敷金（保証金）格安物件をピックアップしました。
渋谷区桜丘町の保証金格安物件について
各線渋谷駅を最寄りとする渋谷区桜丘エリア。中小規模の賃貸オフィスが集まっています。賃貸オフィスの中には一般企業のほか、塾や専門学校なども多く、いろいろなタイプの人たちがこのエリアを行き交います。飲食店も多いのでランチタイムには不自由しません。利便性が高い割には賃料は比較的リーズナブルです。敷金（保証金）格安の物件を選べば、かなりお得に利用できます。
ビバリーヒルズビル
渋谷区桜ヶ丘にあるビバリーヒルズビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。1969年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁と水色がかったグレーのアクセントカラーがおしゃれな印象の建物です。ビル１階には店舗が入居していてにぎやかな雰囲気です。ビル入り口は少し奥まったところにあり、ガラス張りの入り口で見通しが良いです。貸室面積はフロアによって異なります。３階は19.3坪。シンプルな間取りで使いやすいです。トイレは室内、個別空調にタイルカーペット式の床仕様と使いやすい設備が整っています。賃料が坪単価11399円と比較的安価で、敷金（保証金）も賃料3ヶ月分というのが魅力的。周辺は賃貸オフィスが集まるオフィス街となっており、近くに渋谷区桜ヶ丘公園があります。
清桜ハイツ
渋谷区桜ヶ丘にある清桜ハイツ。JR山手線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。京王井の頭線神泉駅も徒歩圏内です。1970年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に茶色系のモザイクタイルが貼られたレトロな雰囲気のビルです。ビル入り口は階段を上がった少し高い位置にあります。貸室面積はフロアや区画によって異なります。2階（1区画）は面積が18.34坪、賃料は坪単価11996円となっていて、敷金（保証金）は賃料の２ヶ月分とお得な設定です。個別空調や室内トイレ、エレベーターなどの設備が整っていて快適なオフィスライフを送れます。オフィス向かいにコンビニやコインパーキングなどもあり便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F(604区画) | 18.34 坪60.62 ㎡ | 318,182 円17,349 円(坪) | 相談 | 954,546 円3 ヵ月 | 即日 |
鎌田ビル
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町11-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区桜ヶ丘にある鎌田ビル。JR山手線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りに外階段が外観のアクセントとなっている建物です。外階段の柵は半透明の素材となっています。貸室面積はフロアによって異なります。１階は20.31坪、賃料が坪単価13048円です。敷金（保証金）が賃料の３ヶ月分と短めの設定になっているので、予算を抑えて利用を開始したい人には特におすすめの物件です。周辺は賃貸オフィスが集まるエリアでオフィス街となっています。飲食店やコンビニも複数立地しており便利に利用できます。
渋谷パールホーム
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-25 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩6分 JR線 渋谷駅 徒歩6分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1983年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区桜ヶ丘にある渋谷パールホーム。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。京王井の頭線神泉駅も徒歩圏内です。1983年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁にバルコニーが飛び出した形のシンプルながら個性ある外観のビルです。ビル１階部分は駐車場になっています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。例えば５階504区画は面積が7.89坪。賃料は坪単価15843円で、敷金（保証金）が賃料２ヶ月分という格安設定です。室内男女共用トイレやフローリングの床仕様、個別空調といった設備環境が整っています。周辺は賃貸オフィスとマンションが密集するエリア。コンビニや飲食店をはじめとする店舗も揃っていて快適に利用できます。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜ヶ丘にあるルピナス渋谷桜丘ガーデンコート。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1998年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張り外壁に横長に迫り出したバルコニー、高級感のあるエントランスなど、おしゃれなつくりの建物です。高級マンションのような佇まいです。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階112区画を例に取ると、面積は20.87坪、賃料が坪単価23958円となっています。敷金（保証金）が賃料の３ヶ月分で利用できるので、大変お得です。周辺は中規模の賃貸オフィスやマンションが集まっていて落ち着いた雰囲気。少し歩くとカフェやレストランなどが多く、ランチタイムやアフターファイブに楽しめそう。
ラコリーヌ渋谷
渋谷区桜ヶ丘にあるラコリーヌ渋谷。JR山手線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。グレーの外壁にバルコニー部分が四角くくり抜かれたようなデザインのシンプルなビルです。エントランス部分は少しデザイン性の高い飾りが付けられていて、壁にビル名もしっかり掲げられています。入り口横には自転車を止められる屋根付きスペースがあります。貸室面積はフロアや区画によって異なります。２階202区画の面積は15.89坪。賃料が坪単価12461円で、敷金（保証金）は賃料の１ヶ月でOKです。周辺は賃貸オフィスが集まるオフィス街ですが、専門学校や塾、ジムなども多いので、多種多様な人種が集まっています。
鈴木ビル
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町16-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩3分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1970年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区桜ヶ丘にある鈴木ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1970年に竣工したこのビルは地下１階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁にダークカラーのタイル張り外壁が組み合わせられたレトロな外観の建物です。築年数は古いですが、しっかり管理されており、デザインも今の物件とは異なるカッコ良さがあります。貸室面積はフロアや区画によって異なります。３階301区画は面積が18.08坪、賃料は坪単価11338円となっており、敷金（保証金）は賃料４ヶ月分とリーズナブルな設定です。周辺は中小規模の賃貸オフィスビルが集まるエリアですが、飲食店と塾が多く、さまざまなタイプの人が行き交います。
徳力ビル
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-36 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩5分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩4分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1978年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区桜丘町にある徳力ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4〜5分ほど。京王井の頭線渋谷駅が最も近いです。1978年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。赤いレンガ貼りの外壁が目を引く個性的なビルです。入り口は階段を登った少し高い場所にあります。上階はアーチ型にくりぬかれたバルコニーや窓がついていて外観のアクセントとなっています。基準階坪数は33.4坪ですが、フロアや区画によって貸室面積は異なります。例えば３階302区画は面積15.47坪、賃料が12282円となっています。敷金（保証金）が賃料３ヶ月分と格安設定なのでリーズナブルに利用を開始できます。玉川通りを少し入ったところにあり、近くに区立桜丘公園やセルリアンタワーがあります。
