【空室あり】ショップや賃貸オフィスが集まる渋谷区円山町の駅チカ物件をチェック

渋谷区円山町エリアは、京王井の頭線神泉駅や渋谷駅などを最寄りとしています。道玄坂周辺に賃貸オフィスや様々なショップが集まり、活気が感じられます。中小規模でおしゃれな雰囲気の物件が多く集まっています。ここでは特に便利に利用することができる駅チカの賃貸オフィスを集めてみました。

渋谷区円山町の駅チカ物件について

京王井の頭線神泉駅や渋谷駅が最寄りとなる渋谷区円山町エリア。中規模の賃貸オフィスビルが集まっています。道玄坂周辺に賃貸オフィスビルだけでなく、コンビニや飲食店、アパレルショップなどさまざまな店舗が集まっているので、オフィスワーカーだけでなく買い物客なども多く活気があります。シンプルでおしゃれな雰囲気の賃貸オフィスビルが多く、駅チカであればさらに快適に過ごすことができます。神泉駅が最寄り、というところが多いですが、渋谷駅も徒歩圏内なので、都内各エリアへのアクセスも優れています。

福富ビル

住所	東京都渋谷区円山町14-2
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩3分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にある福富ビル。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1988年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁に黒いサッシがアクセントとなったシンプルな建物です。角地に立地しており、建物の角部分は面取りしたような形になっています。１階にオイスターバーが入居しており、黒い板張り風の外壁になっていて目を引きます。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。マンションタイプの賃貸オフィス物件で、バルコニーもついています。窓がたっぷりとられているので採光も優れています。駅チカということもあり周辺にはさまざまな飲食店があります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	15.49 坪 51.20 ㎡	200,000 円 12,912 円(坪)	5,000 円 323 円(坪)	400,000 円 2 ヵ月	相談

BNKビル

住所	東京都渋谷区円山町13-16
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩3分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にあるBNKビル。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地上４階建の鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に規則正しく並んだ窓、上階の端には「BNK」という文字が掲げられたシンプルなビルです。ビル１階、入り口周辺にはつやつやしたタイルがあしらわれています。また１階には店舗が入居中です。基準階坪数は28坪。貸室によって面積や間取りは若干異なります。やや変形した間取りです。バルコニーがついているので外の空気を吸いたい時などに使えそう。OAフロアの床仕様や個別空調、男女別トイレや機械警備のセキュリティなど快適な設備が整っています。駅チカということもあり、周辺には飲食店が多く揃っていて便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	28.83 坪 95.31 ㎡	576,626 円 20,001 円(坪)	相談	4,613,008 円 8 ヵ月	2025/04/01

グランドネス渋谷

耐震
住所	東京都渋谷区円山町20-5
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩2分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩8分 JR線　渋谷駅　徒歩8分
竣工	1981年
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

渋谷区円山町にあるグランドネス渋谷。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。渋谷駅も徒歩圏内です。1981年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄骨造。大きめの正方形タイル張り外壁に大きめの窓ガラスがポイントとなっているシンプルなビルです。モノトーンのカラーリングがおしゃれです。上階はセットバックした作りになっています。１階はガラス張り外壁なので中の様子がよく見えます。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。シンプルな間取りで使いやすく、個別空調となっています。道玄坂を少し入った場所に立地しているので、駅チカですが落ち着きのある雰囲気。周辺にはコンビニや飲食店も多く便利です。

道玄坂大場ビルB館

耐震
住所	東京都渋谷区円山町28-4
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩3分 JR線　渋谷駅　徒歩9分
竣工	1982年
規模・構造	B1F - 10F 鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にある道玄坂大場ビルB館。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。1982年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄筋コンクリート造。グレーとベージュの外壁に規則正しくバルコニーや窓が配置されたシンプルな外観の建物です。ビル１階には飲食店が入居しています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。シンプルな間取りで、個別空調や機械警備など便利な設備が整っています。玉川通りに面しており、駅も近いことから、周辺には飲食店をはじめとする店舗がたくさんあります。ランチタイムには多くのオフィスワーカーが繰り出し、賑やかです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5 F	17.21 坪 56.89 ㎡	344,200 円 20,000 円(坪)	51,630 円 3,000 円(坪)	2,065,200 円 6 ヵ月	相談
9 F	17.21 坪 56.89 ㎡	292,570 円 17,000 円(坪)	51,630 円 3,000 円(坪)	1,755,420 円 6 ヵ月	相談
10 F	17.21 坪 56.89 ㎡	223,730 円 13,000 円(坪)	51,630 円 3,000 円(坪)	1,342,380 円 6 ヵ月	相談

Navi渋谷V(ナビ渋谷5ビル)

耐震
住所	東京都渋谷区円山町5-5
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩4分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩5分 JR線　渋谷駅　徒歩8分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩8分
竣工	1974年
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にあるNavi渋谷V（ナビ渋谷５）。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほどという駅チカ物件。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。1974年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュの外壁に規則正しく配置された長方形の窓が特徴の建物です。ビル入り口は階段を上がったところで、通りから少し高い位置にあります。石造りの外壁が高級感を醸し出しています。駅チカですが、ビルの地下に駐車場があります。正面の通りから直接駐車場に入れます。基準階坪数は57.7坪、OAフロアに個別空調と使いやすい設備が整っています。やや変形した間取りです。周辺は賃貸オフィスビルが集まるオフィス街ですが、駅チカということもあり飲食店やコンビニなどそろっています。

新大宗道玄坂上ビル

耐震
住所	東京都渋谷区円山町20-1
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩3分東急東横線　渋谷駅　徒歩10分 JR線　渋谷駅　徒歩10分東急田園都市線　渋谷駅　徒歩10分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩10分
竣工	1975年
規模・構造	B2F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にある新大宗道玄坂上ビル。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。各線渋谷駅も徒歩圏内です。渋谷マークシティ内を通過してアクセスが可能です。1975年竣工のこのビルは地下2階〜地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁に規則正しく配置された窓が特徴のシンプルなビルです。ビル入り口部分はグレーの石造りとなっていて高級感があります。エントランスが土日開放されています。基準階坪数は77坪。タイミングによっては分割区画で利用できる場合もあります。室外男女別トイレや個別空調、駐車場などの設備が整っています。駅チカということもあり、周辺にはさまざまな店舗が集まっています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F (1区画)	54.7 坪 180.83 ㎡	957,314 円 17,501 円(坪)	191,499 円 3,501 円(坪)	7,658,512 円 8 ヵ月	2025/04

ラ・フォンテーヌビル

住所	東京都渋谷区円山町23-2
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩1分 JR線　渋谷駅　徒歩10分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にあるラ・フォンテーヌビル。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件です。JR線渋谷駅からも歩くことができます。1986年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁に大きめの窓と大きく迫り出したバルコニーが特徴の建物です。基準階坪数は20坪とコンパクトですが、やや複雑に見える外観とは異なり、室内はシンプルな間取りです。外の空気が吸いたい時はバルコニーで休憩しましょう。駅チカなので飲食店などが多く、賃貸オフィスのほかには専門学校などもあります。そのため、平日はオフィスワーカーだけでなく学生の姿もちらほら見受けられます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	19.98 坪 66.05 ㎡	379,655 円 19,000 円(坪)	59,973 円 3,000 円(坪)	3,798,100 円 10 ヵ月	即日

道玄坂大場ビルA館

耐震
住所	東京都渋谷区円山町28-4
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩3分 JR線　渋谷駅　徒歩9分東急東横線　渋谷駅　徒歩9分
竣工	1964年
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にある道玄坂大場ビルA館。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。各線渋谷駅も徒歩圏内です。1964年竣工のこのビルは地下1階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのタイルに白いタイルがアクセントとなった建物です。レトロな雰囲気が逆に新鮮に感じるデザインです。ほんの少しだけ「く」の字型に折れ曲がった形の外観です。１階には店舗が入居中で、ビル入り口は土日も開放されています。基準階坪数は40.74坪。室外男女共用トイレや個別空調などの設備が整っています。セキュリティは有人警備と機械警備を組み合わせており安心です。駅チカということもあり、周辺には飲食店をはじめさまざまな店舗が集まっています。交通アクセスにも優れており大変便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F (A区画)	20.48 坪 67.7 ㎡	348,160 円 17,000 円(坪)	61,440 円 3,000 円(坪)	2,088,960 円 6 ヵ月	即日
5 F (B区画)	21.01 坪 69.45 ㎡	378,180 円 18,000 円(坪)	63,030 円 3,000 円(坪)	2,269,080 円 6 ヵ月	即日

玉川屋ビル

住所	東京都渋谷区円山町5-3
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩3分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩6分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩6分 JR線　渋谷駅　徒歩6分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区円山町にある玉川屋ビル。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。各線渋谷駅も徒歩圏内です。1985年竣工のこのビルは地上10階建の鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンを基調とした外壁で、通りに面した側は格子のついた横長の窓が配置されています。ビル入り口は少し奥まった場所にあります。基準階坪数は36.75坪。シンプルな間取りで、大きな窓がついているため採光も優れています。フリーアクセス式の床仕様や個別空調など快適設備が整っています。トイレは室内男女共用です。駅チカで道玄坂に面したこのビルの周辺は、似たような規模の賃貸オフィスや、さまざまな店舗が集まっていて便利に利用できます。