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渋谷区神南エリアは、渋谷駅や原宿駅を最寄りとする人気ビジネスエリア。中規模の賃貸オフィスビルが多く、マンションタイプの物件も目立ちます。竣工年数が古い物件もありますが、レトロな雰囲気がかえっておしゃれでこのエリアにもなじみます。ここでは保証金格安でお得に利用開始できる賃貸オフィスを集めました。
渋谷区神南の保証金格安物件について
渋谷駅や原宿駅などを最寄りとする渋谷区神南エリア。国立代々木競技場も近く、意外と緑も多く配置されているエリアです。中規模の賃貸オフィスビルが多く、マンションタイプのものもちらほら。竣工年数が古いものもありますが、レトロな雰囲気はかえっておしゃれな雰囲気を醸し出しており、このエリアの景色にもなじんでいます。大通りから少し入ると道が狭く、こじんまりとした賃貸オフィス物件が密集している印象です。人気エリアですが、保証金格安物件ならお得に利用開始できます。
ルート神南ビル
| 住所 | 東京都渋谷区神南1-5-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩10分 JR山手線 原宿駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区神南にあるルート神南ビル。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR線渋谷駅、JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張り外壁とミラーガラス貼りの外壁が組み合わせられたスタイリッシュな雰囲気の建物です。基準階坪数は31.78坪、各フロアほぼ同じ面積で、賃料は坪単価22000円となっています。敷金（保証金）が賃料４ヶ月分と格安設定です。機械警備に室内男女別トイレ、個別空調といった設備が整い快適に過ごすことができます。天井高も2500mmと高め。すぐ近くに国立代々木競技場があります。コンビニも多く便利に利用できます。
ハレ神南ビル
渋谷区神南にあるハレ神南ビル。JR線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。渋谷駅も徒歩圏内です。1986年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁とベージュのタイル張り外壁が組み合わせられた建物です。１・２階の白い外壁部分は窓が大きくとられていて店舗などにも向いていそう。基準階坪数は38.25坪ですが、面積はフロアによって異なります。例えば４階は14.91坪、賃料が坪単価13000円です。敷金（保証金）は賃料の３ヶ月分という格安設定です。OAフロアの床仕様、セントラル空調や室内男女共用トイレといった設備が整っていて快適に利用できます。
神南ハイム
渋谷区神南にある神南ハイム。JR線渋谷駅、原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1990年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。グレーベージュのタイル張り外壁に黒いサッシのバルコニー、窓がアクセントとなった建物です。マンションのような外観です。入り口部分は足元がタイル張りとなっていてサイドには植栽が配置されています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。４階（401区画）は面積17.62坪、賃料が坪単価14756円となっています。敷金（保証金）が賃料３ヶ月分で利用可能なのでリーズナブルに利用開始できます。駐車場もありますから車利用が多い企業も安心です。周囲にはコンビニや飲食店も充実しています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F(301-2区画) | 31.84 坪105.25 ㎡ | 580,000 円18,216 円(坪) | 相談 | 2,900,000 円5 ヵ月 | 即日 |
三船ビル
渋谷区神南にある三船ビル。東急田園都市線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。1975年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュの外壁とグレーベージュのパネル貼り外壁が組み合わせられたレトロな雰囲気の建物です。ビルの左右で窓の形が異なり、デザインの特徴となっています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。３階306区画は面積が15坪。賃料が坪単価15333円で敷金（保証金）は賃料の１ヶ月分と格安設定です。変形した間取りですが直線的なのでさほどレイアウトしづらいということもないでしょう。周辺にはカフェやコンビニも多く快適に過ごせます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F(306区画) | 15.00 坪49.58 ㎡ | 230,000 円15,333 円(坪) | 10,000 円667 円(坪) | 230,000 円1 ヵ月 | 即日 | ||
| 6 F(606区画) | 15.00 坪49.58 ㎡ | 250,000 円16,667 円(坪) | 10,005 円667 円(坪) | 250,000 円1 ヵ月 | 即日 |
神南ペアシティ
| 住所 | 東京都渋谷区神南1-13-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分 JR線 渋谷駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1972年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 8F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区神南にある神南ペアシティ。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1972年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄筋コンクリート造。茶色のパネルばり外壁に大きな窓がついたシンプルなビルです。上層階はセットバックしたつくり。貸室面積はフロアや区画によって異なります。7階703区画は面積15.76坪、賃料は坪単価12056円です。敷金（保証金）が賃料２ヶ月分と格安設定。ユニットバスやキッチン、バルコニーがついた住居としても使える間取りとなっています。オフィス周りは道がやや狭いですが、カフェやコンビニが集まっていておしゃれな雰囲気。ランチタイムや休憩時間など快適に過ごせます。少し歩くと国立代々木競技場があります。
