【空室あり】おしゃれショップ集まる渋谷区神南で１階の利用が可能な賃貸オフィス

おしゃれなショップが多く集まる渋谷区神南エリア。原宿駅や渋谷駅などが最寄りで複数路線が利用でき便利です。ここでは出入りがしやすい１階の利用が可能な賃貸オフィスを集めました。１階の物件は専用入り口がついていることもあり活用の幅が広いです。

渋谷区神南の１階募集物件について

原宿駅や渋谷駅が最寄りの渋谷区神南エリア。複数路線・駅が利用できるので、都内各エリアへのアクセスにも優れています。ファイヤー通りやイエローストリートなどユニークな名称が付いた通りが多く集まるエリアです。中規模の賃貸オフィスが多く、１階は店舗となっているケースが多いです。築年数が古い物件もありますが、店舗やオフィスが常に利用しているのでしっかりと管理されています。設備なども整っていて快適に利用できます。

丸栄・慶雲館

住所	東京都渋谷区神南1-9-7
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩8分東急東横線　渋谷駅　徒歩8分 JR山手線　原宿駅　徒歩7分
竣工	2014年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

渋谷区神南にある丸栄・慶雲館。JR山手線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。各線渋谷駅も徒歩圏内です。2014年竣工のこのビルは地上４階建の鉄骨造。外壁に赤や黒、ブラウンの色で施された網目のように見える装飾が施されていて目を引く外観です。貸室面積はフロアによって異なります。例えば１階は25.45坪。ガラス張り外壁となっていてひときわ明るい雰囲気です。シンプルな長方形の間取りでレイアウトしやすく、トイレや給湯室は室外にまとめられています。ファイヤー通りに面したこのビルの周辺には似たような規模の賃貸オフィスが並んでいます。１階部分はおしゃれなショップが入居している物件も多いです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	25.32 坪 83.69 ㎡	530,000 円 20,932 円(坪)	相談	4,500,000 円	即日

ひきだしのような家に

耐震
住所	東京都渋谷区神南1-15-8
最寄り駅	JR山手線　渋谷駅　徒歩7分
竣工	1982年
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神南にあるひきだしのような家に。「ひきだしのような家に」というネーミングの賃貸オフィスビルでJR山手線渋谷駅を最寄りとしています。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1982年竣工のこのビルは地下１階〜地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁に引き出しのように飛び出たバルコニーが特徴のデザイン性が高いビルです。基準階は35.81坪。スケルトンフロアとなっており、自由なレイアウトが可能です。面積はフロアによって若干異なります。１階は32.67坪。入り口部分が扇型で広く取られているため室内がやや変形していますが、基本的にはシンプルな間取りですから使いづらさはありません。天井高も2600mmと高いので空間にゆとりを感じさせることができます。

神南101ビル

耐震
住所	東京都渋谷区神南1-20-15
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩6分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩4分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩6分
竣工	1976年
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神南にある神南101ビル。副都心線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR線渋谷駅や京王井の頭線渋谷駅も徒歩圏内です。1976年竣工のこのビルは地下１階〜地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュの外壁にダークカラーのガラスがはめ込まれたシンプルなビルです。築年数は古いですが、しっかりとした作りでデザインも古臭さがありません。基準階坪数はおよそ58坪。フロアによって面積は異なります。１階は43.41坪、室内はやや変形した間取りで柱もあるので内見時に要確認です他のオフィス入り口とは別に専用の入り口があり便利です。周辺にはコンビニや飲食店もあり便利に利用できます。

コーポナポリ

耐震
住所	東京都渋谷区神南1-14-1
最寄り駅	東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩7分 JR線　渋谷駅　徒歩7分 JR山手線　原宿駅　徒歩10分
竣工	1969年
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神南にあるコーポナポリ。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。1969年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄筋コンクリート造。白いつやつやとした外壁が美しい建物です。ビル入り口にはネイビーの柱で組まれた門やガラスブロックの壁が組み合わせられていたりとところどころのディティールにこだわりが感じられます。ビル１階の通りに面した側は店舗が入居しています。１階102区画は24.2 坪のシンプルな賃貸オフィススペースとなっています。個別空調や駐車場利用可など使いやす設備となっています。周辺には飲食店をはじめさまざまな店舗が立ち並んでいて利便性に優れています。

大畠ビル

住所	東京都渋谷区神南1-9-2
最寄り駅	東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分 JR線　渋谷駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩5分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨造

渋谷区神南にある大畠ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。副都心線明治神宮前（原宿）駅も徒歩圏内です。ファイヤー通りと神宮通りが交差する角地に立地しています。1986年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨造。白いパネル貼り外壁にところどころシルバーの装飾が施されたスタイリッシュな建物です。スリムな形状で交差点角に面した部分は丸くカーブしたデザインになっています。基準階坪数は72.6坪。フロアや区画によって面積は異なります。１階（3〜4区画）の面積は23.46坪です。3WAY仕様の床仕様、個別空調や男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。ビル内にもショップが入居していますが、周辺にはコンビニやカフェなど揃っていて便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F (401区画)	31.31 坪 103.5 ㎡	673,164 円 21,500 円(坪)	109,607 円 3,501 円(坪)	5,385,312 円 8 ヵ月	即日