【空室あり】オシャレなお店が集まる渋谷区神宮前エリアの地下フロア有賃貸オフィス

渋谷区神宮前エリアは、表参道駅や外苑前駅などを最寄りとする賃貸オフィスがたくさん集まっています。表参道沿いにはオシャレなアパレルショップが立ち並び、賃貸オフィス物件もセンス良いものが目立ちます。地下フロアのある物件も多いので、店舗や事務所、あるいは倉庫としての利用もおすすめです。

渋谷区神宮前の地下フロア物件について

銀座線・千代田線・半蔵門線表参道駅や外苑前駅が最寄りとなる渋谷区神宮前エリア。表参道沿いにはアパレルを中心にオシャレなお店がたくさん立ち並んでいます。そして表参道周辺には中小規模の賃貸オフィスもたくさん立地しています。賃貸オフィスのデザインもシンプルながら個性が感じられるオシャレなものが多く、地下フロアが利用可能な物件もあります。他フロアと合わせて借りられる物件もあり、店舗や事務所と倉庫など組み合わせて利用する企業も多いです。

カミニートアネックス

住所	東京都渋谷区神宮前2-21-8
最寄り駅	都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩9分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩10分 JR山手線　原宿駅　徒歩10分東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩10分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるカミニートアネックス。都営大江戸線国立競技場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。副都心線北参道駅やJR中央・総武線千駄ヶ谷駅、JR山手線原宿駅、銀座線外苑前駅なども徒歩圏内です。1995年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。青みがかったグレーと、白っぽいグレーのタイル貼り外壁がオシャレな建物です。ビル入り口部分の床は幾何学模様に貼られたタイル特徴的です。各フロアごとに面積は異なりますが、地下1〜2階は合わせて借りることができます。面積は86.69坪です。地下1階は半地下状態のフロアと中2階状態のフロアが組み合わさったような感じになっています。

イイダアネックス表参道

住所	東京都渋谷区神宮前5-46-4
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分 JR山手線　原宿駅　徒歩13分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるイイダアネックス表参道。銀座線表参道駅や千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。地下２階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造の建物で、コンクリート打ちっぱなしの外壁に、大きなガラス張り外壁が特徴です。１階のエントランス部分はコンクリートを打ち破ったようなワイルドなデザインとなっていておしゃれです。地下２階〜３階まで一棟丸ごと借りることができます。面積は178.72坪。天井高が3400mmと高いので開放感のある自由なレイアウトが可能です。地下フロアも吹き抜けのおかげで明るい雰囲気です。青山通りから少し入った場所にあります。すぐ近くにカフェやインテリア用品店などがありセンスの良さが感じられます。

青山熊野神社ビル

住所	東京都渋谷区神宮前2-2-22
最寄り駅	東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩6分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩10分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩11分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある青山熊野神社ビル。銀座線外苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。都営大江戸線国立競技場駅、銀座線表参道駅も徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁に山型の屋根、規則正しく並んだ窓が特徴的な建物です。１階入り口部分にはちょっとレトロな照明がつけられていて趣があります。基準階坪数は132.6坪。地下１階〜１階を合わせて借りることができます。フリーアクセス式の床仕様や男女別トイレなど使いやすい設備が整っていますが、地下1階はやや変形した間取りです。1階はエントランスが広く取られているため、貸室はコンパクトです。しかし天井高が2600mmと高いので開放感が感じられます。周辺は学校も多く、活気があります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1	163.54 坪 540.63 ㎡	3,537,697 円 21,632 円(坪)	相談	35,376,970 円 10 ヵ月	即日

第9SYビル

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前6-23-3
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩3分 JR線　渋谷駅　徒歩8分 JR線　原宿駅　徒歩8分
竣工	1980年
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある第9SYビル。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線渋谷駅、原宿駅も徒歩圏内です。1980年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に横長に窓が配置されたシンプルな建物です。基準階坪数は68.82坪。フロアによって間取りや面積は異なります。地下１階は1階の区画や地下2階と組み合わせて借りることが可能です。地下１〜2階の面積は166.98坪です。賑やかな明治通りに面していて、周辺にはオシャレなアパレルショップなどがあります。賃貸オフィスとしての利用はもちろんですが貸店舗の利用などもおすすめです。

表参道PJ

住所	東京都渋谷区神宮前5-2
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩2分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 2F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある表参道PJ。銀座線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。2021年に竣工したばかりです。地下1階〜2階建ての鉄筋コンクリート造となっています。グレーの外壁にガラス張り外壁が大胆に組み合わせられた建物です。中の様子が外からもよくわかるので、店舗や展示スペースなどにも向いていそうです。地下フロアは面積が60.89坪となっており、シンプルな間取りです。エレベーターはありませんから階段で上り下りすることになります。オフィス周辺の通りはやや狭目ですが、アパレルショップなどが多く、オシャレな雰囲気です。建物も洗練されていて、行き交う人もハイセンスです。

HIBICA神宮前

住所	東京都渋谷区神宮前3-20-4
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩8分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩6分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩9分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるHIBICA神宮前。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。銀座線表参道駅やJR山手線原宿駅も徒歩圏内です。2020年に竣工したばかりの新しいビルです。地下1階〜４階建ての鉄筋コンクリート造となっていて、新耐震基準にも適合しています。濃淡が異なるグレーの外壁と大きなガラス面が組み合わせられた建物です。落ち着いた大人っぽい雰囲気です。1階部分はガラス張り面積が広く中がよく見えますから店舗などの利用にもおすすめです。地下フロアは複数フロアを組み合わせて借りることができます。地下1階〜地下３階まで合わせて借りた場合、面積は90.48坪です。やや変形していますがシンプルな間取りですから使いやすいです。

表参道千代田ビル

住所	東京都渋谷区神宮前4-11-6
最寄り駅	東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩5分 JR山手線　原宿駅　徒歩7分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある表参道千代田ビル。千代田線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。明治神宮前（原宿）駅やJR山手線原宿駅なども徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下２階〜地上１０階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。石造りの外壁とメタリックなグレーの外壁が組み合わせられたデザイン性の高い高層ビルです。建物角部分は緩やかにカーブしたバルコニーがあり印象的です。室内も角ばっておらず丸みを帯びた形が多くユニークです。基準階面積は48.47坪。フロアによって面積や間取りは若干異なります。地下２階〜地下１階を合わせて借りることができます。面積は163.29坪。変形した間取りなので内見時によく確認しましょう。

ハニービル青山

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前3-35-8
最寄り駅	東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩8分
竣工	1969年
規模・構造	B3F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるハニービル青山。銀座線外苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。1969年竣工のこのビルは地下３階〜地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準にも適合しています。白いパネル貼り外壁に赤い装飾壁がポイントとなっています。ビル入り口はショーウインドーがあり、茶色の石造りの床や外壁で高級感があります。面積はフロアによって異なりますが、１階は地下１階と組み合わせて借りることができます。面積は145.42坪。１階を店舗、地下を倉庫などとして使うのもおすすめです。外苑西通りに面していて、周辺には飲食店もありますが、マンションなど住宅も意外に充実しています。オフィス横に小さな公園があり、ちょっと外の空気を吸いたい時などに活用できます。

クレオ原宿旧本社ビル

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前3-27-19
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩12分 JR山手線　原宿駅　徒歩10分
竣工	1971年
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるクレオ原宿旧本社ビル。千代田線・副都心線明治神宮前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR山手線原宿駅や銀座線外苑前駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1971年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。ミラーガラスを大胆に使用した建物で、遠くからでも目立ちます。総面積715.2坪のスペースを一棟丸ごと借りることができます。室内は長方形の間取りで使いやすく、天井高が2550〜3550mmと高いので開放感があります。地下フロアは柱が多めですが、シンプルな間取りです。周辺は賃貸オフィスと店舗が混在しています。オシャレなショップが多いです。

表参道杉山ビル

住所	東京都渋谷区神宮前4-2-14
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩1分 JR山手線　原宿駅　徒歩6分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩6分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩1分
竣工	2017年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある表参道杉山ビル。銀座線・千代田線・半蔵門線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。JR山手線原宿駅や副都心線明治神宮前（原宿）駅なども徒歩圏内です。2017年に竣工した比較的新しいビルです。地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造で新耐震基準にも適合しています。少しずつ色が異なるブラウン系のタイルが貼られた外壁はクラシカルで落ち着いた印象です。地下１階〜２階をまとめて借りることができます。面積は64.51坪。フロアごとに間取りが異なりますがシンプルな作りなので使いやすいです。室内にトイレがあります。表参道の通りからは少し入ったところにあります。すぐ近くにアップルストアがあり目印にもなります。ビル横にコンビニもあるので便利に利用できます。