【空室あり】おしゃれなショップも多い渋谷区神宮前の新耐震基準適合賃貸オフィス

渋谷区神宮前エリアは、表参道駅や渋谷駅などを最寄りとするショッピング＆オフィス街です。おしゃれなショップが多いこともあり、賃貸オフィスの外観も洗練されています。ここではさらに安心感が高まる新耐震基準適合の物件を集めました。

渋谷区神宮前の新耐震基準物件について

表参道駅や渋谷駅などを最寄りとする渋谷区神宮前エリア。おしゃれなショップが立ち並ぶ人気エリアで、賃貸オフィス物件も洗練されたデザインのものが多い傾向があります。ほどよく活気と落ち着きがあるエリアである上に、都内各エリアへのアクセスも優れています。そのため、オフィスとしての使い勝手も良いでしょう。賃貸オフィスの規模も小規模なものから大型のものまで、さまざまなタイプが揃っていますから、企業の規模に合わせて選びやすいです。

オンデンフラット

住所	東京都渋谷区神宮前1-10-9
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩3分 JR線　原宿駅　徒歩4分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるオンデンフラット。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。JR線原宿駅も徒歩圏内です。1993年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張り外壁に少し凸凹とした形が特徴の外観です。ビル入り口は屋根付きで快適です。バルコニーもついていて、一見するとマンションのようにも見えます。基準階坪数は30.28坪。フロアや区画によって面積は少し異なります。地下１階と１階は合わせて借りることができます。新耐震基準にも適合した耐震設計で安心して利用できます。駅チカですが駐車場もあり。大通りから少し入ったところにあるので落ち着いた環境です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (202区画)	30.28 坪 100.1 ㎡	1,211,200 円 40,000 円(坪)	相談	7,267,200 円 6 ヵ月	相談
3 F (302区画)	32.86 坪 108.63 ㎡	500,000 円 15,216 円(坪)	相談	1,000,000 円 2 ヵ月	即日

青山熊野神社ビル

住所	東京都渋谷区神宮前2-2-22
最寄り駅	東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩6分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩10分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある青山熊野神社ビル。銀座線外苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。都営大江戸線国立競技場駅、銀座線表参道駅も徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁に山形の屋根、規則正しく並んだ窓が特徴的な建物です。１階入り口部分にはちょっとレトロな照明がつけられていて趣があります。基準階坪数は132.6坪。地下１階〜１階を合わせて借りることができます。フリーアクセス式の床仕様や男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。天井高も2600mmと高く、開放感が感じられます。新耐震基準適合で耐震面もしっかりと考えられた作りになっています。周辺は学校も多く、落ち着きがありつつも活気が感じられます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1	163.54 坪 540.63 ㎡	3,537,697 円 21,632 円(坪)	相談	35,376,970 円 10 ヵ月	即日

JECTONE神宮前ビル

住所	東京都渋谷区神宮前2-14-18
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩13分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩12分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩11分東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩10分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩9分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩9分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区渋谷にあるJECTONE神宮前ビル。都営大江戸線国立競技場前駅や東京メトロ副都心線北参道駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。JR山手線原宿駅や、千代田線明治神宮前（原宿）駅、JR中央・総武線千駄ヶ谷駅、銀座線外苑前駅なども徒歩圏内です。2020年に竣工したばかりの新しいビルです。新耐震基準に適合し、耐震設計もバッチリ。１階から５階までの鉄筋コンクリート造です。グレーの外壁に大きな窓が配置されたスリムな外観です。貸室は変形した間取りですが、設備も内装も新しく、気持ちが良いです。駐車場があるので車の利用もしやすいでしょう。貸室面積はフロアによって異なり、１階は28.72坪、２階は44.16坪となっています。１棟丸ごと借りることもできます。

ヒンメルブラウ原宿

住所	東京都渋谷区神宮前1-19-19
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩12分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩3分
竣工	2013年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるヒンメルブラウ原宿。JR山手線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。副都心線北参道駅や千代田線明治神宮前（原宿）駅も徒歩圏内です。2013年に竣工したこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準に適合したしっかりとした作りです。ベージュの外壁に白っぽいパネル貼りフェンスが組み合わせられた上品な外観は一見するとマンションのようにも見えます。貸室面積はフロアによって異なります。１棟丸ごと借りることも可能で、面積は177.08坪です。細長い廊下がついた変形した間取りです。トイレは室内ですが男女別となっています。駐車場もあります。周辺は似たような規模の賃貸オフィスやマンションが集まっています。駅チカで、すぐ近くに竹下通りがあり、にぎやかです。

ジブラルタ生命原宿ビル

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前1-3-12
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩10分
竣工	1982年
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるジブラルタ生命原宿ビル。JR山手線原宿駅、千代田線・副都心線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。副都心線北参道駅も徒歩圏内です。1982年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準適合で耐震性もしっかりと考えて作られています。白いパネル貼り外壁と横一列に配置されたガラス窓のコントラストが印象的なデザイン。ビル前には背の高い街路樹が植えられていて大きなビルとのバランスが良いです。ビル入り口は階段を数段上がった少し高い位置にあります。基準階坪数は110坪。2基のエレベーターに個別空調、フリーアクセス式の床仕様など快適設備です。天井高が2630mmと高いので空間にゆとりを感じさせる執務スペース作りが可能です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	70.31 坪 232.43 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日

JRE神宮前メディアスクエアビル

住所	東京都渋谷区神宮前6-25-14
最寄り駅	東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩4分東京メトロ副都心線　渋谷駅　徒歩9分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩4分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩10分 JR線　原宿駅　徒歩6分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるJRE神宮前メディアスクエアビル。副都心線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR線原宿駅や各線渋谷駅なども徒歩圏内です。1998年竣工のこのビルは地下3階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリートづくり。新耐震基準適合で、耐震性もバッチリの建物です。ブラウンの外壁にミラーガラス面が大きくとられた個性的な外観。下層階は大きなガラス張り外壁となっていて、中の様子がよく見えます。エレベーターホールの壁はレンガ貼りとなっていてレトロな雰囲気です。基準階坪数は146.08坪、フロアや区画によって面積や間取りは異なります。室外男女別トイレや個別空調・セントラル空調などの快適設備が整い、駐車場もあります。貸室の天井高が4000mmと高いのも気持ち良いです。

COXY188(コキシー188ビル)

住所	東京都渋谷区神宮前1-8-8
最寄り駅	JR線　原宿駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩5分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 8F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるCOXY188。「コキシー188」と読みます。JR線原宿駅や千代田線・副都心線明治神宮前（原宿駅）が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。竹下通りの近く、賑やかな明治通り沿いに位置するこのビルは、ガラス窓とパネル貼り外壁を組み合わせ、互い違いに三角形が組み合わせられたような個性的なデザインです。外壁には賑やかな看板が掲示されています。周辺はアパレルショップや飲食店などが密集し、人通りも多いです。貸室面積や間取りはフロアや区画によってさまざま。建物の形に合わせ間取りも変形しています。賃貸オフィス利用が可能ですが、土地柄、貸店舗の利用が人気です。エレベーターも３基あり、スムーズな出入りが可能です。新耐震基準に適合し、耐震設計もしっかりされています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4 F	55.68 坪 184.07 ㎡	1,224,960 円 22,000 円(坪)	相談	4,899,840 円 4 ヵ月	相談
5 F	57.71 坪 190.78 ㎡	1,269,620 円 22,000 円(坪)	相談	5,078,480 円 4 ヵ月	相談
6 F	46.98 坪 155.31 ㎡	1,033,560 円 22,000 円(坪)	相談	4,134,240 円 4 ヵ月	相談

DT外苑

住所	東京都渋谷区神宮前2-4-12
最寄り駅	東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　銀座駅　徒歩14分 JR線　原宿駅　徒歩10分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩12分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるDT外苑。銀座線外苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。JR線原宿駅や千代田線明治神宮前（原宿）駅、銀座線銀座駅も徒歩圏内です。1990年竣工のこのビルは地下1階〜地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。濃淡異なるグレー系の外壁が組み合わせられたシンプルな建物です。オフィス周辺の街路樹とのコントラストも美しいです。建物上半分のフロアは外壁がゆるやかにカーブした部分もあり、窓が一列に並んで配置されているため採光にも優れています。トイレは男女別、フリーアクセス式の床仕様に個別空調など使いやすい設備が整っています。新耐震基準に適合し、耐震性もバッチリ考えて作られています。

クレオ原宿旧本社ビル

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前3-27-19
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩12分 JR山手線　原宿駅　徒歩10分
竣工	1971年
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるクレオ原宿旧本社ビル。千代田線・副都心線明治神宮前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR山手線原宿駅や銀座線外苑前駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1971年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準適合の耐震設計です。ミラーガラスを大胆に使用した建物で、遠くからでも目立ちます。総面積715.2坪のスペースを一棟丸ごと借りることができます。室内は長方形の間取りで使いやすく、天井高が2550〜3550mmと高いので開放感があります。周辺は賃貸オフィスと店舗が混在するエリア。オシャレなショップが多いので買い物客の姿が目立ちます。

バルビゾン7

住所	東京都渋谷区神宮前4-3-3
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩1分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩1分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 3F 鉄骨造

渋谷区神宮前にあるバルビゾン７。銀座線・千代田線・半蔵門線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。1989年竣工のこのビルは地下２階〜地上３階建ての鉄骨造。新耐震基準に適合し、耐震性もバッチリです。2021年にリニューアルが行われ、黒い外壁にダークカラーのガラス張り外壁が組み合わせられた大人っぽい印象の建物になりました。貸室面積はフロアによって異なりますが、一棟丸ごと借りることができます。面積は211.83坪。ビル内にスターバックスが入居中で、周辺にはカフェやコンビニ、ショップなど集まっています。駅チカですが大通り（表参道）からは少し入っているので、車通りなどはそこまで多くありません。