【空室あり】流行発信地、渋谷区神宮前エリアのおしゃれな駅チカ賃貸オフィス

渋谷区神宮前エリアは、原宿駅や明治神宮前（原宿）駅、表参道駅などを最寄りとしているエリアです。おしゃれなショップが集まるエリアで人通りも多く賑やかですが、店舗兼用にも向いているおしゃれな賃貸オフィスが揃っています。ここではより便利に活用できる駅チカ賃貸オフィスを集めました。

渋谷区神宮前の駅チカ物件について

原宿駅や明治神宮前（原宿）駅、表参道駅などを最寄りとする渋谷区神宮前エリア。表参道や竹下通りなど、おしゃれなショップが立ち並ぶエリアですから、賃貸オフィスもキレイでおしゃれな外観のものが多いです。店舗とオフィス兼用で１棟丸ごと借りられる物件も多いです。アパレルショップなどが多く立地しているエリアですが、駅チカなどはコンビニや飲食店なども充実しているので、便利に利用できます。人が多く賑やかな環境です。

オンデンフラット

住所	東京都渋谷区神宮前1-10-9
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩3分 JR線　原宿駅　徒歩4分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるオンデンフラット。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。JR線原宿駅も徒歩圏内です。1993年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張り外壁に少し凸凹とした形が特徴の外観です。ビル入り口は屋根付きで快適です。バルコニーもついていて、一見するとマンションのようにも見えます。基準階坪数は30.28坪。フロアや区画によって面積は少し異なります。地下１階と１階は合わせて借りることができます。駅チカですが駐車場もついているので車利用も可能です。大通りからは少し入ったところにあるので落ち着いた環境です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (202区画)	30.28 坪 100.1 ㎡	1,211,200 円 40,000 円(坪)	相談	7,267,200 円 6 ヵ月	相談
3 F (302区画)	32.86 坪 108.63 ㎡	500,000 円 15,216 円(坪)	相談	1,000,000 円 2 ヵ月	即日

BCG表参道PROPERTY(BCG表参道プロパティビル)

住所	東京都渋谷区神宮前4-9-4
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩3分
竣工	2015年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

渋谷区神宮前にあるBCG表参道PROPERTY (BCG表参道プロパティビル)。銀座線・千代田線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。2015年に竣工のこのビルは地上３階建ての鉄骨造。白い外壁にガラス張り外壁が組み合わせられた明るい印象の建物です。前面がほぼガラス張りですから中の様子がよく見えます。貸室面積はフロアによって異なります。１階は68.28坪、やや変形した間取りですがシンプルなつくりでつかいやすいです。低層のビルですが、エレベーターもあるのでスムーズな出入りが可能です。駅チカということもあり、周辺には飲食店やショップが立ち並んでいます。人通りも多いですが、大通りからは少し入っているので騒々しさはありません。

ヒンメルブラウ原宿

住所	東京都渋谷区神宮前1-19-19
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩12分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩3分
竣工	2013年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるヒンメルブラウ原宿。JR山手線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。副都心線北参道駅や千代田線明治神宮前（原宿）駅も徒歩圏内です。2013年に竣工したこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュの外壁に白っぽいパネル貼りフェンスが組み合わせられた上品な建物です。一見するとマンションのようにも見えます。貸室面積はフロアによって異なります。１棟丸ごと借りることも可能で、面積は177.08坪です。細長い廊下がついた変形した間取りです。トイレは室内ですが男女別となっています。駐車場もあります。周辺は似たような規模の賃貸オフィスやマンションが集まっています。駅チカで、すぐ近くに竹下通りがあり、にぎやかです。

第9SYビル

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前6-23-3
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩3分 JR線　渋谷駅　徒歩8分
竣工	1980年
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある第9SYビル。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。JR線渋谷駅、原宿駅も徒歩圏内です。1980年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に横長に窓が配置されたシンプルな建物です。基準階坪数は68.82坪。フロアによって間取りや面積は異なります。エレベーターホールを囲うようなちょっと変わった執務空間となっていますから内見でよくチェックしてください。駅チカで、賑やかな明治通りに面しており、周辺にはオシャレなアパレルショップなどがあります。賃貸オフィスとしてはもちろん、下層フロアは店舗にも向いています。

原宿パトリアビル

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前1-9-18
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩1分 JR山手線　原宿駅　徒歩5分
竣工	1973年
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にある原宿パトリアビル。千代田線・副都心線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。1973年竣工のこのビルは地下１階〜地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にダークカラーの窓ガラスが縦長に配置されています。レトロなデザインがかえって新しい印象ですが、下層部分は店舗看板が大きく掲げられており現代風です。貸室面積はフロアによって異なります。たとえば６階は面積が75坪。台形の間取りで室外男女別トイレや個別空調などの設備が整っています。駅チカで明治通りにも面しているので飲食店やショップも多く、人通りもあって賑やかな環境です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
6 F	75 坪 247.9 ㎡	相談	相談	10ヶ月	即日

原宿ピアザ

住所	東京都渋谷区神宮前4-26-18
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩1分 JR線　原宿駅　徒歩5分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩6分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨造

渋谷区神宮前にある原宿ピアザ。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。JR線原宿駅や半蔵門線表参道駅も徒歩圏内です。1984年竣工のこのビルは地上７階建ての鉄骨造。白を基調とした外壁ですが、入り口周辺などはダークグレーのパーツが組み合わせられていて上品な印象です。ビル入り口には「原宿ピアザビル」と文字が掲げられているのでわかりやすいです。１階部分に店舗が入居中でビルエントランスは土日祝日も開放されています。個別空調やフリーアクセス式の床仕様など使いやすい設備が整っています。窓がたっぷりとられているので室内はとても明るく快適です。駅チカなので、周辺にはおしゃれなショップも多く、東急プラザやラフォーレ原宿、表参道ヒルズといったショッピングモールが集まっています。

CURRENT表参道

住所	東京都渋谷区神宮前4-26-21
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩1分 JR山手線　原宿駅　徒歩6分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるCURRENT表参道。千代田線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。JR山手線原宿駅も徒歩圏内です。2006年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建てての鉄筋コンクリート造。グレーのコンクリート打ちっぱなし風外壁にガラス面もたっぷりとられたシンプル外観です。サッシや手すりなどがシルバーなのが飾らないカッコよさを醸し出しています。貸室面積はフロアによって異なります。現在3〜4階を合わせて募集中。面積は95.42坪です。間取りはフロアによって異なりますから内見でよくチェックしましょう。表参道に面した原宿ピアザビルの裏手に位置し、周辺には飲食店やコンビニなど揃っていて便利です。

サンポウ綜合ビル

耐震
住所	東京都渋谷区神宮前6-5-6
最寄り駅	東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩2分 JR線　原宿駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩9分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩9分
竣工	1974年
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるサンポウ総合ビル。千代田線・副都心線明治神宮前（原宿）駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。JR線原宿駅や千代田線・銀座線表参道駅も徒歩圏内です。1974年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いパネル貼り外壁に横一列にガラスが配置された建物です。建物角部分は丸くカーブしていて優しい印象です。基準階坪数は119.69坪。貸室は区画分けされており、１区画30坪ほどです。区画によっては5.7坪など、コンパクトなものもあります。さまざまな用途によって使い分けやすい物件です。ビル内にはカラオケ店やラーメン店も入居中。駅チカということもあって賑やかな環境です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F (101区画)	69.72 坪 230.48 ㎡	相談	相談	8か月	即日
3 F (304区画)	32.25 坪 106.61 ㎡	935,250 円 29,000 円(坪)	相談	7,482,000 円 8 ヵ月	即日
5 F (501区画)	33.36 坪 110.28 ㎡	834,000 円 25,000 円(坪)	相談	6,672,000 円 8 ヵ月	即日
6 F (601区画)	33.36 坪 110.28 ㎡	909,093 円 27,251 円(坪)	相談	7,272,744 円 8 ヵ月	相談

バルビゾン7

住所	東京都渋谷区神宮前4-3-3
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩1分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩1分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 3F 鉄骨造

渋谷区神宮前にあるバルビゾン７。銀座線・千代田線・半蔵門線表参道駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。1989年竣工のこのビルは地下２階〜地上３階建ての鉄骨造。2021年にリニューアルされており、黒い外壁にダークカラーのガラス張り外壁が組み合わせられた大人っぽい印象の建物となっています。貸室面積はフロアによって異なりますが、一棟丸ごと借りることができます。面積は211.83坪。ビル内にスターバックスが入居中で、周辺にはカフェやコンビニ、ショップなど集まっています。駅チカですが大通り（表参道）からは少し入っているので、車通りなどはそこまで多くありません。

ゼンモール原宿ビル

住所	東京都渋谷区神宮前1-6-5
最寄り駅	JR山手線　原宿駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　明治神宮前〈原宿〉駅　徒歩5分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区神宮前にあるゼンモール原宿ビル。JR山手線原宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどという駅チカ物件。千代田線明治神宮前（原宿）駅も徒歩圏内です。1986年竣工のこのビルは地下２階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に大きな窓が配置されたシンプルな建物です。特に１階はガラス張り外壁となっているので、中の様子をよく確認することができ、店舗などに向いています。貸室面積はフロアによって異なります。１棟丸ごと借りることができ、面積は112坪。１階を店舗、地下や上階を倉庫や事務所として利用するのがおすすめです。駅チカで便利ですが、竹下通りに面しているため、周辺にはショップが立ち並び、かなり賑やかな環境です。