【空室あり】シンプルかつリーズナブルに利用できる渋谷区本町の賃貸オフィス

渋谷区本町エリアは、京王線初台駅や幡ヶ谷駅が最寄りのビジネスエリアです。新宿駅方面には超高層ビルが目立ちますが、このあたりは中規模のシンプルな賃貸オフィスが主流です。ここではさらにリーズナブルに利用できる賃料が1万円以下の物件を集めました。

渋谷区本町の坪単価1万円以下物件について

京王線初台駅や幡ヶ谷駅などを最寄りとする渋谷区本町エリア。甲州街道沿いに広がるこのエリアは、新宿駅にもほど近く、中規模の賃貸オフィスが多く集まっています。周辺はオフィスだけでなくマンションなども多いので、静かで落ち着いた雰囲気。賃貸オフィスもシンプルで使いやすい設備やデザインの物件がたくさんあります。賃料もリーズナブルなものが多く、安く使いやすい物件を探している人にとっては要チェックのエリアといえそうです。

協和初台ビル

耐震
住所	東京都渋谷区本町1-3-5
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩2分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩10分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩11分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩12分
竣工	1980年
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にある協和初台ビル。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。小田急小田原線参宮橋駅や京王線幡ヶ谷駅、都営大江戸線西新宿駅も徒歩圏内です。1980年竣工のこのビルは地上８階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁で入り口部分に切り文字で「協和初台ビル」と記されています。１階は店舗が入居中です。現在４階を募集中です。面積は18坪、シンプルな間取りで室内に男女共用トイレがあります。個別空調でエレベーターも１基あります。近くにオペラシティがあり、オフィス目の前は甲州街道が走る便利な立地にも関わらず、賃料は坪単価6806円ととてもリーズナブルになっています。

パルムハウス初台

耐震
住所	東京都渋谷区本町1-20-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩5分京王線　初台駅　徒歩8分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩12分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩12分
竣工	1975年
規模・構造	1F - 14F 鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にあるパルムハウス初台。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。京王線初台駅や千代田線・小田急小田原線代々木上原駅も徒歩圏内です。1975年竣工のこのビルは地上14階建ての鉄筋コンクリート造。濃淡の異なるブラウンのタイル張り外壁が特徴の高層ビルです。少しだけ高い位置にあるビル入り口はウッディな質感の両開き扉となっていて温かみが感じられます。３階305区画の面積は16.52坪。L字型に近い間取りですが、レイアウトのしづらさはないでしょう。バルコニーつきで採光にも優れています。甲州街道に面した便利な立地で、坪単価8130円という賃料は非常にお得です。

初台村上ビル

住所	東京都渋谷区本町1-7-5
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩3分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にある初台村上ビル。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1989年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準にも適合しています。グレーの外壁に規則正しく並んだ窓、外側についた螺旋階段が特徴の建物です。ビル入り口は大理石調の石造り外壁となっていて高級感があります。基準階坪数は26.64坪とコンパクトですが、フロアによって面積や間取りは異なります。4階は変形した間取りで45.16坪とやや広くなっています。男女別トイレや個別空調など便利な設備が整い、賃料は坪単価9031円と1万円を切っているのも魅力です。ビル目の前は甲州街道と首都高新宿線が走っています。コンビニが近く便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5 F	38.79 坪 128.23 ㎡	407,295 円 10,500 円(坪)	128,000 円 3,300 円(坪)	4,072,950 円 10 ヵ月	即日
6 F	27.47 坪 90.81 ㎡	288,435 円 10,500 円(坪)	90,651 円 3,300 円(坪)	2,884,350 円 10 ヵ月	即日
9 F	27.29 坪 90.21 ㎡	272,900 円 10,000 円(坪)	90,057 円 3,300 円(坪)	2,729,000 円 10 ヵ月	相談

城南本町ビル

住所	東京都渋谷区本町6-4-5
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩8分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩8分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にある城南本町ビル。京王線初台駅、幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。1989年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。新耐震基準にも適合しています。白い外壁に上層部が角の丸い三角形のような形をしたやや個性的なデザインの建物です。ビル入り口は階段を少し上がった高い場所にあり半地下のような空間は駐車スペースとして利用可能です。貸室面積はフロアによって異なります。１階（01＋02区画）は29.03坪、室内トイレや個別空調などの設備が整っています。近隣の同程度物件の賃料は坪単価10655円ほどですが、こちらの物件は坪単価7046円と格安なのも魅力です。