【空室あり】新耐震基準適合で機能性の高い賃貸オフィスが集まる渋谷区本町エリア

渋谷区初台エリアは京王線初台駅を最寄りとするオフィス街です。シンプルで機能性が高い賃貸オフィスビルが多く、規模もいろいろなのであらゆる業種に対応できます。ここではより快適に利用できる耐震設計で新耐震基準適合の物件を集めました。

渋谷区本町の新耐震基準物件について

京王線初台駅を最寄りとする渋谷区初台エリア。様々な規模の賃貸オフィスビルが集まるオフィス街です。西新宿五丁目駅や幡ヶ谷駅なども近く、複数路線の利用で都内各エリアへのアクセスもしやすくなっています。甲州街道が近く、車の利用もしやすいです。道ゆく人はオフィスワーカーがほとんどですから、買い物客なども多い渋谷駅周辺エリアよりも落ち着きが感じられます。シンプルで機能性の高い賃貸オフィスビルが多く、耐震性もしっかりと考慮されています。周辺にはコンビニや飲食店もほどよく立地していて便利に利用できます。

本町1丁目貸ビル

住所	東京都渋谷区本町1-30-7
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩7分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩8分
竣工	2001年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にある本町1丁目貸ビル。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。2001年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に小さな正方形がくり抜かれたバルコニーがポイントの建物です。耐震性もしっかり考慮されていて、新耐震基準に適合。入り口は道から少し奥まった場所にあり、建物前面は駐車スペースです。１階〜３階まで１棟丸ごと借りることができ、面積は152.82坪。フロアによって間取りは異なります。１階は広々と大きな空間になっているので貸店舗などにも利用しやすそうです。室内トイレや個別空調といった快適設備も整っています。大通りから入った場所にあり、周辺は住宅街です。落ち着いた雰囲気で仕事に集中できます。

D’sVARIE初台ビル

住所	東京都渋谷区本町2-6-3
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩5分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩13分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩10分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩15分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩11分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にあるユニゾ初台ビル。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。都営大江戸線西新宿五丁目駅や京王線幡ヶ谷駅、小田急小田原線参宮橋駅なども徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。グレーを基調とした外壁に大きな窓ガラスがはめ込まれたシンプルな建物です。耐震性もしっかりと考慮されていて、新耐震基準適合。基準階坪数は86.5坪ですが面積や間取りは貸室によって多少異なります。機械警備のセキュリティや個別空調、フリーアクセス式の床仕様や室内男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。駐車場もあるので車利用が多い企業も安心です。周辺は似たような規模のオフィスビルが集まっています。通りを挟んだ向かい側に小さな公園があります。

渋谷本町ビル

住所	東京都渋谷区本町3-13-12
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩2分 JR線　新宿駅　徒歩18分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩12分京王線　初台駅　徒歩9分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨造

渋谷区本町にある渋谷本町ビル。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。京王線初台駅や丸の内線中野坂上駅、JR線新宿駅なども徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨造。グレーの外壁にミラーガラスが組み合わせられた外観です。ミラーガラス部分は緩やかにカーブしていて鏡面が美しいです。基準階坪数は40.38坪。貸室によって面積は若干異なります。１基のエレベーターや機械警備のセキュリティ、個別空調に２WAYの床仕様、室外男女別トイレなどの快適設備が整っています。天井高が2620mmと高く、窓面もたっぷり取られているので室内はとても開放的な雰囲気です。しっかりとした耐震設計で、新耐震基準にも適合しています。

スクエア初台第2ビル

住所	東京都渋谷区本町2-5-1
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩4分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩9分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩12分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にあるスクエア初台第2ビル。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。都営大江戸線西新宿五丁目駅、京王線幡ヶ谷駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。つやつやしたベージュの外壁に横一列に並んだ窓、角部分が丸くカーブしたかわいらしい建物です。ビル１階は窓面が大きく取られていて店舗が入居中です。基準階坪数は86.6坪。貸室によって面積や間取りは若干異なります。窓がたっぷり取られているので室内が明るく、気持ちの良いオフィスが作れそう。トイレは室内ですが男女別ですから使いやすいです。耐震性もしっかり考えて設計されていて、新耐震基準に適合。周辺には似たような規模の賃貸オフィスビルが多く集まっていて落ち着いた雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	46.71 坪 154.42 ㎡	653,893 円 13,999 円(坪)	相談	7,846,716 円 12 ヵ月	即日

初台村上ビル

住所	東京都渋谷区本町1-7-5
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩3分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区本町にある初台村上ビル。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1989年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。濃淡が異なるグレーの外壁に規則正しく並んだ窓、外側についた螺旋階段が特徴の建物です。ビル入り口は大理石調の石造り外壁となっていて高級感があります。基準階坪数は26.64坪とコンパクトですが、フロアによって面積や間取りは異なります。4階は変形した間取りで45.16坪とやや広くなっています。男女別トイレや個別空調など便利な設備が整っています。しっかりとした耐震設計で、新耐震基準に適合。ビル目の前は甲州街道と首都高新宿線が走っています。コンビニが近く便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5 F	38.79 坪 128.23 ㎡	407,295 円 10,500 円(坪)	128,000 円 3,300 円(坪)	4,072,950 円 10 ヵ月	即日
6 F	27.47 坪 90.81 ㎡	288,435 円 10,500 円(坪)	90,651 円 3,300 円(坪)	2,884,350 円 10 ヵ月	即日
9 F	27.29 坪 90.21 ㎡	272,900 円 10,000 円(坪)	90,057 円 3,300 円(坪)	2,729,000 円 10 ヵ月	相談