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初台駅や西新宿駅を最寄りとする渋谷区本町・初台エリア。中規模の賃貸オフィスが多く集まるオフィス街となっています。山手通りと甲州街道に挟まれるように形成されるエリアで交通利便性に優れています。ここでは保証金格安でリーズナブルに利用開始できる物件を集めました。
渋谷区本町/初台の保証金格安物件について
渋谷区本町・初台エリアは、初台駅や西新宿駅、参宮橋駅などが最寄りのオフィス街です。中規模の賃貸オフィスビルやマンションタイプの物件が多く集まっています。ビルが密集するエリアですが、各ビルごとに植木などをほどよくレイアウトしているので緑の癒しも感じることができます。甲州街道と山手通りに挟まれるように形成されるエリアで、新宿駅にも近く交通利便性が良いのも魅力。コンビニや飲食店もバランスよく立地しています。保証金格安物件も多いのでリーズナブルに利用開始できそう。
渋谷本町3丁目戸建
渋谷本町にある渋谷本町３丁目戸建。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。丸の内線中野坂上駅も徒歩圏内です。2016年竣工のこのビルは地上３階建ての木造建築。白とグレーを組み合わせた外壁のシンプルな住宅タイプの物件です。１棟丸ごと借りることができます。面積は21.92坪。賃料は坪単価15970円となっていて敷金（保証金）は賃料２ヶ月分と格安です。１階部分はスペースの半分ほどが駐車場となっています。お風呂やキッチンもしっかりしていて、住居としても使えるような設備となっています。オフィススペースとは別に屋根裏収納がついているのも便利です。すぐ近くに公園があり、ちょっと一息入れたいときなどに使えそう。
小玉ビル
渋谷本町にある小玉ビル。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。京王線初台駅も徒歩圏内です。1977年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのタイル張り外壁がクラシカルな印象の建物です。貸室面積はフロアや区画によって異なります。２階201区画は面積12.3坪、賃料が坪単価10813円、敷金（保証金）は賃料の２ヶ月分と格安設定です。周辺は似たような規模の賃貸オフィスやマンションが集まっています。コインパーキングが近いので車での来客も安心です。ビルが集まるエリアですが、植栽を配置しているビルが多いので意外と自然な雰囲気が感じられます。
新宿ダイカンプラザビジネスタワー
| 住所 | 東京都渋谷区本町3-39-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分 京王線 初台駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区本町にある新宿ダイカンプラザビジネスタワー。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。京王線初台駅や都営大江戸線都庁前駅、丸ノ内線中野坂上駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造り。チャコールグレーの石造りの外壁と、ミラーガラス、水色と白で色分けされたコンクリート外壁と、まるで雰囲気の違う面を持ち合わせた外観の建物です。水色の外壁が遠くからでも目立つので視認性が良いです。8階のフロア面積は27.91坪。賃料は坪単価9316円と低めで、敷金（保証金）も４ヶ月分でOKという格安設定です。OAフロアに個別空調と使いやすい設備となっています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 F | 27.91 坪92.28 ㎡ | 260,000 円9,316 円(坪) | 42,637 円1,528 円(坪) | 1,040,000 円4 ヵ月 | 相談 |
ドルメン初台Ⅱ
渋谷区初台にあるドルメン初台II。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。小田急小田原線参宮橋駅も徒歩圏内です。1982年竣工のこのビルは地上２階建ての木造物件。アイボリーの外壁にダークブラウンのサッシなどがアクセントとなっている一戸建て住宅タイプの建物です。一棟丸ごと借りることができ、面積は26.05坪。住宅として利用しやすいようなつくりになっていて、床はフローリング仕様、バスやキッチン、バルコニーなどもしっかり作られています。現在は空き待ちの状態となっており、賃料や保証金も空室が出次第確認する形です。山手通りを少し入った住宅街に立地しています。近くにはスーパーやコンビニ、飲食店などそろっていて便利に利用できます。
センチュリー初台
| 住所 | 東京都渋谷区初台1-11-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線 初台駅 徒歩2分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分 JR線 新宿駅 徒歩22分 |
| 竣工 | 2017年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区初台にあるセンチュリー初台。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。小田急小田原線参宮橋駅やJR線新宿駅も徒歩圏内です。2017年竣工のこのビルは地上７階建ての鉄筋コンクリート造。アイボリーの外壁に黒いサッシがアクセントとなったシンプルな建物です。上層階はセットバックしたつくりです。窓が大きくとられているので採光にも優れています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。７階701区画は面積19.47坪、賃料が坪単価14792円です。敷金（保証金）が賃料２ヶ月分と格安設定です。下層階には店舗が入居しています。上層階は広いバルコニーつきの区画があり快適に利用できます。
