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日比谷線広尾駅やJR線恵比寿駅が最寄りの渋谷区広尾エリア。高級住宅街として知られていますが、中小規模の賃貸オフィスも意外と多く立地しています。ここでは出入りしやすくさまざまな用途で使いやすい１階オフィスの募集がある物件を集めました。
渋谷区広尾の１階募集物件について
都心の高級住宅街として知られる広尾。日比谷線広尾駅やJR線恵比寿駅などを最寄りとしています。基本的には住宅がメインとなっているエリアですが、賃貸オフィス物件も混在しています。賃貸オフィス物件は中小規模のこじんまりとしたものが多く、おしゃれな雰囲気の物件が目立ちます。１階が店舗利用も可能になっているような物件もあります。周辺は飲食店だけでなくスーパーやドラッグストアなども揃っていて便利。大使館などがあるせいか、どこか海外のような雰囲気も感じられます。
Hiroo five
渋谷区広尾にある（仮称）Hiroo five。日比谷線広尾駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。2021年竣工予定のこのビルは地上３階建ての鉄骨造。明るい色味の外壁に大きな窓ガラス、ウッドデッキバルコニーなどを備えたおしゃれな建物です。貸室面積はフロアによって若干異なります。１階面積は25.51坪。やや変形した間取りですが余計な柱などもなく、自由なレイアウトが可能です。地上３階建てくらいだと上り下りは階段のみという物件もありますが、こちらはエレベーターつきで楽々。天井高も3020mmと高いのでゆとりのあるレイアウトができます。個別空調で24時間利用が可能なので就業時間が不規則な企業も利用しやすいです。
広尾3丁目貸事務所
渋谷区広尾にある広尾3丁目貸事務所。JR線・銀座線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩17分ほど。2019年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄骨造。グレーを基調とした外壁と前面ガラス張りの組み合わせが美しい建物です。貸室面積はフロアによって異なります。１階の面積は24.85坪。駐車場がある分、執務スペースが少し狭くなっています。執務スペースは通りに対して少し斜めになって配置されていますが余計な柱などはないのでレイアウトしやすいです。周辺は住宅と賃貸オフィスが混在する閑静な雰囲気。東京女学館高校や聖心女子大学などの学校施設も多いです。大通りの向こう側には常陸宮邸があり、うっそうと生茂る緑に癒されます。
広尾5丁目貸店舗
渋谷区広尾にある広尾5丁目貸店舗。日比谷線広尾駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。2013年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウン、グレー、ホワイトなどの外壁がバランス良く組み合わせられた建物です。ビル屋上や壁面に植栽が配置されていて、ナチュラルな雰囲気も感じられます。貸室面積はフロアによって異なります。１階は18.23坪。シンプルな間取りです。トイレは室内男女共用となっていて、エレベーターが１基あります。周辺は賃貸オフィスビルや住宅が混在しています。落ち着いた雰囲気が漂っています。渋谷区立広尾公園も近く、休憩時間などのリフレッシュスペースとしても使えそうです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 18.23 坪60.26 ㎡ | 640,000 円35,107 円(坪) | 相談 | 6,400,000 円10 ヵ月 | 即日 |
| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 | |
| 竣工 | 年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 |
渋谷区広尾にあるジラッファ。JR線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。日比谷線広尾駅も徒歩圏内です。明治通りに面していて、周辺にはカフェやショップも多いです。2003年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄骨造。ホワイトの外壁で通りに面した側は大胆なガラス張り。１階にはシンプルなビル入り口と、アーチ形にくり抜かれた外壁に木のドアとガラスが組み合わせられた専用入り口があります。クラシカルなデザインで店舗などにもおすすめです。基準階面積は55.02坪。フロアによって面積は異なります。１階は39.85坪となっています。ビル前の通りは桜並木となっていて春は特に美しい景色を楽しめます。
