【空室あり】明治通り沿いに広がる渋谷区東エリアの人気高層オフィスビルに注目

渋谷駅だけでなく恵比寿駅や代々木駅も最寄りとなっている渋谷区東エリア。明治通りに沿ってさまざまな賃貸オフィスが立ち並びます。飲食店も多いので便利に利用することができます。ここではより多くの企業にスマートに利用してもらえる高層賃貸オフィスビルを集めました。

渋谷区東の高層ビル物件について

渋谷区東エリアは、渋谷駅はもちろん、恵比寿駅や代官山駅も最寄りとなることがある地域です。明治通りに沿って賃貸オフィスビルやマンション、スーパーなどが立ち並び、便利で活気のあるエリアとなっています。都内各エリアへのアクセスも優れているのでビジネス需要が高く、知る人ぞ知るビジネス街として人気です。飲食店やコンビニがほどよく揃っているだけでなく、大人の隠れ家的なこだわりの飲食店なども目立ちます。ランチタイムだけでなく、アフターファイブも楽しめるエリアです。

ベリータ

住所	東京都渋谷区東3-12-13
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩4分 JR線　恵比寿駅　徒歩5分東急東横線　代官山駅　徒歩8分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にあるベリータ。日比谷線広尾駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR線恵比寿駅や東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。見る方向によっては円柱のようにも見えるカーブした外壁が特徴的な高層ビルです。ビル入り口部分はひさしが少し迫り出したようなつくりとなっていて、金色の「VERITA」という文字が高級感を醸し出しています。基準階坪数は31.67坪。緩やかにカーブした丸型に近い間取りがユニークな貸室です。エレベーターで室内にダイレクトインすることができます。周辺は高層ビルに囲まれていますが、上層階からの眺めはなかなかです。

VORT恵比寿maxim(ボルト恵比寿マキシムビル)

住所	東京都渋谷区東3-9-19
最寄り駅	JR線　恵比寿駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩5分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にあるVORT恵比寿maxim（ボルト恵比寿マキシム）。JR線・日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩５分ほど。1989年竣工のこのビルは地下１階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁と立方体の一角がジグザグ状にデザインされた形が特徴の高層ビルです。基準階坪数は105.93坪。フロアによって面積は若干異なりますが、室内男女別トイレや個別空調などの設備が整っています。駐車場もあるので車の利用が多い企業などには特にオススメ。エレベーターが２基あるので上層階オフィスの出入りもスムーズです。オフィスから恵比寿駅方面は商業ビルや飲食店、ショップなどあり賑やかです。少し離れると落ち着いた環境となっているので仕事に集中できます。

東京建物東渋谷ビル

住所	東京都渋谷区東1-26-20
最寄り駅	JR線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩8分東急東横線　渋谷駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩8分 JR線　恵比寿駅　徒歩9分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩9分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にある東京建物東渋谷ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。JR線・東京メトロ日比谷線恵比寿駅も徒歩圏内です。1993年竣工のこのビルは地下3階〜地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁に横に細長く連なったミラーガラスが特徴の高層ビルです。基準階坪数は112.96坪。ゆるやかにカーブした扇型のような形状の間取りの貸室です。少し変わった形ですがトイレやエレベーターなどはすべて室外にまとめられていますし、フリーアクセス式の床仕様で自由なレイアウトができます。高層階ほど眺めも良くなります。オフィス周辺は飲食店が充実しています。セブンイレブンなどのコンビニもありますから便利に利用できます。

ヴェラハイツ恵比寿東

耐震
住所	東京都渋谷区東3-17-11
最寄り駅	JR線　恵比寿駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩3分東急東横線　代官山駅　徒歩8分
竣工	1982年
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にあるヴェラハイツ恵比寿東。JR線・日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1982年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁にバルコニーと窓が規則正しく並んだ高層ビルです。賃貸オフィスというよりはマンションのイメージが強いです。貸室面積は27.96坪。フロアや区画によって面積は異なります。例えば２階202区画の面積は27.96坪、コの字型のような間取りです。バルコニーがあるので上層階ほど開放感のある眺望を楽しむことができます。ビル１階には店舗が入居中。周辺にも飲食店をはじめさまざまな店舗が揃っています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
10 F (1001区画)	17.64 坪 58.32 ㎡	318,182 円 18,038 円(坪)	相談	1,272,728 円 4 ヵ月	即日

MOビル(エムオービル)

住所	東京都渋谷区東3-14-15
最寄り駅	JR線　恵比寿駅　徒歩7分東急東横線　代官山駅　徒歩9分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にあるMOビル。JR線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩７分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁とブラウンのレンガ貼り外壁が組み合わせられた高層ビルです。クラシカルな趣のあるデザインとなっています。駐車場がありますから車利用もしやすいです。基準階面積は139.89坪。フロアによって面積は異なり、１階は99.76坪となっています。変形した間取りです。フリーアクセス式の床仕様や耐震設計など安心して快適に過ごせる設備が整っています。周辺はオフィス街ですが、飲食店やコンビニも揃っていて便利です。

サンパーク恵比寿

住所	東京都渋谷区東3-16-5
最寄り駅	JR線　恵比寿駅　徒歩3分
竣工	2004年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にあるサンパーク恵比寿。JR線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2004年竣工のこのビルは地下１階〜地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁に黒枠の窓がアクセントとなっている高層ビルです。上階はややセットバックしたつくりとなっていますのでより開放的に感じられます。貸室面積はフロアや区画によって異なります。３階301区画は面積が28.73坪。シンプルな長方形の間取りとなっています。室外男女別トイレや個別空調など使いやすい設備が整っています。エレベーターも２基稼働していますから、オフィスへ出入りはスムーズです。目の前は明治通りとなっていて車通りが多くにぎやかです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F (302区画)	25.86 坪 85.49 ㎡	450,000 円 17,401 円(坪)	相談	2,700,000 円 6 ヵ月	相談

パーシモン・チバ

住所	東京都渋谷区東2-17-12
最寄り駅	JR山手線　恵比寿駅　徒歩9分東急東横線　代官山駅　徒歩12分 JR山手線　渋谷駅　徒歩10分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 12F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区東にあるパーシモン・チバ。JR線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。渋谷駅も徒歩圏内です。駐車場もありますから車利用が多い企業には特におすすめです。1988年竣工のこのビルは地上１２階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁が美しい高層ビルです。角部分は緩やかなカーブを描いていて優しい印象もあります。ビル入り口の足元は茶色の石造りとなっていて高級感があります。基準階坪数は30.39坪。窓の多い貸室ですから採光に優れています。バルコニーもあるのでちょっと外の空気を吸いたい時などに便利です。上層階は特に気持ちの良い開放感を感じられそうです。緩やかにカーブしている壁面もあり、インテリアレイアウトのポイントとなります。