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渋谷区東エリアは渋谷駅や恵比寿駅を最寄りとするオフィス街です。賃貸オフィス物件は竣工年数が古いものが多いですが、周辺の住宅や学校などに違和感なく溶け込んでいます。ここでは出入りがしやすく便利な１階募集中の賃貸オフィス物件を集めました。
渋谷区東の１階募集物件について
渋谷駅や恵比寿駅を最寄りとする渋谷区東エリア。明治通り沿いに広がるこのあたりは、中小規模の賃貸オフィスと住宅、学校などが混在しています。賃貸オフィス物件は竣工年数が古くレトロな雰囲気のものも多いです。１階は専用出入り口がついていたり、店舗などにも使いやすい作りになっていたりして様々な用途に使えます。大通り沿いは交通量が多いですが通りを少し入れば落ち着きのある静かな環境となります。コンビニなども多いので便利に利用できます。
中村ビル
渋谷区東にある中村ビル。JR線・日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。1980年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。オフホワイトを基調とした外観で通りに面した側のみベージュのタイル貼り外壁となっています。貸室面積はフロアによって異なります。１階は18.11坪、シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。他のフロアとは別の専用入り口を設けることができ、出入りもしやすく、室内男女共用トイレや個別空調など使いやすい設備も整っています。渋谷橋の交差点に面しており、視認性も良いです。交差点には歩道橋がかかっていますから通りの行き来もしやすく便利です。飲食店やコンビニも揃っていますから快適に過ごすことができます。
リマージュK
渋谷区東にあるリマージュK。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分〜10分ほど。東急東横線渋谷駅がもっとも最寄りとなります。1991年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄筋コンクリート造。白を基調とした外壁で、建物前面は細い柱が格子のように張り巡らされています。ビル入り口には尖った三角のひさしが伸び、両脇にはきれいに手入れされた植栽が配置されています。どこかギリシャの神殿のような雰囲気もある個性的な建物です。基準階坪数は46.62坪。フロアや区画によって面積は異なります。１階102区画の面積は21.35坪。個室のように区切られた室内で用途に応じた利用が可能です。タイルカーペット式の床仕様、個別空調に機械警備と使いやすい設備となっています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(202区画) | 23.31 坪77.06 ㎡ | 330,000 円14,157 円(坪) | 30,000 円1,287 円(坪) | 1,980,000 円6 ヵ月 | 即日 |
渋谷エポックビル
渋谷区東にある渋谷エポックビル。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩10分ほど。恵比寿駅も徒歩圏内です。1970年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建ての鉄筋コンクリート造。白ベースの外壁に、ベージュやブラウンのタイルが組み合わせられたちょっとレトロで雰囲気の良い建物です。ビル横には植栽が植えられていてナチュラルなアクセントになっています。フロア面積は48.31坪。個別空調の使いやすい設備となっています。フロアごとの賃貸だけでなく１棟丸ごと借りることも可能です。建物入り口は階段を少し上がったところにあり、１階は地上からやや高い位置にあることになります。すぐ近くに氷川の杜公園があります。周辺は賃貸オフィスと住宅が混在するエリア。落ち着いた雰囲気が漂っています。
古川ビル
渋谷区東にある古川ビル。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。銀座線表参道駅も徒歩圏内です。1973年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄筋コンクリート造。濃淡が異なるグレーの外壁で作られた部分と白い外壁で作られた部分が組み合わせられたレトロな建物です。ビル入り口は２カ所あります。貸室面積はフロアや区画によってことなります。たとえば１階の面積は28.7坪。シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。トイレや室内となっており、タイルカーペット式の床仕様や個別空調などの設備が整っています。大通りからは少し入った場所にあり、静かで落ち着いた雰囲気。すぐ近くに実践女子大学渋谷キャンパスがあります。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 26.7 坪88.26 ㎡ | 373,781 円14,000 円(坪) | 相談 | 3,039,960 円6 ヵ月 | 相談 |
MOビル(エムオービル)
渋谷区東にあるMOビル。JR線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩７分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁とブラウンのレンガ貼り外壁が組み合わせられた建物でクラシカルな趣のあるデザインです。駐車場もあるので車利用が多い企業などは特にオススメ。基準階面積は139.89坪。フロアによって面積は異なり、１階は99.76坪です。奥に行くにしたがって広くなるような変形した間取りです。フリーアクセス式の床仕様や耐震設計など快適な設備が整っています。周辺はオフィス街ですが、飲食店やコンビニもあり便利に利用できます。
渋谷THビル
| 住所 | 東京都渋谷区東2-24-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 恵比寿駅 徒歩8分 JR線 渋谷駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 2005年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 8F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区東にある渋谷THビル。JR線・日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。JR線・銀座線渋谷駅も徒歩圏内です。2005年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に前面ガラス張りとなっている建物です。ビル入り口に渋谷THビルと描かれたプレートが付けられていてわかりやすいです。つやつやとした石造りの外壁で高級感も感じられます。貸室面積はフロアによって異なります。１階は19.21坪。シンプルな間取りで室内男女別トイレやフリーアクセス式の床仕様となっています。天井高も2500mmと高めなので空間位ゆとりを感じさせるレイアウトが可能です。
キタビルデンス
| 住所 | 東京都渋谷区東1-1-36 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩11分 東急東横線 代官山駅 徒歩15分 |
| 竣工 | 1974年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区東にあるキタビルデンス。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。東急東横線代官山駅も徒歩圏内です。1974年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に水色のひさしがついたバルコニー、セットバックしたつくりが特徴のレトロな建物です。ビル前には植栽が大胆に配置されています。セットバックしていない１・２階部分はガラス張り外壁となっていて、採光に優れ、外から中の様子も見えるようになっています。貸室面積はフロアによって異なりますが、たとえば１階の面積は58.94坪です。L字型の間取りで室内に柱がありますがシンプルなつくりです。室内男女別トイレやタイルカーペット式の床仕様、個別空調など使いやすい設備が整っています。
フルハウス広尾
渋谷区東にあるフルハウス広尾。JR線・日比谷線恵比寿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。明治通りを少し入った場所に立地しています。1981年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に建物前面に迫り出した外階段やバルコニーが特徴のデザインです。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階11区画の面積は15.79坪。3つの個室に分かれた作りで大きなテラスもついています。トイレは男女共用でバスやキッチンもあります。住宅としても利用可能なつくりでアットホームなオフィスが作れます。周辺は住宅街となっていて落ち着いた環境です。すぐ近くに幼稚園や小学校があります。
渋谷松永ビル
| 住所 | 東京都渋谷区東1-13-14 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 3F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区東にある渋谷松永ビル。JR線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1991年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄筋コンクリート造。コンクリート打ちっぱなしの外壁に緩やかにカーブした建物が特徴です。格子模様が入ったガラス貼り外壁もデザインのポイントとなっています。基準階坪数は61.42坪。フロアによって面積は異なります。１階の面積は56.75坪です。中に柱はありますが、シンプルな間取りです。室内は天井高が2550mmと高く、窓も多いので明るい雰囲気です。エレベーターが1基あります。また目立つ位置に外階段がついているので、階段を使って各フロアにアクセスする人も多いです。周辺はビジネス街となっておりコンビニなども多いです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 56.75 坪187.6 ㎡ | 993,125 円17,500 円(坪) | 198,625 円3,500 円(坪) | 7,945,000 円8 ヵ月 | 即日 |
