【空室あり】甲州街道沿いで便利に利用できる渋谷区幡ヶ谷の駅チカ賃貸オフィス

渋谷区幡ヶ谷エリアは、京王線幡ヶ谷駅を中心に広がるエリアです。マンションなどの住宅物件と中規模賃貸オフィスが混在しています。すぐ近くを甲州街道が走り、交通量も多いです。ここでは飲食店やコンビニなども揃っていて便利な駅チカ物件を集めました。

渋谷区幡ヶ谷の駅チカ物件について

京王線幡ヶ谷駅を中心に広がる渋谷区幡ヶ谷エリア。マンションなどの住宅と中規模の賃貸オフィスビルが混在しています。甲州街道と首都高速が近く、車通りも多いです。駅チカであればあるほど、飲食店やコンビニなどが増え、便利な環境です。賃貸オフィスは竣工年数が古い物件も多いですが、どこもきれいに管理されており、リーズナブルな価格で利用できるところも多いのでおすすめです。１階が店舗、上階をオフィスとして利用している物件も目立ちます。

渋谷UPJビル

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-8-9
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

渋谷区幡ヶ谷にある渋谷UPJビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。2020年に竣工したばかりの新しいビルです。新耐震基準にも適合した地上７階建て鉄筋コンクリート造です。建物前面はブラウンの格子が取り付けられたユニークな外観となっています。縦に伸びるストライプが、建物をスリムに見せています。外階段やエントランスにはグレーやホワイトのカラーが使われています。１階入り口には入居中の店舗やオフィスの看板が入れられる案内板が設置されています。貸室面積はフロアによって異なります。１階は18.53坪、シンプルな間取りです。細長い奥行きのある空間となっています。駅チカということもあり周辺には飲食店やコンビニなどが多く便利です。

第5定石ビル

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩15分
竣工	1996年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区幡ヶ谷にある第5定石ビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件。小田急小田原線代々木上原駅も徒歩圏内です。1996年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いパネル貼り外壁にミラーガラスが組み合わせられたデザイン性のあるビルです。ビル入り口周辺は床がタイル張りとなっていておしゃれです。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。例えば2階は24.6坪。バルコニー付きで、ちょっと外の空気を吸いたい時など便利です。駅チカですがビルには駐車場もあります。車の利用が多い企業も安心です。オフィス周辺は賃貸オフィスが集まるビジネス街ですが、飲食店も多く集まっています。

幡ヶ谷2丁目事務所

耐震
住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-13
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分
竣工	1976年
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区幡ヶ谷にある幡ヶ谷２丁目事務所。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。1976年竣工のこのビルは地下１階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。竣工年数は古いですが、便利な立地ということもあり人気があります。貸室面積や間取りはフロアや区画によって若干異なります。３階C区画は26.44坪。シンプルな間取りですが室内に柱があります。駅チカで甲州街道も目の前ということもあり、周辺は飲食店やコンビニなど充実しています。似たような規模の賃貸オフィスも多く集まっているエリアです。賃料が坪単価9996円で、敷金も３ヶ月分でOKとリーズナブルな料金設定なのも魅力です。

宝ビル

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-34-14
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分京王線　初台駅　徒歩12分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩11分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区幡ヶ谷にある宝ビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件。千代田線代々木上原駅や京王線初台駅、笹塚駅なども徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下１階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁に大きな四角形と一回り小さな四角形が積み重ねられたようなシンプルな建物です。基準階坪数は309坪と大きく、エレベーターも3基稼働しています。トイレは室外男女別、天井高は2600mmと快適な設備が整っています。駅チカですが駐車場もあるので車の利用が多い企業は必見です。ビル内にドトールコーヒーが入居していますし、周辺には中華料理やフランス料理、カフェなどさまざまな飲食店があります。

ドルチェ京王Ⅱ

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-32-19
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩2分京王線　笹塚駅　徒歩14分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

渋谷区幡ヶ谷にあるドルチェ京王II。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。笹塚駅も徒歩圏内です。1998年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄骨造。新耐震基準にも適合しています。ダークグレーの外壁に黒いサッシの窓がついたシンプルな建物です。ビル１階は飲食店となっていて看板が目立ちます。３〜４階を合わせて借りることができ、面積は43.44坪。やや台形の間取りですが、個室をうまく配置しているので、室内はほぼ長方形です。部屋によっては和室もあります。賃料は坪単価6331円と非常にリーズナブルです。駅チカなので、ビル一階の飲食店だけでなく、周辺にはカフェやレストラン、バーなど揃っています。

幡ヶ谷プラザビル

耐震
住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-1
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩11分
竣工	1979年
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区幡ヶ谷にある幡ヶ谷プラザビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。千代田線代々木上原駅も徒歩圏内です。1979年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュとブラウンの外壁が互い違いに組み合わせられたようなユニークな外観です。窓もたっぷりとられています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。個別空調でトイレは室外男女別。シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。目の前に首都高速と甲州街道が走っているので車通りも人通りも多いです。周辺は似たような規模の賃貸オフィスが集まるビジネス街ですが、駅チカということもあり、飲食店やコンビニなどもバランスよく配置されています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
8 F (B区画)	26.63 坪 88.03 ㎡	相談	79,890 円 3,000 円(坪)	10ヶ月	即日

京王幡ヶ谷ビル

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-2-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分京王線　笹塚駅　徒歩12分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩11分京王線　初台駅　徒歩12分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩11分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区幡ヶ谷にある京王幡ヶ谷ビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。京王線笹塚駅や初台駅、小田急小田原線・千代田線代々木上原駅も徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白っぽいタイル張り外壁の建物です。ビル横には八千代銀行の青い看板が取り付けられていて目立ちます。OAフロアの床仕様や個別空調といった設備が整っています。セキュリティは機械警備となっており、土日もエントランスが開放されています。オフィス目の前を首都高と甲州街道が通っているので交通量が多いです。駅チカということもあり、周辺にはコンビニやカフェなどが集まっています。

幡ヶ谷ニューセンタービル

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-7-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩13分京王線　初台駅　徒歩12分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩13分京王線　笹塚駅　徒歩13分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨造

渋谷区幡ヶ谷にある幡ヶ谷ニューセンタービル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。京王線初台駅や千代田線・小田急小田原線代々木上原駅、京王線笹塚駅なども徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下２階〜地上10階建ての鉄骨造。一部丸みを帯びた外観となっているグレーの外壁の建物です。基準階坪数は85.73坪。フロアによって面積は異なります。たとえば６階は57.08坪です。丸くカーブした外壁の建物なので、室内も丸くカーブした部分がありユニークです。大きく緩やかなカーブなので使いづらさはなく、オシャレなレイアウトができそうです。駅チカということもあり、周辺には飲食店やコンビニなど揃っていて便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F (1区画)	31.35 坪 103.64 ㎡	344,850 円 11,000 円(坪)	109,725 円 3,500 円(坪)	2,758,800 円 8 ヵ月	即日
7 F (A区画)	27 坪 89.26 ㎡	363,636 円 13,468 円(坪)	90,909 円 3,367 円(坪)	2,909,088 円 8 ヵ月	即日

ニッコービルディング

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-1
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩15分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷区幡ヶ谷にあるニッコービルディング。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。千代田線代々木上原駅も徒歩圏内です。1987年竣工のこのビルは地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いパネル貼り外壁に入り口部分はグレーの石が組み合わせられたシンプルなデザインの建物です。入り口周辺には植栽が配置されていて美しいです。基準階坪数は58.18坪。個別空調や男女別トイレ、OAフロアなど使いやすい設備が整っています。駅チカですが駐車場もありますから車利用も可能。オフィス目の前を甲州街道と首都高速が走っていて車通りも多いです。周辺は似たような規模のオフィスビルが集まり、飲食店やコンビニなどもほどよく揃っています。

幡ヶ谷中央第2ビル

耐震
住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-12-1
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩2分京王線　初台駅　徒歩12分京王線　笹塚駅　徒歩13分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩13分
竣工	年
規模・構造	B1F - 3F

渋谷区幡ヶ谷にある幡ヶ谷中央第2ビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りお賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。京王線初台駅や笹塚駅、千代田線代々木上原駅も徒歩圏内です。茶色のレンガ貼り外壁が目を引く、地下１階〜地上３階建ての建物です。竣工は1980年と古めですが、駅チカということもあり人気が高いです。ビル１階には店舗が入居中。建物正面部分に地下への階段が大きくとられています。貸室面積や間取りはフロアによってことなります。１階は103.8坪となっています。すぐ近くに甲州街道が走っていますが、この物件は通りから細い路地を入った場所にあります。周辺には庶民的な雰囲気の飲食店などがあります。