050-7587-0049
渋谷区幡ヶ谷エリアは京王線幡ヶ谷駅を中心に広がるオフィス街です。シンプルな外観の使いやすい中規模賃貸オフィスが多く、周辺には飲食店やコンビニもほどよく揃っているので便利に利用できます。ここでは保証金格安でリーズナブルに利用できる賃貸オフィスを集めました。
渋谷区幡ヶ谷の保証金格安物件について
京王線幡ヶ谷駅を中心に広がる渋谷区幡ヶ谷エリア。甲州街道と首都高速４号新宿線沿いに中規模の賃貸オフィスが多く集まるオフィス街です。賃貸オフィスビルはシンプルなデザインのものが多く、多種多様な業種で利用しやすいでしょう。１階部分は店舗として活用されている物件も多く、飲食店やコンビニ等揃っていて便利です。利便性に優れる人気エリアですが、賃料は比較的お手頃で、敷金（保証金）格安物件ならかなりリーズナブルに利用できます。
渋谷UPJビル
渋谷区幡ヶ谷にある渋谷UPJビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。2020年に竣工したばかりの新しいビルです。新耐震基準にも適合した地上７階建て鉄筋コンクリート造です。建物前面はブラウンの格子状の外壁となっていて縦にスリムな印象を与えます。外階段やエントランスにはグレーやホワイトのカラーが使われていますが、全体的にクールな印象です。１階入り口には入居中の店舗やオフィスの看板が入れられる案内板が設置されています。貸室面積はフロアによって異なります。たとえば５階は19.34坪。賃料は坪単価13608円で、敷金（保証金）が賃料２ヶ月分とリーズナブルな設定です。細長い奥行きのある空間となっています。室内男女別トイレや個別空調、フリーアクセス式の床仕様など使いやすい設備が整っています。
梅村ビル幡ヶ谷
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分 京王線 初台駅 徒歩10分 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区幡ヶ谷にある梅村ビル幡ヶ谷。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。初台駅や小田急小田原線代々木上原駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白とグレーの外壁に外側に飛び出した形の螺旋階段が特徴の建物です。ビル側面には三菱東京UFJ銀行の看板が取り付けられていて目立ちます。基準階坪数は22.82坪ですが、貸室面積はフロアや区画によって異なります。４階の面積は19.54坪。賃料が坪単価10235円と安く、敷金（保証金）も賃料の３ヶ月分と格安設定です。個別空調や機械警備といった設備も整い、快適に利用できるでしょう。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 19.54 坪64.6 ㎡ | 200,000 円10,235 円(坪) | 60,000 円3,071 円(坪) | 800,000 円4 ヵ月 | 相談 |
秀和幡ヶ谷レジデンス
渋谷区幡ヶ谷にある秀和幡ヶ谷レジデンス。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。千代田線代々木上原駅や京王線笹塚駅も徒歩圏内です。1974年竣工のこのビルはオフィスビルというよりもマンションの雰囲気が強い鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にブラウンの屋根がクラシカルな印象の建物です。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階１区画は面積15.01坪。室内男女共用トイレやカーペットの床仕様など使いやすい設備が整っています。賃料が坪単価11992円となっていて、敷金（保証金）も賃料３ヶ月分でOKです。近くにコンビニもあり、交通利便性にも優れた立地ですから快適に過ごすことができるでしょう。
ヤナギヤビル
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-14-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線 笹塚駅 徒歩11分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩12分 京王線 初台駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区幡ヶ谷にあるヤナギヤビル。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。京王線笹塚駅や千代田線代々木上原駅、京王線初台駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。焦げ茶色のレンガ貼り外壁でクラシカルな印象です。ビル入り口には「YANAGIYA BLD.」の金文字が小さく上品に掲げられています。貸室面積はフロアによって異なります。7階の面積は19.93坪。賃料は坪単価10938円で敷金（保証金）は賃料３ヶ月分という格安設定です。首都高速と甲州街道に面していて、車通りも人通りもそれなりにあります。周辺にはコンビニなど店舗が充実しています。
ドルチェ京王Ⅱ
渋谷区幡ヶ谷にあるドルチェ京王II。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。笹塚駅も徒歩圏内です。1998年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄骨造。新耐震基準にも適合しています。ダークグレーの外壁に黒いサッシの窓がついたシンプルな建物です。ビル１階は飲食店となっていて看板が目立ちます。３〜４階を合わせて借りることができ、面積は43.44坪。いくつかの個室に分かれたマンションタイプの間取りです。賃料が坪単価6331円と非常にリーズナブル。さらに敷金（保証金）は賃料１ヶ月分のみなので、かなりお得に利用できます。ビル一階の飲食店だけでなく、周辺にはカフェやレストラン、バーなど揃っています。
幡ヶ谷3丁目戸建
渋谷区幡ヶ谷にある幡ヶ谷３丁目戸建。京王線幡ヶ谷駅が最寄りの戸建て住宅型賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど、京王線笹塚駅も徒歩圏内です。2020年竣工のこの物件は地上３階建ての木造建築。一戸建て住宅を１棟まるごとオフィスとして利用できます。面積は21.9坪。賃料は坪単価15525円となっていて、敷金（保証金）が賃料１ヶ月分で利用可能です。周辺は住宅街となっていて落ち着いた環境です。ただしすぐ近くに小学校があるので日中は多少の音が聞こえる時があるでしょう。駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っていて便利です。駅からオフィスまでの途中にも公園などがありますから快適に過ごせそうです。
