恵比寿駅の南西側に広がる渋谷区恵比寿南エリア。中規模の賃貸オフィスとマンション、店舗などが混在するエリアです。駅に近づくほど飲食店などが増え、便利に利用できます。賃貸オフィスはシンプルながら上質なつくりのものが多く、さまざまな業種で使いやすいでしょう。高層オフィスビルはあまりありませんが、地下フロアがある物件も多いので、外観よりも豊富な貸室を持っているビルも多いです。地下フロアといえど、トイレや空調設備もしっかりしていて、地上フロア以上に快適に使える物件も少なくありません。