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渋谷区道玄坂エリアには各線渋谷駅を最寄りとする賃貸オフィスや貸店舗があります。竣工年数が古いレトロな物件も多く、現代にはない佇まいが人気です。ここでは賃貸オフィスとしてだけでなく貸店舗の利用も可能な物件を集めました。
渋谷区道玄坂の貸店舗可物件について
MEGAドン・キホーテや109など、たくさんの人気店舗が集まる渋谷区道玄坂エリア。最寄り駅は渋谷駅で、常に人通りが多く賑やかな環境です。通りから少し入ると細い路地になっていることもあります。細い路地でも、オシャレなショップが店を構えていたり、さまざまな人が行き交っていたりします。賃貸オフィスビルは竣工年数が古いものもありますが、賃貸オフィスや貸店舗として絶えずさまざまな入居者に活用されているため、かえってきれいに、しっかりと管理されています。期せずしてレトロなデザインとなっている物件も少なくありませんが、レトロなデザインがかえって新しく見える場合も多いです。
GTスクエア
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-26 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 渋谷駅 徒歩6分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にあるGTスクエア。JR山手線渋谷駅、京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルで駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。2021年に竣工したばかりのこのビルは地上７階建ての鉄筋コンクリート造。グレーやブラウン、ベージュなどの色が組み合わせられた、モダンな外観の建物です。１フロア１住戸として利用することができるマンションタイプの物件で室内にガスシステムキッチンやエアコン、オートバスなどの設備が整っています。賃貸オフィスや貸店舗としての利用も可能です。特に下層階はガラス面も大きくとられているので、賃貸オフィスや貸店舗として使いやすいです。エレベーターが1基あります。貸室面積はフロアによって異なります。１階は21.56坪でL字型に近い作り。
山本ビル
渋谷区道玄坂にある山本ビル。京王井の頭線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。半蔵門線・JR線渋谷駅も徒歩圏内です。地上3階建、鉄骨造のこのビルは、角地に立地しブラウンの外壁に黒いサッシの窓ガラスがほどよいアクセントとなったシンプルな外観です。建物角部分には入居する賃貸オフィスや貸店舗の看板などが掲示できるようになっています。貸室面積はフロアによって異なりますが、１棟丸ごと借りることが可能です。全体の面積は20.27坪。貸店舗とオフィスを組み合わせて利用したり、貸店舗だけ、賃貸オフィスだけで利用するのももちろんOKです。や変形した間取りとなっており、トイレは室内男女共用です。
國松ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-23-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩3分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 5F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある國松ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1973年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。黒とグレーの外壁が組み合わせられたモダンな印象の建物です。１階部分と上階オフィス部分の出入口は分かれています。貸店舗可能物件なので、専用出入り口のある１階を店舗として利用するのも使いやすいでしょう。下層階の外壁にはブラウンの縦格子状の目隠しが付けられています。おしゃれな雰囲気です。１階部分の面積は22坪ほどとなっており、こじんまりとした店舗にもオフィスにもちょうどよい広さです。24時間利用が可能なので就業時間が不規則な企業にもおすすめ。松濤文化村ストリートに面しており、周辺には飲食店が充実しています。オフィス目の前は東急百貨店です。
松本ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-9-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩4分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある松本ビル。各線渋谷駅が徒歩圏内です。駅からオフィスまでは徒歩3〜4分。京王井の頭線・半蔵門線の渋谷駅が最もオフィス寄りです。1981年竣工のこのビルは地下１階〜地上７階建ての鉄筋コンクリート造。茶色のタイル張り外壁にデザイン性のある窓が特徴の建物です。貸室面積はフロアや区画によって異なります。５階B区画は20.47坪。シンプルな四角形の間取りでレイアウトしやすいです。室外男女別トイレや個別空調、スケルトン仕様の床など設備面も快適に整っています。道玄坂に面したこのあたりは飲食店やショップが立ち並ぶ人通りの多いエリア。賃貸オフィスとしての利用はもちろんですが、貸店舗としての利用価値も大です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F(A区画) | 21.12 坪69.82 ㎡ | 364,800 円17,273 円(坪) | 57,600 円2,727 円(坪) | 相談 | 即日 |
岩崎ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-6-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩2分 JR線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1962年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある岩崎ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2〜3分ほど。京王井の頭線や銀座線渋谷駅が最もオフィスに近いです。1962年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁にミラーガラスが組み合わせられたシンプルながら上品な印象の建物です。基準階坪数は32.27坪。やや台形で室内に柱もありますがレイアウトのしづらさはそれほど感じません。トイレは男女共用、空調は個別空調で使いやすい設備環境です。渋谷駅出てすぐの便利な立地ですから、賃貸オフィスだけでなく貸店舗利用もおすすめです。ビルの隣はTOHOシネマズ渋谷、向かい側はSHIBUYA109となっていて人通りも多いです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F | 32.27 坪106.68 ㎡ | 850,000 円26,340 円(坪) | 相談 | 8,500,000 円10 ヵ月 | 相談 |
ホリウチビル
渋谷区道玄坂にあるホリウチビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。1980年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁に横長に窓が配置されたシンプルながら個性的なデザインのビルです。基準階坪数は31.9坪。下層階はガラス面が大きくとられていて貸店舗として利用されています。１階はビル入り口とは別の専用出入口があります。上層階は賃貸オフィスとしての利用がメイン。やや変形した間取りです。小さなバルコニーがあり外の空気を吸いたい時などに役立ちます。ビル前の通りはタイル張りの広めの歩道で多くの人が行き交います。周辺にはコンビニやファミレスもあり便利に過ごすことができます。
長島第一ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1-22-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分 東急東横線 渋谷駅 徒歩6分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩6分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1972年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある長島第一ビル。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。各線渋谷駅も徒歩圏内です。1972年竣工のこのビルは地下１階〜地上9階建ての鉄筋コンクリート造。ダークブラウンの外壁に六角形のような形の窓がユニークな建物です。現代ではあまり類を見ないレトロなデザインがオシャレです。基準階坪数は38坪。シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。トイレは室内男女別。タイルカーペットの床仕様や個別空調といった使いやすい設備が整っています。古いビルにしては珍しく、天井高が2450mmと高めです。道玄坂に面した賑やかな通りに立地し、周辺にはカフェやバー、オシャレなショップもたくさんあります。賃貸オフィスとしての利用はもちろんですが、貸店舗としても使いやすい物件と言えるでしょう。
いちのビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1-17-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1965年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にあるいちのビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1965年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。白、ベージュ、赤に塗り分けられた外壁が特徴の建物です。特に１階の赤い外壁は目立ちますし、ガラス面も大きくとられているので賃貸オフィスだけでなく貸店舗の利用にも向いています。１〜2階、3〜4階と複数フロアをセットで借りることができ、その場合の面積は28.09坪となります。物件は渋谷中央通りに面しており、周辺にはオフィスビルが多く、渋谷駅ごく近くのエリアと比べると、落ち着いた雰囲気です。オフィスワーカーの姿も目立ちます。周辺には飲食店が多いです。
清水ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-29-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩4分 東急東横線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩17分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある清水ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。ブラウンの石造りの外壁に規則正しく配置された窓が特徴の落ち着いた雰囲気のビルです。１階は通りから他のフロアとは別に直接入れるような入り口がついています。入り口脇に入居中の貸店舗の看板が一覧で掲示されています。基準階坪数は44.65坪ですが、貸室面積や間取りはフロアによって異なります。L字型に近い変形した形となっていますから内見時によく確認しましょう。スケルトン仕様の床や個別空調、エレベーターなど使いやすい設備が整っています。賃貸オフィス利用が主流ですが、貸店舗利用も可能です。周辺にはMEGAドン・キホーテ、109などがあり、買い物客で常に賑わっています。
井門ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-28-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩3分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1978年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある井門ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1978年竣工のこのビルは地下１階〜地上９階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。白い外壁にくりぬかれたような窓がデザインのアクセントとなっている建物です。ビル前には街路樹が植えられていて、建物と緑のコントラストが美しいです。基準階坪数は50坪。フロアや区画によって面積や間取りは異なります。天井高が2700mmと高いので賃貸オフィスはもちろん、貸店舗として利用しても開放感のある良い空間を作ることができるでしょう。男女別トイレにセントラル空調、1基のエレベーターといった設備環境です。周辺にはたくさんのショップが集まっていて賑やかです。
