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渋谷区道玄坂エリアは、渋谷駅や神泉駅を最寄りとするオフィス街です。中小規模のシンプルな賃貸オフィスが多く、飲食店をはじめとする店舗も混在しています。ここではより快適なオフィススペースが作りやすい天井高物件を集めました。
渋谷区道玄坂の天井高物件について
渋谷駅や神泉駅を最寄りとする渋谷区道玄坂エリア。中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まるエリアです。飲食店をはじめとする店舗も多いので、便利に過ごすことができます。１階が店舗、上階がオフィスとなっているような物件も目立ちます。内外観ともにシンプルな作りの物件がほとんどですが、天井高が高めの物件を選ぶとレイアウトもしやすくより快適に使うことができるでしょう。道玄坂から少し入ったエリアは路地が狭いですが、こじんまりと落ち着いた雰囲気が漂っています。
渋谷マークシティ
渋谷区道玄坂にある渋谷マークシティ。京王井の頭線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。2000年に竣工したこのビルは地下2階〜地上23階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にグリーンのMARKCITYという文字がアクセントとなっている大型のビルです。賃貸オフィスだけでなくホテルやショップ、レストランなどさまざまな施設が入居している複合商業施設です。賃貸オフィスの基準階坪数は712坪と広く、天井高も2650mmと高いです。実際の面積以上に広々と感じさせるようなオフィスレイアウトが可能です。ただしフロアや区画によって面積・間取りは異なりますから実際に内見して確認しましょう。たくさんの企業が入居していますが、エレベーターが12基あるのでスムーズな出入りが可能です。駐車場もあります。
野村不動産渋谷道玄坂ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-16-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 渋谷駅 徒歩5分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1999年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある野村不動産道玄坂ビル。各線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩５分ほど。京王井の頭線神泉駅も徒歩圏内です。駐車場もありますから車の利用が多い企業にもおすすめです。1999年竣工のこのビルは地下2階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁にたっぷり取られたガラス窓が美しいシンプルな建物です。基準階坪数は120.81坪。フロアによって面積は若干異なります。やや変形した間取りで柱もありますが、ほぼ四角形に近い形なのでそれほど使いづらさはないでしょう。天井高が2600mmと高いもポイント。明るい室内と高い天井で快適なオフィス空間を作ることができます。エレベーターは２基稼働しており、室内にダイレクトインすることができます。
渋谷プレイス
渋谷区道玄坂にある渋谷プレイス。京王井の頭線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。駐車場があるので車の利用が多い企業にもオススメです。2009年竣工のこのビルは地下1階〜地上１０階建ての鉄骨造。グレーの外壁にガラス張り外壁が組み合わせられた大人っぽい印象の建物です。ビル入り口は階段を少し上がった場所にあり、高級感があります。基準階坪数は94.31坪。間取りはほぼ長方形となっています。天井高が2700mmと高いです。窓がたっぷりとられているので採光に優れているため、明るく開放感のあるオフィススペース作りが可能です。周辺はオフィスビルが多く集まるビジネス街。玉川通りに面しているので車通りも多く、活気があります。
大下ビル
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1-16-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩3分 JR線 渋谷駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1978年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にある大下ビル。京王井の頭線渋谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用が多い企業にもオススメ。1978年竣工のこのビルは地下１階〜地上９階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュの外壁にミラーガラスが横一列に規則正しく並んだシンプルな建物です。ビル入り口まわりは白いパネル貼りとなっていて、階段を上がって少し奥まった場所に入り口があります。竣工年数は古いですが空調や照明などリニューアルが行われていてきれいです。基準階坪数は87.74坪でシンプルな間取り。天井高が2600mmと高めなので、実際の面積よりも広く感じさせるレイアウトが可能です。
AD-O渋谷道玄坂
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1-22-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2017年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
渋谷区道玄坂にあるAD-O渋谷道玄坂。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。各線渋谷駅も徒歩圏内です。2017年竣工のこのビルは地下１階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ガラス張り外壁にベージュの木板風パネルがランダムに組み合わせられたユニークな外観の高層ビルです。ビル屋上にはAD-Oの文字が掲げられています。道玄坂に面しているので視認性も良いです。基準階坪数は43.55坪。フロアによって面積は若干異なります。個別空調や耐震設計など安心な設備が整っています。シンプルな間取りで使いやすく、天井高も2700mmと高めです。上層は特に開放的な眺めが楽しめます。駐車場もあるので車利用が多い企業も安心。
FABRIC渋谷
渋谷区道玄坂にあるFABRIC渋谷。京王井の頭線神泉駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR線渋谷駅も徒歩圏内です。2020年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄骨造。前面にミラーガラスが大胆に配置されたシンプルでカッコいい外観です。貸室面積はフロアによって異なりますが、大体15坪前後。コンパクトな室内ですが、スケルトン仕様の床やシンプルな間取り、そして3150mmというゆとりある天井高でスッキリ広々としたレイアウトが可能です。エレベーターも１基あり室内へのダイレクトインが可能です。道玄坂から少し入った入り組んだ区画に立地していますが、周辺には飲食店やコンビニも揃っていて便利に過ごすことができます。
