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オフィスビルを借りるにあたり、土日もエントランスが開放されている物件でなければ困るビジネスもあるでしょう。さらに、飲食店が充実している環境にあれば、上々でしょう。そんな条件下にある物件をご紹介します。
港区虎ノ門で土日エントランスが開放されている物件について
古くからオフィス街として発展してきた虎ノ門は、目立った再開発が行われてきませんでしたが、2014年に虎ノ門ヒルズが誕生して以来、オフィス街になかった新価値が加わりつつあります。複合ビルが増えていく影響で、土日にエントランスを開放するビルも徐々に増え、これまで土日は閑散としていたオフィス街が活気づいています。港区エリアで開発が遅れていた虎ノ門周辺のオフィスビルですが、一気に大転換期を迎えるでしょう。
住友生命西新橋ビル
| 住所 | 東京都港区西新橋1-10-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 霞ケ関駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2001年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
虎ノ門エリアにも、こんなにおしゃれな全面ガラス張りのビルがあります。存在感が違う、10階建ての住友生命西新橋ビルは、常にオフィス探しの第一候補に挙げられるほど、入居希望企業が多いビルです。最寄駅は、都営三田線内幸町駅A3出口から徒歩3分になり、1階には大手不動産営業所が入居しています。外堀通りから見ても外観がわかりやすいビルですが、1階不動産営業所の青い看板が目印にもなっています。東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩4分、JR・東京メトロ銀座線新橋駅徒歩7分、東京メトロ千代田線霞ヶ関駅徒歩7分も十分利用可能です。土日にもエントランスが開放されている特長と合わせ、来客へのメリットは計り知れないでしょう。
第2文成ビル
| 住所 | 東京都港区虎ノ門1-11-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩2分 都営三田線 内幸町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 霞ケ関駅 徒歩5分 JR線 新橋駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1965年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
土日であってもエントランスは開放されている、小規模クラスの落ち着いたオフィス物件を虎ノ門周辺でお探しなら、9階建ての第2文成ビルがおすすめです。最寄駅は、東京メトロ現座線虎ノ門駅4番出口徒歩2分。他のアクセスも良好で、東京メトロ千代田線霞ヶ関駅徒歩5分、都営三田線内幸町駅徒歩7分、JR・東京メトロ銀座線新橋駅徒歩9分が利用できる環境にあります。小規模クラスの物件で角地に位置し、1階エントランスの両サイドには、ランチも提供しているイタリア料理店と飲料メーカーのテナントがある、好条件が揃った珍しい物件です。1日中ビルで過ごすオフィスワーカーにとって、居心地の良いビルになることは間違いないでしょう。
T-FRONTビル(ティーフロントビル)
| 住所 | 東京都港区赤坂1-3-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 国会議事堂前駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1974年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄筋コンクリート造 |
外堀通沿いに面した8階建てのT-FRONTビルは、1階にピンクの看板が目印になる文具販売企業があって、視認性抜群です。ランチからアフターファイブまでの飲食についても、まったく困らないロケーションにあり、快適なビジネスシーンには欠かせない条件が数々整っています。最寄駅は、東京メトロ銀座線・南北線溜池山王駅徒歩1分。加えて、東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩3分、東京メトロ千代田線・丸ノ内線国会議事堂前駅徒歩5分、東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩10 分も利用可能です。これだけの複数路線をこの徒歩圏で利用できるT-FRONTビルは、アクセス条件だけ見ても、最初から非の打ち所がない優れた物件だといえます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 53.32 坪176.26 ㎡ | 1,000,000 円18,755 円(坪) | 149,989 円2,813 円(坪) | 2,000,000 円 | 即日 |
虎ノ門琴平タワー
| 住所 | 東京都港区虎ノ門1-2-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 霞ケ関駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 霞ケ関駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 2004年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B3F - 26F鉄骨造 |
26階建てで桜田通沿いにある虎ノ門琴平タワーは、採光と自然に恵まれたビルで、アルミカーテンウォールの外観に品格の違いが出ています。1階敷地内に金刀比羅宮がある、特殊な環境も魅力となっているオフィス物件です。東京メトロ銀座線虎ノ門駅2番出口徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・千代田線霞ヶ関駅徒歩5分、東京メトロ銀座線・南北線溜池山王駅徒歩9分の場所にある別世界かもしれません。ビルは“土日エントランス解放”となっていますから、普段の仕事時はもとより、プライベートでもゆっくりと神社を参拝しながらパワーをいただけるような場所となっています。周辺には、コンビニや飲食店や金融機関などが充実しています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F(503区画) | 113.85 坪376.36 ㎡ | 相談 | 172,255 円5,002 円(坪) | 未定 | 即日 |
虎ノ門ヒルズ森タワー
| 住所 | 東京都港区虎ノ門1-23-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分 都営三田線 内幸町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 霞ケ関駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 2014年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B5F - 52F鉄骨造 |
いわずと知れた、虎ノ門エリア再開発の象徴となっているのが、52階建ての虎ノ門ヒルズ森タワーです。最寄駅は、東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩5分ですが、東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分、都営三田線内幸町駅・東京メトロ千代田線霞ヶ関駅各徒歩8分も利用可能で、虎ノ門周辺の人の流れが変わったことが実感できるエリアでしょう。レストランやショップが数十店舗も入居する複合型ビルとして、土日もエントランスが開放されているため、多くのオフィスワーカーや近隣住民、観光客などで連日賑わっています。隣接地でのさらなる再開発は続いており、2020年に日比谷線虎ノ門新駅が誕生すれば、さらに虎ノ門のイメージが変わるでしょう。
