【空室あり】港区虎ノ門・新橋エリアで駅チカ徒歩2分以内のおすすめ物件①

人気の港区虎ノ門・新橋エリアであっても、月々の賃料を抑えてリーズナブルに利用しながらも、オフィス環境やアクセスの良さにこだわることが可能です。今回は新築物件やその他の利便性の高い物件をまとめてみました。

港区虎ノ門・新橋エリアで駅チカ徒歩2分以内のおすすめ物件について

物件の特徴としては、駅から2分以内で行くことができ、複数路線利用可能でアクセスの良い物件ばかりです。また、規模は12階建てまでと高すぎないビルばかりで、面積はコンパクトなものから広々としたものまであります。オフィス環境としてはエレベーターはどのビルも完備しています。床仕様はフリーアクセスのビルもあり、設備面は充実しています。中には駐車場が利用可能な物件もあり、非常に使い勝手の良い賃貸オフィスばかりです。

佐野ビルディング

耐震
住所	東京都港区西新橋1-5-12
最寄り駅	都営三田線　内幸町駅　徒歩2分 JR線　新橋駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　霞ケ関駅　徒歩6分東京メトロ千代田線　霞ケ関駅　徒歩6分東京メトロ銀座線　虎ノ門駅　徒歩6分
竣工	1961年
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

佐野ビルディングは、港区西新橋にある賃貸オフィスです。建物の規模は、地下1階から地上6階建てとなっています。竣工は1961年5月で、基準階面積が33.7坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、階段とエレベーターがあり、セキュリティは機械警備です。また、トイレは室内男女別で、空調は個別空調、給湯室があります。床仕様はフリーアクセスとなっており、天井高は2m75cmです。最寄駅は、都営三田線内幸町駅A4a出口より徒歩2分・JR線新橋駅日比谷改札口より徒歩3分・東京メトロ丸ノ内線/千代田線C3出口より霞ケ関駅徒歩6分・東京メトロ銀座線虎ノ門駅9番出口より徒歩6分で、いずれも駅の近くです。ビルの周辺には、郵便局や銀行、そしてカフェ・コンビニ・レストランなどランチのできるお店が徒歩5分圏内にありますし、10分ほど歩けば公園も行ける非常に便利な立地にあります。築年数57年ですが、共益費込みで相場よりも賃料は低めでなので、立地・賃料・オフィス環境のバランスが良い物件をお探しの法人様におすすめです。

第3虎ノ門電気ビル

住所	東京都港区虎ノ門1-2-20
最寄り駅	東京メトロ銀座線　虎ノ門駅　徒歩2分 JR線　新橋駅　徒歩13分東京メトロ千代田線　霞ケ関駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　虎ノ門ヒルズ駅　徒歩4分東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩7分
竣工	2013年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 12F 鉄骨鉄筋コンクリート造

第３虎の門電気は、港区虎ノ門にある賃貸オフィスです。建物の規模は地下1階から地上12階建てとなっています。 2013年に竣工され、外観・内観ともに新しく綺麗です。基準階面積は85.03坪の、鉄骨鉄筋コンクリート造です。エレベーターは2基あり、セキュリティは機械警備となっています。またトイレは室外男女別で空調は個別空調です。床はフリーアクセスで、天井高は2ｍ70cmです。駐車場の利用が可能となっています。最寄駅は、東京メトロ銀座線虎ノ門駅2番出口より徒歩2分・JR線新橋駅烏森改札口を出てから徒歩13分・東京メトロ千代田線霞ヶ関駅A12/A13出口より徒歩5分・東京メトロ銀座線溜池山王駅9番出口より徒歩9分です。ビルの周辺には、徒歩2分の範囲にコンビニやカフェがあります。イタリアン・うどん・中華などランチができるお店も豊富にあるため食事にも飽きません。築浅で新しい、スタイリッシュなオフィス。しかもこの立地で駐車場付きの物件はなかなかありません。広めのオフィスをお探しの法人様におすすめです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	85.02 坪 281.06 ㎡	相談	340,080 円 4,000 円(坪)	相談	2025/01

石井ビル

住所	東京都港区虎ノ門1-16-8
最寄り駅	東京メトロ銀座線　虎ノ門駅　徒歩5分都営三田線　内幸町駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　霞ケ関駅　徒歩8分東京メトロ日比谷線　神谷町駅　徒歩5分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

石井ビルは、港区虎ノ門にある賃貸オフィスです。建物の規模は地下1階から地上7階建てとなっています。竣工は1988年基準階が30.44坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。エレベーターが1基あり、セキュリティは機械警備です。またトイレは室内男女共用で、空調は個別空調となっています。床はフリーアクセス（要相談）で天井高は2ｍ50cmです。駐車場の利用が可能です。最寄り駅は、東京メトロ銀座線虎ノ門駅1番出口より徒歩2分・丸ノ内線霞が関駅A12出口より徒歩8分・都営三田線内幸町駅A3出口より徒歩8分です。ビル周辺には、すぐ近くにコンビニ・カフェがあり、他には中華・和食・海鮮・イタリアンなど幅広いジャンルの飲食店が点在しています。また徒歩3分のところに病院もあり何かと便利な場所です。築年数20年ですが、相場よりも賃料が低く、駐車場も利用可能なので非常にメリットのある物件となっています。なるべくリーズナブルで、コンパクトなオフィスをお探しの法人様におすすめです。

第二扇屋ビル

住所	東京都港区虎ノ門4-2-6
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　神谷町駅　徒歩2分都営三田線　御成門駅　徒歩7分東京メトロ南北線　六本木一丁目駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　虎ノ門駅　徒歩10分都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩13分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

第二扇屋ビルは、港区虎ノ門にある賃貸オフィスです。建物の規模は、地下1階から地上10階建てとなっており、鉄骨鉄筋コンクリート造です。 1986年に竣工され、基準階395.07坪となっています。またエレベーターが3基、セキュリティは有人警備です。トイレは男女別で、空調はセントラル空調、床はフリーアクセス、天井高は2m60cmとなっています。駐車場が利用可能です。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線神谷町駅4b出口より徒歩2分・都営三田線御成門駅A5出口より徒歩7分・東京メトロ南北線六本木一丁目駅3番出口より徒歩8分・東京メトロ銀座線虎ノ門駅 3番出口より徒歩10分・都営大江戸線赤羽橋駅中之橋口より徒歩13分です。ビルの周辺は、郵便局・銀行、カフェやイタリアンにカレー専門店など様々な飲食店が徒歩圏内にあります。築浅ではありませんが、古さを感じさせないくらい綺麗です。広めのオフィスで駐車場の利用可能な物件をお探しの法人様におすすめです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	27.15 坪 89.75 ㎡	相談	相談	8ヶ月	2025/04

IM-SHIMBASHI(アイエム新橋ビル)

耐震
住所	東京都港区新橋1-18-13
最寄り駅	都営三田線　内幸町駅　徒歩2分 JR山手線　有楽町駅　徒歩3分東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩3分
竣工	1981年
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

ＩＭ－ＳＨＩＭＢＡＳＨＩは、港区新橋にある貸店舗です。建物の規模は、地下1階から地上9階建てとなっています。竣工は1981年で、基準階面積が15.50坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーター1基、セキュリティは機械警備です。また、空調は個別空調です。最寄駅は、都営三田線内幸町駅A2出口より徒歩2分・JR山手線有楽町駅中央出口より徒歩13分・東京メトロ銀座線新橋駅8番出口より徒歩3分です。ビルの周辺には、銀行、カフェ・コンビニ・中華・和食・ファーストフードなど食事をするお店が徒歩5分圏内にありますし、公園へは10分で行ける便利な立地です。相場よりも賃料は低めでなので、リーズナブルでアクセスの良い店舗物件をお探しの方におすすめです。

KDX新橋駅前ビル

住所	東京都港区新橋1-9-6
最寄り駅	東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩2分 JR線　新橋駅　徒歩3分都営三田線　内幸町駅　徒歩7分都営大江戸線　汐留駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　銀座駅　徒歩9分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨造

（仮称）新橋１－９計画は、港区新橋にある賃貸オフィスです。建物の規模は、地下1階から地上11階建てとなっています。竣工は2018年で新築です。また基準階面積は155.55坪の鉄骨造となっています。最寄駅は、東京メトロ銀座線新橋駅1番出口より徒歩2分・JR線新橋駅烏森改札口より徒歩3分・都営三田線内幸町駅A2出口より徒歩7分・都営大江戸線汐留駅西口より徒歩8分・東京メトロ銀座線銀座駅A2出口より徒歩9分と、いずれも駅近くです。ビルの周辺には、カフェ・コンビニ、そのほか牛丼屋・ラーメン屋・ファーストフードにドーナツ屋など食事をするお店が徒歩5分圏内にありますし、15分ほど歩けば公園もあるのでお昼休みなどに利用可能です。新築で、10月ごろ入居をお考えの法人様におすすめです。