【空室あり】港区虎ノ門・新橋エリアで2018年に施工された物件をご紹介！

有名企業・外資系企業の多くが本社を構える港区虎ノ門・新橋エリアでは、2018年にも新たな物件が続々と施行されています。赤坂・青山といった高級なブランドイメージを感じさせる街区に、洗練と新風を吹き込むオフィスビル。虎ノ門・新橋の目抜き通りの統合・再編を目指すランドマーク的オフィスタワーなど。一挙にご紹介します！

港区虎ノ門・新橋エリアの2018年施工物件について

有名企業・外資系企業の多くが本社を構える港区虎ノ門・新橋エリアでは、2018年にも新たな物件が続々と施行されています。赤坂・青山といった高級なブランドイメージを感じさせる街区に、洗練と新風を吹き込むオフィスビル。虎ノ門・新橋の目抜き通りの統合・再編を目指すランドマーク的オフィスタワー。羽田空港へのアクセスの良さ、複数交通機関利用可能でビジネスの目的地に一直線の利便性の高さで、大規模な再開発が進む浜松町と、イメージばかりではなく、港区虎ノ門・新橋エリアはまさしく、都心再開発の最先端と言えましょう。ビジネスの最先端で、有力企業・世界企業と共に、変貌し続ける街の一翼を担い、活気あふれるビジネス拠点を目指す企業は、この地から目が離せないでしょう！

赤坂ZENビル

住所	東京都港区赤坂6-4-10
最寄り駅	東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩9分東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩9分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

千代田線・赤坂駅6番出入口より徒歩3分。赤坂通りの1本裏通りに新築される、地上7階建てのガラス張りでおしゃれな賃貸オフィスビルです。表通りには、TBS・赤坂サカスに向かう若者たち、ビジネス街と歴史的建造物が混在し、老若男女様々な人々が行き交う繁華な賑わいを見せますが、少し奥に入ると、そこは閑静な佇まいのオフィス街です。18年竣工予定の洗練されたシックな外観は入居起業のイメージを刷新させ、最新鋭設備と利便性はビジネス意欲を増進させることでしょう。フロアーは60坪台の無支柱整形で、スケルトン渡し、エレベーターからダイレクトで入室できる設計。周辺は賑やかなオフィス街ですので、上質な顧客の集客が望めます。1階は飲食店・物販・美容・クリニックと幅広い業種に対応すると共に、上層階には外資系企業・法律事務所・コンサルティング事務所などのニーズにもお応えできる区画となっております。

新虎通りCORE(新虎通りコア)

住所	東京都港区新橋4-1-1
最寄り駅	都営三田線　内幸町駅　徒歩5分都営三田線　御成門駅　徒歩5分 JR線　新橋駅　徒歩7分都営大江戸線　汐留駅　徒歩9分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 15F 鉄骨造

20年開催の東京オリンピックでは、選手村とスタジアムを結ぶ重要な道路となる新虎通りに、森ビルが街区の統合・再編を目指す第1号プロジェクトとして手がけたのが「新虎通りＣＯＲＥ」です。18年秋竣工予定の新たなシンボルストリートの新築オフィスとあって、クリエイティブな新進企業には、新たなブランドイメージが賦与されるのではないでしょうか。都営三田線・内幸町駅A3番出口より徒歩5分。JR新橋駅・烏森口からは7分の他、複数の鉄道路線が利用可能な好立地の賃貸オフィスです。1階にはイベントスペース設けられ、商業施設が地上1、2階に入ります。4～14階のオフィスには、クリエイター･エージェンシーのパイオニア「クリーク・アンド・リバー社」が入居します。3階には共用の会議室や小規模オフィスからなるインキュベーションスペースとなり、ベンチャー企業への支援の場となります。新虎通りのエリアビジョンに賛同されるベンチャー企業にはうってつけの物件です。

SOHO大門一丁目(ソーホー大門一丁目)

住所	東京都港区芝大門1-6-4
最寄り駅	都営浅草線　大門駅　徒歩2分 JR山手線　浜松町駅　徒歩7分 JR京浜東北線　浜松町駅　徒歩7分都営三田線　御成門駅　徒歩8分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

西の空を見上げれば東京タワー、そのまま進めば増上寺、東に行けば旧芝離宮恩賜庭園・竹芝桟橋と、古き良き東京の地味に恵まれた立地の、地上2階建ての賃貸オフィスです。18年3月竣工、広さは18坪、新耐震基準適合で、活気あるオフィス環境を求める企業には、もってこいの新築物件です。スッキリしたオフィス空間は、労働意欲の昂進とご来客の安心感を高めることでしょう。大江戸線・浅草線「大門」駅A5出口から徒歩2分。JR浜松町駅北口出口徒歩7分。都営三田線「御成門」駅A2出口よりも徒歩8分と、東京モノレールと合わせると全6路線の鉄道機関が徒歩10分圏内に入ります。また立地環境としても、第一京浜から一本入ったところにあるため、周囲は比較的静かなエリアになります。都内有数のビジネス街でありながら、海までバックグランドに備えているというロケーションは、来客の多い業種にはおすすめです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	18 坪 59.5 ㎡	210,000 円 11,667 円(坪)	20,000 円 1,111 円(坪)	630,000 円 3 ヵ月	即日

住友不動産御成門タワー

住所	東京都港区芝公園1-2-2
最寄り駅	都営三田線　御成門駅　徒歩1分都営大江戸線　大門駅　徒歩6分都営浅草線　大門駅　徒歩6分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 22F

都営三田線「御成門」駅の真上、東京のシンボルタワー・東京タワーを望む、鉄骨造中間免震構造・地上22階地下2階建てのオフィスビルです。1975年竣工の旧ナショナルビル（現・パナソニック東京本社）と隣地を集約し、従前ビルの6割増となる延床面積約1万坪、災害時におけるBCP対応設備や最新技術を集約したオフィスビルに生まれ変わりました。地区全体の緑被率を約35％確保し、芝公園と一体的な緑化空間を形成しています。JR新橋・浜松町駅徒歩10分、羽田へのアクセスも良いことから、国際会議等の申し込みも上々。イベントスペースには、すでに1万件以上の催事予約が入っているということです。18年4月竣工の、東京タワーを望む抜群のロケーションに立つ新築オフィスビルは、ビジネスマンのやる気をうながすと同時に視野を広げ、グローバル展開を模索する企業には格好のステップアップの舞台となることでしょう。

浜松町エクセレントビル

住所	東京都港区浜松町2-6-5
最寄り駅	JR線　浜松町駅　徒歩1分都営大江戸線　大門駅　徒歩4分都営三田線　芝公園駅　徒歩7分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨造

JR線・浜松町駅から徒歩1分、都営大江戸線の大門駅から徒歩4分、都営三田線の芝公園駅から徒歩7分、さらに東京モノレールで羽田空港に直通と、交通の利便性に恵まれた立地の、地下1階・地上9階建ての賃貸オフィスです。18年1月竣工の基準階面積が100.54坪の鉄骨造で、各貸室内には男女別のお手洗いが完備され、個別空調・OAフロアなど諸設備を整え、新時代のニーズを凝集した新築オフィスで、ビジネスの最先端に立つ自覚をうながすとともに、新しい時代を切り開く意欲を覚醒させるのではないでしょうか。ビジネス環境の充実はもとより、息抜きスポットとしても芝公園、竹芝桟橋と海と緑に恵まれているのは大きな魅力です。ビジネスの最前線にありながら、空の便の玄関口羽田空港まで20分あまりという利便性・身の軽さは、フットワークを求められる業種には、大きな武器となることでしょう。

(仮称)フィル・パーク浜松町

住所	東京都港区浜松町2-13-8
最寄り駅	JR線　浜松町駅　徒歩3分東京モノレール　浜松町駅　徒歩3分都営大江戸線　大門駅　徒歩6分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

駐車場上のスペースに斬新でデザイン性の高い空中店舗を企画・開発するフィル・カンパニーが、浜松町2丁目に手がける18年竣工、鉄骨造、地上3階建の貸店舗・事務所です。当地初登場の新築物件は、前面ガラス張りのおしゃれな外観で、企業・スタッフの好感度・注目度の高まりは必至です。最寄り駅は、JR・東京モノレール「浜松町」駅金杉橋口より徒歩約3分、都営大江戸線「大門」駅A1出口より徒歩約6分と、めぐまれた立地にあります。広さは46.96坪で、10～20名程度での利用に適したスペースです。周辺は都内でも有数のビジネス街ということもあって、多数の集客が見込めます。飲食店はもちろんのこと、美容・健康・介護、小売・物販、アミューズメント、学習塾・各種スクール、広範囲なニーズにお応えできるスペースとなっております。

KDX新橋駅前ビル

住所	東京都港区新橋1-9-6
最寄り駅	東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩2分 JR線　新橋駅　徒歩3分都営三田線　内幸町駅　徒歩7分都営大江戸線　汐留駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　銀座駅　徒歩9分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨造

文字通り新橋一丁目の外堀通り沿いになる九番地に、18年秋に竣工が予定される地下1階・地上11階建ての新築賃貸オフィスビルです。ビジネスの最前線の新築物件は、新たな発想・行動力を促進します。中央通り、昭和通り、第一京浜とぶつかる交差点のすぐそばになります。基準階の間取りはL字型でオフィス面積は約150坪で、エレベーターは3基です。銀座線新橋駅1番出口よりは徒歩1分、JR・浅草線「新橋」駅からでも徒歩2分、汐留駅・内幸町駅も歩いて5分前後と、複数駅複数路線が利用できる好立地にあります。都内の主要なビジネスエリアへ直通できることはもちろんのこと、羽田・成田空港へのアクセスもスムーズで、国内外を飛びまわるビジネスマンには格好のオフィス環境です。周辺は飲食店が豊富なエリアで、ランチのできる店舗だけで、実に500店にも迫るというのも頼もしいです。

PMO東新橋(ピーエムオー東新橋ビル)

住所	東京都港区東新橋2-12-1
最寄り駅	都営浅草線　大門駅　徒歩5分都営大江戸線　大門駅　徒歩5分都営三田線　御成門駅　徒歩5分 JR線　新橋駅　徒歩9分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F CFT

野村不動産グループが手がける高品位なプレミアムオフィスPMOシリーズの30棟目が、新橋の第一京浜沿いに竣工されました。大江戸線・浅草線「大門」駅A2出口から徒歩5分、三田線「御成門」駅A4出口からも徒歩5分、大江戸線「汐留」駅8番出口からは徒歩7分、JR「新橋」駅烏森口・JR「浜松町」駅北口からは共に徒歩9分と、複数交通機関が利用可能な好立地にある、賃貸オフィスです。シャープな黒のカーテンウォールと全面ガラスのコントラストは、大通りに面して一際目立つ新築オフィスは視認性の高い外観となっており、企業の認知度を高めることは必至です。新規事業進出企業、ベンチャー企業等、新進企業様のイメージアップには頼もしい味方なります。すぐ裏手が汐留シオサイトのイタリア街というも絶妙な隠し味になるのではないでしょうか。成長企業の聖地である東新橋に、また新たなシンボルが加わったと言えましょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
6 F	104.53 坪 345.55 ㎡	相談	相談	相談	2025/03/01

日本生命浜松町クレアタワー

住所	東京都港区浜松町2-3-1
最寄り駅	JR線　浜松町駅　徒歩2分東京モノレール　浜松町駅　徒歩2分都営浅草線　大門駅　徒歩1分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 29F 鉄骨造

最寄駅はJR・浜松町駅金杉橋出口から徒歩2分、浅草線の大門駅A1出口から徒歩1分と、交通至便の立地に17年8月に竣工された、地下3階・地上29階建ての新築賃貸オフィスです。再開発のランドマーク的存在ですので、起業イメージのリフレッシ・刷新には最適です。ワンフロアの最大面積が無柱で790坪もあることから、様々なニーズにお応えすることが可能でしょう。エレベーターは5基、貸し会議室も備えています。浜松町駅周辺は、近年盛んな再開発事業によって街の風貌を一新しようとしておりますが、その中核を担っていくことは間違いないでしょう。また、羽田空港へは空港快速に乗れば15分、品川駅・東京駅にはともに10分と、ネットワークとフットワークを駆使して、全国を股にかける事業展開を試みる企業様には、格好のビジネス拠点となります。

AOYAMA612(青山612ビル)

住所	東京都港区南青山6-12-2
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩7分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨造

表参道駅A5出口より徒歩7分、骨董通り沿いの南青山6丁目交差点の手前に2018年竣工された、地上10階建ての店舗・オフィスビルです。1・2階はおしゃれな街区にあっても見劣りのしない、視認性に優れたガラス張りの店舗フロアーとなり、基準階は約22坪の使い勝手のいいコンパクトオフィスという構成になっております。都内屈指のブランド力・高級イメージの街区に立つ新築物件とあって、企業イメージの定着・刷新どちらにも抜群の威力を発揮することになります。骨董通り沿道には有名ブティック、オフィスビル、個性的な雑貨・家具店、おしゃれな飲食店が建ち並ぶと共に、岡本太郎記念館・根津美術館はじめ各種ギャラリーも充実し、店舗・オフィスともにクリエイティブなビジネス発信拠点として魅力たっぷりです。