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古くからのオフィス街として知られる港区虎ノ門・新橋エリアには、新旧さまざまなタイプのオフィス物件が混在しています。ここでは、個性豊かなオフィス物件を集めました。いずれも駅チカで人気が高い物件ばかりです。
港区虎ノ門・新橋エリアの駅チカ物件の特徴
港区虎ノ門や新橋エリアには、たくさんのオフィスがあります。立地上、都内各エリアへのアクセスもしやすいとあって、古くから人気の高いエリアとなっています。中でも駅チカ物件は空室が出るとすぐに埋まってしまう激戦物件です。古くからのオフィス街なので、レトロな物件も多く、それがかえって新鮮に感じられる場合も。外観や条件に特徴のある物件も多いですから、好みに合う物件を見つけたらすぐにおさえることをおすすめします。
土井ビル
| 住所 | 東京都港区虎ノ門5-2-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分 都営三田線 御成門駅 徒歩8分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
土井ビルは都営三田線内幸町駅から徒歩8分の場所にあるオフィスビルです。御成門駅、新橋駅からも同じくらいの時間でアクセスできます。西新橋の路地裏、日比谷通りを一本入った場所に位置するオフィスビルで、都心とは思えない落ち着いた環境で業務に取り組むことができます。1965年竣工の古い建物となりますが、ボルドーとオフホワイト2色を組み合わせた外壁はレトロで、最近のオフィスビルにはない「渋さ」があります。地上5階建ての建物となりますが、4階と5階にはバルコニーもついています。ちょっとした休憩スペースとして活用することもできます。周辺にはレストランやカフェ、コンビニのほか、ホテルや保健センターなども近く、オフィスワーカーのサポート機能は万全です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 16.52 坪54.61 ㎡ | 264,320 円16,000 円(坪) | 相談 | 1,585,920 円6 ヵ月 | 即日 |
タカセ本社ビル(新橋一丁目ビル)
新橋一丁目ビルは都営三田線内幸町駅から徒歩3分ほどの場所にあるオフィスビルです。新橋駅や虎ノ門駅の利用も可能です。ワンフロア面積はおよそ35坪という中小規模のオフィスですが、募集のタイミングにより分割区画となっていることもあります。内見時によく確認しておきましょう。新橋二丁目の交差点の一角に建っているため、初めてオフィスを訪れる人には説明がしやすいです。オフィスの外観も、オシャレなレンガ造りとなっているので目立ちます。執務スペースは、角地に建っているおかげで2面採光となっており、非常に明るいです。窓からはにぎやかな外堀通りを眺めることができます。周辺にはカフェやコンビニ、レストランオフィスワーカーに必要な施設はほとんど揃っていますから、何不自由ない生活ができます。
新橋駅前ビル1号館
| 住所 | 東京都港区新橋2-20-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新橋駅 徒歩1分 ゆりかもめ 新橋駅 徒歩1分 都営浅草線 新橋駅 徒歩1分 ゆりかもめ 汐留駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩1分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1966年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B5F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新橋駅前ビル1号館はJR新橋駅から徒歩3分の場所にあるオフィスビルです。新橋駅はJRのほか、都営浅草線やゆりかもめなども利用することができるため、都内各エリアにアクセスがしやすいです。汐留駅や内幸町駅なども利用することができます。9階建てのオフィスビルは、その名の通り新橋駅の目の前にあります。ブラウンのパネルと、たくさんの窓を配置した大型のオフィスビルは、新橋駅を利用したことがある人なら一度は目にしたことがあるのではないでしょうか。ワンフロアはおよそ260坪と大型ですが、募集時期やフロアによりさまざまな分割区画があります。内見時によく確認してください。周辺にはレストランやファーストフードをはじめ、カフェや居酒屋など、オフィスワーカーのランチやアフターファイブをサポートしてくれる施設が充実しています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(226+227区画) | 18.62 坪61.57 ㎡ | 279,300 円15,000 円(坪) | 相談 | 2,234,400 円8 ヵ月 | 即日 |
白井ビル
| 住所 | 東京都港区虎ノ門5-12-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分 都営三田線 御成門駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 10F鉄骨造 |
白井ビルは東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩2分の場所にあるオフィスビルです。1番出口を使用するとスムーズにオフィスに向かうことができるでしょう。基準階がおよそ15坪というコンパクトな作りの10階建てのビルです。縦長のスマートな外観もさることながら、水色のタイルの外壁がこのビルの最大の特徴です。桜田通りに面しているということもあって、初めてオフィスに来る方にもすぐに見つけてもらうことができるでしょう。各フロアには小さいながらもバルコニーがついており、ちょっと一休みするときなどに役立ちます。ビルの並びには飲食チェーン店、カフェ、レストラン、コンビニなどあらゆる施設がそろっています。オフィスワーカーの毎日をしっかりと支えてくれます。
ニュー新橋ビル
| 住所 | 東京都港区新橋2-16-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新橋駅 徒歩1分 JR横須賀線 新橋駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩1分 JR東海道本線 新橋駅 徒歩1分 ゆりかもめ 新橋駅 徒歩1分 |
| 竣工 | 1971年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B4F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
ニュー新橋ビルはJR新橋駅から徒歩1分の場所にあるオフィスビルです。新橋駅にはJR各線のほか、東京メトロ銀座線や都営浅草線、ゆりかもめなどが乗り入れていますから複数路線を利用することができ大変便利です。ニュー新橋ビルは地下4階、地上11階建てのオフィスビルで、下層部に網目状にデザインされた装飾が目を引きます。新橋駅を利用したことがある人なら、その個性的な外観に一度は目にとめたことがあるのではないでしょうか。駅前なので車の利用は少ないと思いますが、駐車場もありますから車での来客があった場合なども安心です。ビル内にも飲食店が入っているほか、周辺にはたくさんのレストラン、カフェのほか、居酒屋、コンビニ、カラオケなどさまざまな施設があります。ランチだけでなくアフターファイブも充実して過ごすことができます。
康楽ビル
康楽ビルはJR新橋駅から徒歩3分の場所にあるオフィスビルです。内幸町駅や汐留駅、銀座駅なども利用できます。1965年竣工の歴史あるオフィスビルです。基準階はおよそ30坪と中小規模のオフィスとなります。交差点の角地に立地しているうえ、ビルの角にオレンジ色の大きな看板（「質・ブランド館」）がつけられているのでとても目立ちます。隣にあるヤマダ電機も目印となります。ビル入り口部分はレンガづくりでレトロな味があります。執務スペースは2面採光となっているのでとても明るく、気持ちのいい空間となっています。オフィス周辺にはレストランや居酒屋、ファーストフードにカフェと、飲食店が充実。コンビニなどもあるので大変便利です。
ペルサ新橋
ペルサ新橋はJR新橋駅から徒歩1分の場所にあるオフィスビルです。JR各線のほか、銀座線、浅草線、ゆりかもめなどが利用でき、都内各エリアへのアクセスがしやすくなっています。地下1階、地上13階建てのオフィスビルで、石づくりの骨組みにガラスがはめ込まれているちょっと個性的なデザインです。どっしりとした薄いブラウンの石を配置することで上品な印象です。2016年竣工とまだ新しいビルなので、あらゆる部分がきれいです。1階に「銀座ライオン」が入居していて、目印にもなります。駐車場はありませんが、ビルすぐそばにコインパーキングがありますから、車での来客も場合も安心。周辺にはさまざまな飲食店やコンビニもあり、オフィスワーカーにとってとても使いやすい環境です。
