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港区新橋にはたくさんの賃貸事務所物件があります。ビジネス街であることから、そのほとんどは一般企業向けのオフィス物件という扱いですが、中にはショーウインドウがつけられているなど、店舗向けのフロアを持つビルもたくさんあります。港区新橋の賃貸オフィス物件の中から、店舗利用ができる物件について調べてみました。
港区新橋の店舗可能物件について
港区新橋の店舗可能物件は、もともとビジネス街の中に位置する物件であるため、オフィス利用もしくは応相談で店舗利用も可という場合が多いです。ただし、ビルの1階は、はじめからショーウインドーのある店舗物件として作られている物件もあります。昼夜問わず人通りの絶えないエリアですから、さまざまな業種の店舗に向いています。特に港区新橋エリアを利用しているオフィスワーカーの数は多いので、オフィスワーカー向けの店舗は成功する可能性が高いです。
アソルティ東新橋
アソルティ東新橋はJR・ゆりかもめ・東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅から徒歩3分、ゆりかもめ汐留駅から徒歩1分の場所にある賃貸事務所物件です。新橋駅・汐留駅のほかにも、都営浅草線・大江戸線の大門駅や都営三田線の御成門駅なども利用可能です。1974年竣工の古いビルですが、エレベーター1基が設置され、個別空調に機械警備と設備やセキュリティは十分です。周辺にはたくさんのオフィスのほか、飲食店などがあります。人の行き来も多いので、賃貸オフィスだけでなく店舗としても利用しやすいです。ビルが交差点の角に立地しているので初めてくるお客さんにも見つけてもらいやすいでしょう。室内からの眺めも良いので、さまざまな業種で気持ちよく使用できます。
西新橋JKビル
| 住所 | 東京都港区西新橋3-15-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 御成門駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩7分 都営三田線 内幸町駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
西新橋JKビルは、都営三田線御成門駅から徒歩6分、東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩7分、日比谷線神谷町駅から徒歩6分、都営三田線内幸町駅から徒歩9分という複数路線・駅を利用可能な賃貸事務所物件です。地上9階建てのビルは、オフィス利用だけでなく店舗として利用できるフロアもあります。さまざまな企業におすすめの物件です。1994年竣工で、新耐震基準にも合格しており、機械警備のセキュリティと安心感の高い物件です。シンプルですがスタイリッシュな外観で、オフィスとしても店舗としても訪れた人に良い印象を持ってもらえそう。ほとんどのフロアは長方形に近い形で利用しやすいつくりです。どんどん開発が進んでいるエリア内にありますから、将来性にも期待が持てます。屋上庭園もあるので、ちょっとした息抜きスポットとして活用できます。
ピアネッタ汐留
ピアネッタ汐留は、都営大江戸線汐留駅から徒歩5分、JR新橋駅から徒歩8分の場所にある地上12階建ての貸店舗事務所です。住宅としても利用されていますが、SOHO利用にもオススメです。イタリア街として再開発されたエリアにふさわしい、オシャレな外観です。店舗利用可能な1階部分は、外観もイタリア風の雰囲気がたっぷり。周辺のビルもイタリア街の雰囲気を壊さないようなデザインとなっているので、イタリア料理のお店などには特にオススメの物件です。エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった設備が整っているのも魅力。不在時でも宅配便の受け取りに困りません。駐車場もありますから、車で訪れるお客様がいても安心です。
須田ビル(本館)
| 住所 | 東京都港区西新橋1-17-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分 JR線 新橋駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1974年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
西新橋にある須田ビルは、都営三田線内幸町駅から徒歩3分、JR線・東京メトロ銀座線新橋駅から徒歩5分の場所にある賃貸オフィスビルです。シンプルな外観はいかにもオフィスビルという雰囲気ですが、フロアによっては店舗としての利用も可能です。ビジネスマンをはじめとする人通りが多いエリアなので、さまざまな業態の店舗に向いています。オフィスとして利用する場合も、周辺に飲食店や銀行、コンビニ、カフェなどさまざまな施設がそろっていますから、何不自由なくビジネスライフを過ごすことができるでしょう。ホテルも充実しているため、遠方からの来客や、深夜に及ぶ作業などがある企業にもオススメです。すぐ近くに南桜公園という小さな公園もあるので、仕事の合間の気分転換にも役立ちます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 27.95 坪92.4 ㎡ | 894,400 円32,000 円(坪) | 相談 | 10,732,800 円12 ヵ月 | 即日 | ||
| 5 F | 34.7 坪114.71 ㎡ | 451,100 円13,000 円(坪) | 34,700 円1,000 円(坪) | 3,608,800 円8 ヵ月 | 即日 |
A-PLACE新橋駅前(エープレイス新橋駅前)
| 住所 | 東京都港区新橋1-12-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新橋駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩1分 都営浅草線 新橋駅 徒歩1分 |
| 竣工 | 2008年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F |
Ａ－ＰＬＡＣＥ新橋駅前は、各線新橋駅から徒歩1分の場所にある貸店舗事務所です。新橋駅のほかにも、汐留駅や内幸町駅、銀座駅などを使用することができます。銀座や有楽町方面にも出やすく人通りの多いエリアに立地していますから、店舗としてはかなり集客を見込めるのではないでしょうか。角地になりますから、目立ちやすく、看板を出してもすぐに見つけてもらうことができるでしょう。地下1階～地上10階建てのビルは窓が多くスタイリッシュな外観です。室内は採光が良く明るいというメリットがあります。また、ビルのすぐ近くには飲食店をはじめ、銀行支店やATMもたくさんあります。従業員のランチや日常生活にもとても役立ちます。駐車場もありますから、車の利用もOKです。
ACN虎ノ門イースト
| 住所 | 東京都港区西新橋3-4-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 御成門駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩12分 JR線 新橋駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1988年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
西新橋にあるヤマキ第2ビルは、都営三田線御成門駅から徒歩7分、東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩12分、JR新橋駅徒歩10分、東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩10分という場所にある賃貸事務所物件です。1988年の竣工ですが、OAフロアに個別空調、機械警備のセキュリティと最新式のオフィスビルと同じ設備の条件となっています。シンプルながら、大きな窓と小さな窓を組み合わせた壁面がユニークで、オシャレな外観の物件です。基本的にはオフィス利用ですが、フロアによっては店舗利用も可能です。周辺はオフィス街ですが、飲食店も多いため人通りは多めです。オフィスワーカー向けの業種で店舗を設ければ、多くの集客を見込めるのではないでしょうか。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 37.37 坪123.54 ㎡ | 784,770 円21,000 円(坪) | 相談 | 8ヶ月 | 2025/02 |
