050-7587-0049
港区新橋エリアには、古くからたくさんのオフィスがあります。ビジネス街として発展しているエリアで、企業からの人気も高いです。人が多く、高層ビルも多いエリアなので、防災面などは特に注意が必要です。そこで新橋エリアで安心して利用できる物件をチェックしました。
港区新橋の免震・耐震物件について
港区新橋エリアには、古くからたくさんのオフィスがあります。ビジネス街として発展しているエリアで、企業からの人気も高いです。新橋駅が最寄りとなることはもちろん、汐留駅や内幸町駅なども利用できます。都内各エリアへのアクセス利便性が高いです。また、人が多く、高層ビルも多いエリアなので、防災面などは特に注意が必要です。しかしもともと大変人気の高いエリアなので、ほとんどの物件がしっかりと防災対策を行っています。
3東洋海事ビル
| 住所 | 東京都港区西新橋2-23-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 内幸町駅 徒歩5分 JR山手線 新橋駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩9分 JR京浜東北線 新橋駅 徒歩7分 JR東海道本線 新橋駅 徒歩7分 JR横須賀線 新橋駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1967年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
3東洋海事ビルは、都営三田線内幸町駅から徒歩5分、JR各線新橋駅から徒歩7分、東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩9分の場所にある賃貸事務所です。1967年竣工の古いビルですが、リニューアル済みです。エレベーター2基にOAフロアの完備、セントラル空調と個別空調の併用が可能となっています。セキュリティは有人警備と機械警備のダブル警備で安心ですし、耐震補強工事もしっかりと行われ免震性・耐震性もバッチリです。ビルの駐車場も利用可能ですが、周辺にはコインパーキングも多いので、車の利用も便利です。貸し会議室もあるので、用途に応じたさまざまな使い方ができます。ビジネスエリアとして人気の高い虎ノ門周辺でオフィスを探している企業には是非チェックしてほしい掘り出し物的な物件です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F(B区画) | 38.00 坪125.62 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即日 |
ハビウル西新橋
| 住所 | 東京都港区西新橋2-35-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩9分 JR線 新橋駅 徒歩10分 都営三田線 内幸町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 霞ケ関駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 2016年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 12F鉄骨造 |
港区西新橋にあるハビウル西新橋。虎ノ門駅と御成門駅を最寄りとする賃貸オフィスビルです。東京メトロ銀座線・都営三田線の2路線が利用できます。2016年竣工のこのビルは、地上12階建て。ガラスと外壁で縦長のラインを強調したビルは、スマートな印象です。避難所相当の強度を備えているという耐震構造に定評があります。免震性・耐震性は万全です。基準階はおよそ70坪と手ごろなサイズで中規模企業オフィスに最適。角地に立地し、採光が良いうえに、天高が2750ｍｍと高めなため、執とても明るく快適な執務スペースを作ることができます。グリッド式システム天井やフリーアクセスフロアの導入により自由なレイアウトが可能です。周辺には飲食店やコンビニが多く便利です。南桜公園や愛宕神社も近く、休憩に最適です。
第二鈴丸ビル
港区西新橋にある第二鈴丸ビル。都営三田線内幸町駅・JR線新橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。1984年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準もクリアし、免震・耐震性能もしっかりと確保されています。黄土色のタイル貼りの外壁のビルで、落ち着いた雰囲気。1階にはドトールコーヒーが入居しているので休憩に利用でき、目印にもなります。ワンフロア面積はおよそ45坪とコンパクトですが、長方形のシンプルな間取りなのでレイアウトしやすいです。24時間利用可能な物件なので、就業時間が不規則な企業にもオススメです。周辺はカフェやレストラン、コンビニなどが点在しているほか、郵便局も近いため便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 44.49 坪147.07 ㎡ | 769,677 円17,300 円(坪) | 相談 | 6,157,416 円8 ヵ月 | 即日 |
汐留シティセンター
| 住所 | 東京都港区東新橋1-5-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 汐留駅 徒歩1分 ゆりかもめ 新橋駅 徒歩1分 都営浅草線 新橋駅 徒歩2分 JR線 新橋駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 2003年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 43F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区東新橋にある汐留シティセンター。都営大江戸線汐留駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。ゆりかもめ・都営浅草線・JR新橋駅からも徒歩1～3分というアクセス抜群の場所にあります。駐車場もあるので、車の利用もOKです。直結通路があるので、ノンストレスで移動ができます。都内各主要ビジネスエリアへのアクセスが良いのはもちろんですが、空港へのアクセスも良いので、海外や地方への出張が多い企業には特に便利です。ゆるやかなカーブを描く外壁が美しいスタイリッシュな建物で、ロケ地などに使われることも多いです。貸室の天井は2750ｍｍと高く、開放感のあるオフィスレイアウトが作れます。免震性・耐震性もしっかりと確保されており、安心して利用できるビルです。周辺には飲食店も多く、ランチなども不自由しません。
Momento Shiodome(モメント汐留ビル)
| 住所 | 東京都港区東新橋2-3-17 |
|---|---|
| 最寄り駅 | ゆりかもめ 汐留駅 徒歩3分 都営浅草線 新橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 JR線 浜松町駅 徒歩11分 JR線 新橋駅 徒歩6分 東京モノレール 浜松町駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 2011年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 23F鉄骨造 |
港区東新橋にあるMoment Shiodome。各線新橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線、ゆりかもめ汐留駅も利用できます。駐車場もありますから、車での来客も安心です。2011年竣工のこのビルは地下1階～地上23階の鉄骨造。新耐震基準をクリアし、免震・耐震性能も万全です。デザイン性の高いオフィスビルが立ち並ぶイタリア街の中でも、ひときわ目立つ存在感を放っています。センスを強調したい企業には特にオススメの物件です。執務スペースも天井が3000㎜と高く、空間にゆとりを持たせるレイアウトが可能です。Momento Shiodomeにはオフィスフロアのほかに、店舗や住宅用のフロアも設けられていますが、エレベーターは各フロア用に分けられていますからスムーズに利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 451.1 坪1491.24 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 5 F | 451.1 坪1491.24 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 9 F | 451.53 坪1492.66 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 10 F | 451.53 坪1492.66 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 |
