【空室あり】港区新橋にある耐震・免震性もバッチリのおすすめ賃貸オフィス物件

港区新橋エリアは、古くからたくさんの企業がオフィスを構えるビジネス街です。人気のエリアですから、賃貸物件の設備もしっかり管理されており、耐震・免震性能なども高いクオリティの物件が多いです。新橋エリアで安心して利用できるオススメ物件を集めました。

港区新橋の免震・耐震物件について

港区新橋エリアは、古くからたくさんの企業がオフィスを構えるビジネス街です。街なかの建物のほとんどがオフィスビルですから、条件に合った賃貸オフィス物件も見つけやすいです。オフィスワーカー向けの飲食店や施設も充実しており、便利に利用できます。新橋駅や御成門駅などを利用し、都内各エリアへのアクセスも良好です。人気のエリアですから、賃貸物件の設備もしっかり管理されており、耐震・免震性能なども高いクオリティの物件が多いです。

新橋マリンビル

住所	東京都港区新橋2-19-10
最寄り駅	東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩1分 JR線　新橋駅　徒歩1分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨造

港区新橋にある新橋マリンビル。東京メトロ銀座線、JR線の新橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営三田線内幸町駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1993年竣工のこのビルは、地下2階～地上10階建ての鉄骨造。新耐震基準もクリアし、免震・耐震性能もしっかり確保されています。シンプルなグレーのタイル貼りの外観で、1階には飲食店が入居しています。角に立地しているうえに、外壁に店舗の看板が掲げられているので周囲からとても目立ちます。エントランスにはツヤツヤの御影石が使われ、リッチな印象を与えてくれます。基準階坪数は96.42坪と手ごろなサイズで、天井も高めなので広々としたオフィス空間を実現できます。周辺には飲食店もコンビニも多く便利に利用できます。

アーバンネット内幸町

住所	東京都港区新橋1-1-13
最寄り駅	JR線　新橋駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩4分都営三田線　内幸町駅　徒歩2分都営浅草線　新橋駅　徒歩8分ゆりかもめ　新橋駅　徒歩8分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 27F 鉄骨造

港区新橋にあるアーバンネット内幸町。都営三田線内幸町が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR・東京メトロ銀座線新橋駅も利用可能です。駐車場も83台利用可能ですから、車での来客があった場合も安心です。2019年に竣工のこのビルは、地下2階～地上27階建て。最新型の設備を取り入れたスタイリッシュな外観の高層ビルです。もちろん新耐震基準もクリアし、免震・耐震性能も万全。個別空調にフリーアクセスの床仕様と、自由なレイアウトに適しているほか、天井の高さが2800ｍｍとかなり高いので、広々としたオフィスを作ることができます。新橋駅周辺には飲食店が多いので、ランチタイムやアフターファイブも便利です。少し歩けば日比谷公園もありますから仕事疲れのリフレッシュにも最適です。ホテルも充実していますから、地方や海外からの来客が多い企業にもオススメです。

新橋駅前ビル1号館

耐震
住所	東京都港区新橋2-20-15
最寄り駅	JR線　新橋駅　徒歩1分ゆりかもめ　新橋駅　徒歩1分都営浅草線　新橋駅　徒歩1分ゆりかもめ　汐留駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩1分都営大江戸線　汐留駅　徒歩5分
竣工	1966年
規模・構造	B5F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新橋駅前ビル1号館はJR新橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。新橋駅はJRのほか、都営浅草線やゆりかもめ、なども利用することができるので都内各エリアにアクセスがしやすいです。汐留駅や内幸町駅なども利用することができます。9階建てのオフィスビルは、その名の通り新橋駅の目の前です。ブラウンのパネルと、たくさんの窓を配置した大型のオフィスビルは、新橋駅を利用したことがある人なら一度は目にしたことがあるでしょう。ワンフロアはおよそ260坪と大型ですが、募集時期やフロアによりさまざまな分割区画があります。内見時によく確認してください。新耐震基準もクリアしており、免震・耐震性能もしっかりと確保されているので安心です。周辺にはレストランやファーストフードをはじめ、カフェや居酒屋など、オフィスワーカーのランチやアフターファイブをサポートしてくれる施設が充実しています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (226+227区画)	18.62 坪 61.57 ㎡	279,300 円 15,000 円(坪)	相談	2,234,400 円 8 ヵ月	即日

片山ビル

耐震
住所	東京都港区新橋5-23-10
最寄り駅	都営三田線　御成門駅　徒歩4分 JR山手線　新橋駅　徒歩7分 JR京浜東北線　新橋駅　徒歩7分 JR東海道本線　新橋駅　徒歩7分 JR横須賀線　新橋駅　徒歩7分
竣工	1982年
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区新橋にある片山ビル。都営三田線御成門駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR線新橋駅も利用できます。1982年竣工のこのビルは、地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準もしっかりとクリアしていて、免震・耐震性能もバッチリです。ベージュの黄土色のタイル貼りの建物は、グレーが多いオフィスビル街の中でかなり目立ちます。日比谷通りに面した外壁のミラーガラスも美しいビルです。基準階面積は38.18坪とコンパクトですが、トイレや給湯スペースは執務スペースの外になるので、窮屈感はありません。真っ白な壁は清潔感があり明るいです。オフィス周辺にはたくさんの飲食店やコンビニのほか、銀行や郵便局、図書館まであってかなり便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	42.17 坪 139.4 ㎡	674,720 円 16,000 円(坪)	相談	4,048,320 円 6 ヵ月	即日

Daiwa御成門ビル(ダイワ御成門ビル)

耐震
住所	東京都港区新橋6-1-11
最寄り駅	都営三田線　御成門駅　徒歩2分都営浅草線　大門駅　徒歩10分都営大江戸線　大門駅　徒歩10分 JR線　新橋駅　徒歩11分東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩11分
竣工	1973年
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区新橋にあるDaiwa御成門ビル。都営三田線御成門駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどの駅チカ物件です。都営浅草線・大江戸線大門駅やJR・東京メトロ銀座線新橋駅なども利用できます。1973年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。2004年に一度リニューアルが行われ、内外装ともにきれいに整備されています。新耐震基準もクリアし、耐震性・免震性ともに万全です。角地に立地する大きな建物で、存在感は抜群です。四角い窓とパネル張りのシンプルな外装ですが、基準階坪数が245.18坪と大規模なだけあってかなり迫力があります。エントランスも清潔感にあふれ、4基ものエレベーターでスムーズな移動が可能です。周辺にはカフェやコンビニ、郵便局などがそろっており便利です。

新虎サウスビル

住所	東京都港区新橋5-20-4
最寄り駅	都営三田線　御成門駅　徒歩4分都営浅草線　新橋駅　徒歩8分 JR線　新橋駅　徒歩8分東京メトロ銀座線　新橋駅　徒歩8分
竣工	2001年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区新橋にある新虎サウスビル。都営三田線御成門駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線、銀座線、JR線新橋駅も利用できます。2001年竣工のこのビルは、地下1階～地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準もクリアし、免震・耐震性能もしっかりと確保されています。通りに面した壁面はガラス貼りとなっていて、明るくスタイリッシュな印象の建物です。各階にバルコニー付きなので、喫煙やちょっと一息の休憩に使えます。基準階面積は73.31坪と手ごろなサイズで、天井も2500㎜と高め。窓が大きいので室内も明るく、快適なレイアウトが可能です。周辺はオフィス街となっていますが、少し歩けば飲食店やコンビニも多く便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
6 F	73.31 坪 242.35 ㎡	1,466,200 円 20,000 円(坪)	相談	8,797,200 円 6 ヵ月	即日