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港区三田・芝エリアのオフィス物件は、高層ビル・中層の物件が多いです。店舗として利用しやすいよう、１階は特に広範囲をガラス張りにし、開放感のある作りになっている物件が多い印象。ここでは、オフィス１階部分の利用法にも注目しながら港区三田・芝エリアのオフィスについてまとめました。
港区三田/芝の１階(地上階)物件について
港区三田・芝のオフィスビルは地上１０階建てくらいまでの比較的高さのないオフィスビルが多いです。ただし、ワンフロアの床面積が広かったり、１階部分を店舗として利用できたりと、単なるオフィスビルにとどまらない用途の広さが魅力です。オフィスビルの１階がコンビニとなっているケースも多く、そのビルで働く人にとってはかなり助かります。複数路線が利用可能で、駐車場も完備しているなど、交通の便が良い物件が多いので、都内各エリアにも出やすいです。
ACN田町ビル
港区芝にあるユニゾ芝四丁目ビル。都営浅草線三田駅を最寄りとする地下1階地上10階のオフィスビルです。三田駅のほかにも、JR田町駅や都営三田線芝公園駅などの利用が可能です。第一京浜に面していることや駐車場があることで、車の利用もしやすいです。道路側から見たビルの外観は縦長で細いビルの印象ですが、実は全体はくの字型になっており奥行きのあるつくりです。1階部分の坪数は99.04坪となっています。意外と広いので、オフィスだけでなく、店舗やギャラリーなどにオススメです。各部屋はエレベーターからダイレクトインできます。駅周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などもそろい、利便性が高くなっています。ツヤツヤとした石づくりの茶色の柱に、鏡面ガラスを中央に配した美しい外観のビルで、来客からの印象も良いです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F | 149.48 坪494.15 ㎡ | 相談 | 相談 | 8カ月 | 2024/12 | ||
| 7 F | 149.48 坪494.15 ㎡ | 相談 | 相談 | 8カ月 | 即日 | ||
| 8 F | 145.02 坪479.4 ㎡ | 相談 | 相談 | 8ヶ月 | 即日 |
芝2丁目ビル
| 住所 | 東京都港区芝2-28-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 三田駅 徒歩7分 都営浅草線 三田駅 徒歩8分 都営三田線 芝公園駅 徒歩8分 都営浅草線 大門駅 徒歩9分 都営大江戸線 大門駅 徒歩9分 JR線 田町駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 14F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区芝にある芝2丁目ビル。都営三田線・浅草線の三田駅を最寄りとするオフィスビルです。三田駅のほかに芝公園駅や大門駅、JR線田町駅など複数路線の利用が可能です。ビルの目の前は第一京浜となっていて、ビルには駐車場もあるので車の利用も便利です。地下2階、地上14階の大型ビルで、堂々としたたたずまいの建物は、大型ビルの多いこのエリアでも目立つ存在です。鏡張りの窓を効果的に配したスタイリッシュなで上品な作りはオフィスのイメージをオシャレに印象付けてくれます。1階のエントランスホール部分には吹き抜けがあり、広々としています。大理石調の壁がエレベーター周辺に配置され、明るく高級感のある印象です。周辺にはコンビニや郵便局もあり、利便性が高いです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 168.25 坪556.2 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 2025/05/01 |
芝一丁目ビル
| 住所 | 東京都港区芝1-12-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 浜松町駅 徒歩8分 JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩8分 都営三田線 芝公園駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区芝にある芝１丁目ビル。JR浜松町駅を最寄りとしています。都営三田線の芝公園駅の利用も可能です。地下１階、地上８階建てのシンプルな印象のビルで、交差点の角地に建っています。敷地内に１４台収容可能の機械式駐車場が併設されているので、車の利用も可能です。全フロア窓ガラスが多く明るい作りですが、特に１階部分は全面ガラス張りとなっており、外からも中が確認しやすくなっています。とはいえ、ビル周囲には植木がしっかり植えられていますから、ほどよい目隠しにもなっています。オフィス内には一部柱があるところがありますので、内見時にはよく確認する必要があります。周辺はオフィスとマンションが立ち並び、落ち着いた環境です。数はそれほど多くありませんが、周辺には飲食店やコンビニもあり、不自由することはありません。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F(1区画) | 53.63 坪177.29 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即日 |
オリックス芝2丁目ビル
| 住所 | 東京都港区芝2-14-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 芝公園駅 徒歩6分 JR線 浜松町駅 徒歩9分 JR線 田町駅 徒歩11分 都営三田線 三田駅 徒歩7分 都営浅草線 大門駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 2003年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区芝にあるオリックス芝２丁目ビル。都営三田線芝公園駅を最寄りとしていますが、三田駅や、JR線浜松町駅、田町駅、都営浅草線大門駅など複数路線が利用可能です。国道１５号に面しており、駐車場も完備されていますから、車の利用も可能です。地下１階、地上８階建てのシンプルなオフィスビルですが、幅があるので、どっしりとした雰囲気です。基準階面積は２６０坪と大きいです。ビル前面は青っぽいガラス張りとなっており、目を引きます。来客者にもわかりやすい建物です。港区で広々としたフロアのオフィスを希望する企業には特にオススメです。エントランスを入り、エレベーターに向かうまでにはちょっとしたスペースがあるため、待ち合わせなどに便利。１階にはファミリーマートが入っていて、道路を挟んだ正面には郵便局もあります。
Net.1三田ビル(ネット1三田ビル)
| 住所 | 東京都港区三田3-1-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 田町駅 徒歩5分 都営三田線 三田駅 徒歩4分 都営浅草線 三田駅 徒歩4分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩12分 |
| 竣工 | 2007年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区三田にあるNet.1三田ビル。JR線田町駅や都営三田線・浅草線三田駅を最寄りとしています。都営大江戸線赤羽橋駅も利用可能です。目の前はバス停となっており、バスも利用しやすいです。また駐車場もありますから、車の利用も可能です。道を挟んだ反対側に慶應義塾大学があり、目印になります。建物は窓が多く配置されたシンプルな外観で、１階部分はガラス張りで外からも見えやすくなっています。学生街ということもあり、周辺にはリーズナブルな飲食店やカフェ、コンビニなども充実しています。平日はオフィスワーカーと学生の姿がメインとなるエリアですから、落ち着いて仕事に取り組める環境です。都内各エリアへのアクセスも良いので、港区内で手ごろなオフィスを探している企業にオススメの物件です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 34.96 坪115.57 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2018/04/01 | ||
| 4 F | 70.27 坪232.3 ㎡ | 相談 | 245,945 円3,500 円(坪) | 12ヶ月 | 2025/04/01 |
