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たくさんのオフィスが集まる港区エリア。当然そこには大勢のオフィスワーカーが集まります。オフィスワーカーを対象としたお店やスクールは常に繁盛しています。そこで、一般のオフィス利用はもちろねすが、店舗やスクールとしても利用しやすい物件について調べてみました。
港区のスクール相談可能な物件について
港区にはさまざまな規模の賃貸オフィスがありますが、こじんまりとした中小規模のオフィスは、主にオフィスワーカーをターゲットとした店舗やスクールの利用にもオススメです。港区というエリアそのものにオシャレなイメージがあるのはもちろん、建物自体も明るく、センスを感じさせるものが多いです。交通の便もよく、大勢の集客が見込めるエリアの物件なので、物件の人気も高いです。条件に合う物件が見つかったら、早めに押さえてしまいましょう。
ACN田町ビル
港区芝にあるユニゾ芝四丁目ビル。都営浅草線三田駅を最寄りとする地下1階地上10階のオフィスビルです。三田駅のほかにも、JR田町駅や都営三田線芝公園駅などの利用が可能です。第一京浜に面したビルの表側は縦長で細いビルの印象ですが、全体はくの字型になっているので奥行きがあります。各部屋はエレベーターからダイレクトインできるつくりです。駅周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などもそろい、利便性が高くなっています。ツヤツヤとした石づくりの茶色の柱に、鏡面ガラスを中央に配した美しい外観のビルで、覚えやすいビジュアルです。そのためスクールなど多くの人が出入りする用途にもオススメです。第一京浜に面していることや駐車場があることで、車の利用もしやすいです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F | 149.48 坪494.15 ㎡ | 相談 | 相談 | 8カ月 | 2024/12 | ||
| 7 F | 149.48 坪494.15 ㎡ | 相談 | 相談 | 8カ月 | 即日 | ||
| 8 F | 145.02 坪479.4 ㎡ | 相談 | 相談 | 8ヶ月 | 即日 |
芝大門RUビル
| 住所 | 東京都港区芝大門1-6-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営浅草線 大門駅 徒歩2分 JR山手線 浜松町駅 徒歩5分 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分 東京モノレール 浜松町駅 徒歩4分 JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 2002年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 6F鉄骨造 |
港区芝大門にある芝大門RUビル。都営浅草線・大江戸線大門駅が最寄りです。JR山手線・京浜東北線、東京モノレールの浜松町駅も利用可能なため、都内各エリアはもちろん、空港へのアクセスもしやすくなっています。地上6階建てのシンプルな作りのビルで、ワンフロア30坪ほどのコンパクトな物件です。小規模な企業でワンフロアを利用するのも良いですし、複数フロアを中小規模企業で使うこともできます。各部屋は無柱でレイアウトしやすく、一般のオフィス利用のほか、セミナーやレッスンを行うスクール利用もオススメです。大通りから少し入ったところにあるため、静かな環境であるという点も魅力です。周辺にはコンビニや飲食店もあり、ランチなどにも困りません。
川辺ビル
| 住所 | 東京都港区新橋3-7-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR東海道本線 新橋駅 徒歩4分 JR山手線 新橋駅 徒歩4分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩11分 JR横須賀線 新橋駅 徒歩4分 都営三田線 内幸町駅 徒歩5分 都営浅草線 新橋駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区新橋にある川辺ビル。JR線、都営浅草線新橋駅を最寄りとしています。都営大江戸線汐留駅や都営三田線内幸町駅も利用可能です。複数路線が利用可能なので、利便性は非常に高いです。駐車場もあるので、車の利用も便利です。地上8階建てのコンパクトなオフィスビルで、白っぽいベージュのタイル張りのシンプルな外観です。1階のファミリーマートが目印です。新橋駅近くということもあって、飲食店、銀行支店、コンビニなどオフィスワーカーに欠かせない施設は十分にそろっています。広々とした各フロアの部屋は壁が白く、大きな窓があるので非常に明るいです。一般のオフィスとして利用するのはもちろんですが、セミナーやレッスンを行うスクールなどにもオススメです。
Tsao Hibiya(ツァオ日比谷ビル)
| 住所 | 東京都港区新橋3-3-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新橋駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩7分 都営三田線 内幸町駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 2017年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 12F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
TsaoHibiya（ツァオヒビヤ）は、JR新橋駅から徒歩8分、東京メトロ銀座線新橋駅から徒歩7分、都営三田線内幸町駅から徒歩4分という場所にある賃貸事務所です。シュッと縦長の外観が印象的な物件で、2017年に竣工したばかりの新しいビルです。エレベーターは2基、駐車場もありますから非常に便利に利用することができます。最新の自動換気システムや天井埋め込み型の加湿器なども各階に装備されており、入居者の健康面への配慮も行き届いています。一般のオフィスとしての利用はもちろんですが、不特定多数の人が集まるスクールなどの利用もオススメです。周辺には銀行、コンビニ、飲食店など、オフィスワーカーをサポートしてくれる施設がそろっています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 80.66 坪266.64 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即日 | ||
| 11 F | 110.37 坪364.86 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 2025/03/01 |
富士見坂プレイス
| 住所 | 東京都港区西麻布3-17-29 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩14分 |
| 竣工 | 2001年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区西麻布にある富士見坂プレイス。東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分ほどの場所にある地下1階、地上7階建てのオフィスビルです。上階には各部屋にバルコニーがあり、ぱっと見の外観はマンションのようにも見えます。東京メトロ日比谷線六本木駅や千代田線乃木坂駅、都営大江戸線麻布十番駅なども利用できるため、都内各エリアにアクセスしやすいです。優しいベージュの外壁がオシャレで、温かいイメージがあります。女性向けの業種やスクールなどのイメージにピッタリです。1階と2階はバルコニーがありませんが、その分中が良く見えるつくりとなっています。店舗として利用すると、お客さんが入りやすい店舗となるのではないでしょうか。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 59.69 坪197.32 ㎡ | 1,500,000 円25,130 円(坪) | 300,000 円5,026 円(坪) | 16,500,000 円 | 相談 | ||
| 1 F | 59.89 坪197.98 ㎡ | 1,799,994 円30,055 円(坪) | 300,000 円5,009 円(坪) | 22,440,000 円 | 即日 |
VORT南青山Ⅱ(キューシーキューブ南青山115ビル)
| 住所 | 東京都港区南青山1-15-41 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 2009年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
港区南青山にあるQCcube南青山115ビル。東京メトロ半蔵門線・銀座線青山一丁目駅を最寄りとする地下1階地上4階建てのオフィスビルです。東京メトロ千代田線乃木坂駅や銀座線外苑前駅なども利用でき、都内各エリアへのアクセスが良好です。真っ白い外壁が明るく清潔感のあるイメージの建物で、初めて訪れる人にも見つけてもらいやすいです。通りから見ると角ばった四角の建物ですが、実は三角形の変形地に建っています。そのため内部も少し変わった間取りとなっています。1階はガラス張りとなっていて内部が良く見えるため、店舗やスクールなどの利用に向いています。明るくオシャレなイメージの物件なので、センスが重要な企業や、店舗、スクールなどさまざまな業種にオススメです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 47.6 坪157.35 ㎡ | 相談 | 相談 | 5ヶ月 | 2025/02 |
グリーンオーク高輪台
港区白金台にあるグリーンオーク高輪台。都営浅草線高輪台駅から徒歩1分、桜田通りに面した立地条件の良いオフィスビルです。2018年1月に竣工したばかりの新しいビルで、建物の上部が下部よりも後退しているセットバックのつくりが印象的で、白い外壁に窓ガラスがランダムに配置されています周辺には同じくらいの高さのマンションや、もっと高層のビルもありますが、グリーンオーク高輪台はひときわオシャレで目立っています。清潔感のある明るい建物なので、一般企業のオフィスはもちろんですが、イメージが重要なファッションや美容関連のオフィス、店舗、スクールなどの利用もオススメです。1階にはナチュラルローソンが入っているのもオフィスのセンスの良さを感じさせるポイントです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 58.06 坪191.93 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即日 | ||
| 10 F | 52.39 坪173.19 ㎡ | 相談 | 相談 | 12カ月 | 即日 |
