050-7587-0049
ビジネスエリアとして人気の高い港区の賃貸オフィスビル。交通利便性が高く、設備も整っているなど、充実した物件が多いので家賃もそれなりに高めです。したがって、家賃はどうにかクリアできても、敷金や保証金が用意できないという企業もあるのでは？そこでここでは港区エリアでは大変貴重な「敷金が家賃の2ヵ月分」という物件をピックアップしました。
港区の保証金/敷金について
ビジネスエリアとして人気の高い港区の賃貸オフィスビル。交通利便性が高く、設備も整っているなど、充実した物件が多いので家賃もそれなりに高めです。家賃はどうにかクリアできても、物件を借りるのに必要な敷金や保証金が不安という企業も少なくありません。通常賃貸オフィスの敷金は家賃の12か月分というところが多いので、家賃が高い物件であればあるほど、膨大な金額になってしまいます。ところが探してみると敷金は家賃の2ヵ月分という物件もあります。住居としての利用が可能な物件の場合が多いですが、港区エリアでは貴重な存在です。賃貸オフィスの初期費用にお悩みの人は要チェックです。
コートアネックス六本木
港区西麻布にあるコートアネックス六本木。東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩5分という便利な場所にあり、六本木ヒルズも目の前です。マンションタイプの賃貸オフィス物件で、SOHO利用が可能です。敷金は家賃の2か月分で即入居できます。1985年竣工の歴史あるマンションですが、オートロックもついておりセキュリティも万全。敷地内ゴミ置き場もあるので、曜日を気にせずゴミ出しができます。同物件内には長期ステイ可能なアパートメントホテルも入っていますし、1階はコンビニで大変便利です。もちろん、目の前の六本木ヒルズの飲食店やスーパーなども利用できます。高層ビルに囲まれていますが、建物前には街路樹が植えられ、緑に癒されます。六本木エリアでコンパクトなSOHOオフィスを探す企業にオススメの物件です。
青莪館(セイガカン)
| 住所 | 東京都港区白金台1-2-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 都営三田線 白金台駅 徒歩10分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩12分 |
| 竣工 | 1980年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
港区白金台にある青莪館。「セイガカン」と読みます。東京メトロ南北線白金高輪駅から徒歩6分ほどの場所にある美しい洋館です。4階建てのマンション物件で、敷金は家賃の2か月分です。即日入居が可能です。白い吹付の壁や銅板葺きの屋根など、まるで絵本から飛び出してきたかのような外観は貴重で、店舗としての利用はもちろんオフィスとしての利用しても雰囲気は抜群。大きな木々に囲まれた中にぽっつり建っていますから、隠れ家的なレストランやカフェ、サロンなどにオススメ。周辺は明治学院大学や東海大付属高輪高校などの学校と住宅街が立ち並んでいます。シェラトン都ホテル東京などもあり、都会の喧騒から離れた静かで落ち着いた雰囲気です。白金台ならではのロマンティックな物件です。
リヘイハウス
| 住所 | 東京都港区北青山2-9-23 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩14分 |
| 竣工 | 年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 2F木造 |
港区北青山にあるリヘイハウス。銀座線外苑前駅が最寄りの2階建て賃貸戸建て・テラスハウス物件です。大江戸線青山一丁目駅、千代田線表参道駅も利用できます。敷金は家賃の2か月分、即日入居が可能です。最新式でスタイリッシュなオフィスビルが立ち並ぶ北青山にありながら、そこだけタイムスリップしたかのようなレトロな木造物件です。畳み張りの和室が執務スペースとなります。個性的なオフィスを構えたい企業はもちろんですが、倉庫や現場事務所などとしての利用もオススメです。オフィスとして利用する場合は多少の修繕が必要です。3畳～8畳までの和室が11部屋（一部アコーディオンカーテンでの間仕切り）あります。周辺にはカフェやレストラン、コンビニなどもあり便利な環境です。
