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港区海岸・浜松町エリアには、たくさんのオフィスビルがあります。JR線のほかに東京モノレールなどが利用できるのもこのエリアの魅力です。ここでは、天井が高く、快適なオフィスを作ることができる物件をピックアップしました。
港区海岸/浜松町の天井高について
港区海岸・浜松町エリアは、古くからオフィスエリアとして発展してきたエリアです。オフィスビルの数も多く、周辺には飲食店やコンビニもほどよく分布しています。東京モノレールが利用できる物件も多いため、空港への利用もしやすいのも魅力です。すぐれたオフィス環境のエリアですが、間取りが良く天井高の高い物件を選べば、さらに快適に利用することができます。基準階面積がコンパクトな物件でも、レイアウト次第で広々としたオフィスを作ることができるでしょう。
ベイサイド
| 住所 | 東京都港区海岸2-1-23 |
|---|---|
| 最寄り駅 | ゆりかもめ 日の出駅 徒歩2分 JR線 浜松町駅 徒歩8分 都営大江戸線 大門駅 徒歩10分 都営浅草線 大門駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区海岸にあるベイサイド。ゆりかもめ日の出駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線・浅草線大門駅、JR浜松町駅の利用もできます。目の前は首都高速、裏手は運河に挟まれるような形で立地しています。地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、茶色のレンガ造りの外観が目を引きます。エントランスは、アーチ形の屋根にガラスのドアという凝ったデザインです。敷金は家賃の4ヵ月分となっています。ワンフロアの規模はおよそ50坪ほどで、執務スペースはほぼ長方形ですから使いやすいです。また天井高が2600㎜と高く、採光も優れているので明るく快適な空間を作ることができます。周辺に飲食店は少ないですが、各オフィスビルの中に飲食店やコンビニ、郵便局があり不自由なく過ごすことができます。
東京ベイサイドビル
| 住所 | 東京都港区海岸3-33-17 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 田町駅 徒歩18分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩5分 ゆりかもめ 日の出駅 徒歩16分 |
| 竣工 | 2015年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
港区海岸にある賃貸オフィス「東京ベイサイドビル」。ゆりかもめ芝浦ふ頭駅が最寄りです。都営三田線・浅草線の三田駅やJR田町駅の利用もできます。敷地内に駐車場も併設されているため、車の利用もしやすいです。2015年竣工の築浅物件で、基準階は38.82坪と手ごろなサイズです。敷金は家賃の6か月分です。明るいベージュブラウンのレンガ張りのビルで、どことなくヨーロピアンテイストも漂います。東京湾に面した1階側にはウッドデッキも設置され、オシャレな雰囲気。ビルの外側についた螺旋階段もユニークで、目印になりそうです。オフィス内は天井の高さが2600ｍｍと高く、開放的な雰囲気。レインボーブリッジにも近く、ベイサイドの空気を感じながら仕事ができます。周辺には店舗が少ないですが、コンビニはすぐ近くにあります。
芝エクセレントビル
| 住所 | 東京都港区浜松町2-1-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営浅草線 大門駅 徒歩1分 都営大江戸線 大門駅 徒歩1分 JR線 浜松町駅 徒歩3分 東京モノレール 浜松町駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区浜松町にある芝エクセレント。都営浅草線・大江戸線大門駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR・東京モノレール浜松町駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1991年竣工のこのビルは地下1階～地上8階の鉄骨鉄筋コンクリート造。どっしりとした石造りの建物は重厚感があり、入り口が少し奥まっていることにより高級感も感じられます。基準階面積は201.08坪と広く、天井も高く設計されていますので、広々としたオフィスレイアウトが可能です。ビル内に貸し会議室もありますから、便利に活用できます。交通量が多い第一京浜沿いにあるため、オフィス周辺には飲食店やコンビニが充実しています。オフィスワーカーにとって便利な環境です。
VORT浜松町Ⅰ(ボルト浜松町1ビル)
| 住所 | 東京都港区浜松町1-6-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 浜松町駅 徒歩4分 都営大江戸線 大門駅 徒歩4分 都営三田線 御成門駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 2008年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 10F鉄骨造 |
港区浜松町にあるVORT浜松町I。JR線浜松町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線大門駅、都営三田線御成門駅も利用できます。駐車場もありますから車の利用もできます。2008年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨造。グレーを基調とした外壁がクールな印象の建物です。基準階坪数は64.83坪とコンパクトですが、ほぼ長方形に近い間取りは使いやすく、天井の高さが2600ｍｍと高いので、広々と見えるレイアウトが可能です。2面採光ですから室内が明るいのも魅力です。大通りから少し入ったところにあるため、静かで仕事に集中しやすい環境です。周辺にはコンビニ、飲食店のほか、環境についての理解を深められる港区エコプラザもあります。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 66.43 坪219.6 ㎡ | 相談 | 199,290 円3,000 円(坪) | 4ヶ月 | 即日 |
PMO浜松町(ピーエムオー浜松町ビル)
| 住所 | 東京都港区浜松町2-5-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 浜松町駅 徒歩1分 都営浅草線 大門駅 徒歩4分 都営大江戸線 大門駅 徒歩4分 都営三田線 芝公園駅 徒歩9分 東京モノレール 浜松町駅 徒歩1分 ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 2018年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 13FCFT |
港区浜松町にあるPMO浜松町。JR線・東京モノレール浜松町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線・大江戸線大門駅や都営三田線芝大門駅、ゆりかもめ竹芝駅なども利用できます。2018年に竣工したばかりのこのビルは13階建てのCFT構造。ブラックの外壁と大胆なガラス使いがクールな印象のカッコいい物件です。基準階坪数は56.85坪とコンパクトですが、天井の高さが2800ｍｍと高いので、広々とした印象のオフィスを作ることができます。水回りも室内となりますが、執務エリアはほぼ正方形にとられていますから、狭さやレイアウトのしづらさは感じられません。オフィス周辺には飲食店やコンビニも多く、便利に過ごすことができます。駅の反対側には旧芝離宮恩賜公園があり憩いの場として利用できます。
