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港区海岸やお台場エリアの賃貸オフィス物件は、海や運河が近いということもあり、安全性については特に考慮しておきたいところです。そこで、耐震性や免震性が高く安心して利用できるオフィスをピックアップしました。
港区海岸/台場の免震・耐震物件について
港区海岸やお台場エリアの賃貸オフィス物件は、海や運河が近いということもあり、災害時には特に安全性が心配になるのではないでしょうか。幸い、このエリアの賃貸オフィス物件は新しい物件が多く、耐震性や免震性については十分に考慮されて設計されています。竣工年数が古いものでも、新耐震基準はしっかりとクリアされており安心です。首都高が近いことで電車だけでなく車の利便性も高いですし、さわやかなベイエリアの風景を眺めながら仕事に取り組めるオフィスも多いです。
芝浦日新ビル本館
| 住所 | 東京都港区海岸3-3-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 田町駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分 都営三田線 三田駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 1984年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
港区海岸にある芝浦日新ビル。ゆりかもめ芝浦ふ頭駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。日の出駅やJR田町駅、都営浅草線三田駅、泉岳寺駅なども利用できます。駅からは少し離れていますが、駐車場があり、車の利用がしやすいです。周囲は倉庫が多いため、倉庫を利用する企業などには特にオススメです。基準階面積が85坪というのも、使いやすい大きさです。1984年竣工と、決して新しいビルではありませんが、新耐震基準もクリアし、耐震・免震性能も問題ありません。ビルの外観は実にシンプルで、ベージュの外壁と窓がバランスよく配置されています。オフィス内は採光がたっぷりとられているので明るく、柱もないのでレイアウトがしやすいです。運河沿いに建っているため、窓からは開放的な眺めを楽しむことができます。運河を挟んだ向こう側にはピーコックストアがあり、ちょっとした買い物などに活用できます。
自重堂ビル
| 住所 | 東京都港区海岸3-3-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 田町駅 徒歩10分 都営三田線 三田駅 徒歩15分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1998年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区海岸にある自重堂ビル。ゆりかもめ芝浦ふ頭駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR山手線田町駅や都営三田線三田駅も利用できます。駐車場もあるので車の移動も便利です。1998年竣工のこのビルは、地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準ももちろんクリアしていますから、耐震・免震性能も問題ありません。運河と首都高に挟まれた土地に建てられたこのビルは、ミラーガラスを大胆に配した外壁が印象的。屋上には大きく「Jichodo」という看板がつけられているので、はじめての来客でもすぐにビルがわかります。オフィスフロアは100坪強の規模で、長方形のシンプルな間取りはレイアウトしやすいです。周辺には店舗は少なめですが、コンビニが近くにあり便利です。
ベイサイド
| 住所 | 東京都港区海岸2-1-23 |
|---|---|
| 最寄り駅 | ゆりかもめ 日の出駅 徒歩2分 JR線 浜松町駅 徒歩8分 都営大江戸線 大門駅 徒歩10分 都営浅草線 大門駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区海岸にあるベイサイド。ゆりかもめ日の出駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線・浅草線大門駅、JR浜松町駅の利用もできます。目の前は首都高速、裏手は運河に挟まれるような形で立地しています。地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、耐震・免震性能も問題ありません。茶色のレンガ造りの外観が目を引きます。エントランスは、アーチ形の屋根にガラスのドアという凝ったデザインです。敷金は家賃の4ヵ月分となっています。ワンフロアの規模はおよそ50坪ほどで、執務スペースはほぼ長方形ですから使いやすいです。また天井高が2600㎜と高く、採光も優れているので明るく快適な空間を作ることができます。周辺に飲食店は少ないですが、各オフィスビルの中に飲食店やコンビニ、郵便局があり不自由なく過ごすことができます。
トレードピアお台場
| 住所 | 東京都港区台場2-3-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | ゆりかもめ お台場海浜公園駅 徒歩2分 りんかい線 東京テレポート駅 徒歩3分 ゆりかもめ 台場駅 徒歩6分 ゆりかもめ 東京国際クルーズターミナル駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 2001年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 23F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区台場にあるトレードピアお台場。ゆりかもめお台場海浜公園駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。りんかい線東京テレポート駅や、ゆりかもめ台場駅、船の科学館駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。2001年竣工のこのビルは地下2階～地上23階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準をクリアしており、耐震・免震性能も問題ありません。基準階面積は649．85坪と非常に大きく、ビル内にはテナント専用の貸会議室もあります。車寄せやタクシー乗り場もしっかり作られています。オフィスフロアは2つの区画（およそ325坪ずつ）に分けられていて、無柱のシステム天井で自由なレイアウトが可能です。オフィスの向きによってはレインボーブリッジを眺められる場合もあります。
