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港区麻布や白金台は、都内の他のエリアと比べるとオフィスビルの印象は薄いかもしれません。しかし、実は都内へのアクセスもしやすく、デザインにもこだわりがみられるオススメ物件がたくさんあります。ここでは、港区麻布や白金台で人気の高い物件をピックアップしました。
港区麻布・白金台の１階(地上階)のおすすめ物件について
港区麻布や白金台にある賃貸オフィス・賃貸店舗物件は、このエリアの雰囲気にふさわしく、大人っぽいシックな雰囲気や上品な雰囲気をまとっている物件が多いです。竣工が古いものもありますが、レトロな雰囲気がかえって魅力となっていますし、新しいビルでもデザインにこだわりが感じられるものが多いです。オフィスでも店舗でもオシャレで落ち着いた雰囲気の中で過ごすことができるでしょう。都内各エリアへのアクセスもしやすいため、空室になってもすぐに埋まってしまうという人気の高さです。
麻布KFビル(麻布ケーエフビル)
| 住所 | 東京都港区麻布十番1-9-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分 |
| 竣工 | 1993年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区麻布十番にある麻布KFビル。都営大江戸線・東京メトロ南北線の麻布十番駅が最寄りです。都営大江戸線赤羽橋駅や日比谷線六本木駅なども利用可能です。地上8階建てでツヤツヤとした石づくりの壁面が大人っぽい印象の建物です。ビルの中央部分がくりぬかれた吹き抜けのようになっていたり、室内の柱や壁面がコンクリート打ちっぱなしになっていたりと、随所にデザイン性の高さがみられます。各フロアに小さなバルコニーがあり、外観のアクセントにもなっています。気分転換にも最適です。1階部分は路面店舗として利用することができます。上階の部屋の窓からは東京タワーを眺めることができます。周辺には飲食店やコンビニも多く、オフィスワーカーにとってはうれしい環境です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 35.47 坪117.26 ㎡ | 1,596,575 円45,012 円(坪) | 106,440 円3,001 円(坪) | 15,965,750 円10 ヵ月 | 相談 | ||
| 7 F | 50.06 坪165.49 ㎡ | 901,093 円18,000 円(坪) | 150,265 円3,000 円(坪) | 7,210,080 円8 ヵ月 | 即日 |
富士見坂プレイス
| 住所 | 東京都港区西麻布3-17-29 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩14分 |
| 竣工 | 2001年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区西麻布にある富士見坂プレイス。東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分ほどの場所にある地下1階、地上7階建てのオフィスビルです。東京メトロ日比谷線六本木駅や千代田線乃木坂駅、都営大江戸線麻布十番駅なども利用できるため、都内各エリアにアクセスしやすいです。上階には各部屋にバルコニーがあり、ぱっと見の外観はマンションのようです（実際に高級マンションとして住宅利用もされています）。優しいベージュの外壁は清潔感があり、温かいイメージがあります。建物の1階と2階にはバルコニーがありませんが、その分中が良く見えるつくりとなっています。上階は住宅およびSOHO向きですが、1階と2階部分はオフィスとしての利用はもちろん、店舗の利用にもオススメです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 59.69 坪197.32 ㎡ | 1,500,000 円25,130 円(坪) | 300,000 円5,026 円(坪) | 16,500,000 円 | 相談 | ||
| 1 F | 59.89 坪197.98 ㎡ | 1,799,994 円30,055 円(坪) | 300,000 円5,009 円(坪) | 22,440,000 円 | 即日 |
山野辺ビル
港区麻布台にある山野辺ビル。東京メトロ南北線六本木一丁目駅が最寄りです。都営大江戸線六本木駅の利用も可能です。すぐそばにバス停もあるので、バスも利用可能です。地上4階建てのシンプルな建物です。1972年竣工の古いビルですが、白い壁面に大きめの窓はモダンで美しいです。1階の入り口部分が丸っぽくくりぬかれたようになっているのはレトロ感がありますが逆に新鮮です。現代のビルにはなかなか見られないユニークなデザインです。1階部分は店舗としても利用でき、建物前に駐車スペースもあります。周辺は閑静な住宅街ですが、大通りに出れば飲食店やコンビニもあり不自由しません。レトロモダンな個性あるオフィスを探している企業には特にオススメの物件です。
白金イガックスビル
| 住所 | 東京都港区白金台4-19-21 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線 白金台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 2008年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 3F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
港区白金台にある白金イガックスビル。都営三田線・東京メトロ南北線白金台駅から徒歩6分ほどの場所にある地下1階、地上3階建てのビルです。「イガックス」といういかついビル名ですが、上品な白金台の雰囲気になじむさわやかな白い外観です。通りに面した壁面はほぼガラス張りとなっており、内部の様子がよく見えます。オフィス利用も可能ですが、店舗として利用すれば、明るく入りやすい店舗となるでしょう。ほぼ正方形の室内はレイアウトもしやすいです。大きな窓のおかげで部屋の中からは街路樹が並ぶ美しい白金台の街並みを楽しむことができます。アパレルショップはもちろん、カフェやサロンなどにもオススメです。土地柄、シロガネーゼと呼ばれるようなマダムなど、オシャレな女性が多いので、女性向けの業態の店舗や女性が多い職場オフィスに最適です。
