【空室あり】港区麻布の保証金格安(敷金６ヵ月分)のおすすめ物件を紹介

港区麻布エリアは港区のエリアの中では、オフィス物件が少なめ。しかし、中小規模の賃貸オフィス物件は意外と充実しています。地下鉄の複数路線・駅が利用できる利便性の高い物件も多いです。ここでは、初期費用を安く抑えられる「敷金が家賃の6ヵ月分でOK」の物件を集めてみました。

港区麻布の保証金(敷金)について

港区麻布エリアは港区のエリアの中では、オフィス物件が少なめのエリアです。しかし、探してみると案外多くの中小規模の賃貸オフィス物件が見つかります。飲食店なども多い便利な場所であったり、地下鉄の複数路線・駅が利用できる利便性の高い物件が多いため、家賃は高くなりがちです。しかし、敷金が家賃の6ヵ月分でOKというような物件なら初期費用が安く抑えることができます。港区麻布エリアでなるべく安く借りられる物件をチェックしてみましょう。

マリン西麻布

住所	東京都港区西麻布2-20-16
最寄り駅	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩9分東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩9分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

港区西麻布にあるマリン西麻布。東京メトロ銀座線・半蔵門線の表参道駅が最寄りの賃貸店舗兼オフィスです。駐車場もあるので車の利用もできます。1983年竣工ですが白いタイル張りの外観は品が良く、落ち着いた印象です。地下1階～4階の鉄筋コンクリート造のビルで、新耐震基準もクリアしており安心。バルコニーもあるので、一息いれたいときなどに便利です。しかも敷金は家賃の6か月なので、初期費用を安く抑えたい企業にもおすすめ。人気の高い港区ですが、マリン西麻布の周辺は閑静な住宅地となっており、飲食店などは少なめです。その分落ち着いて仕事に集中できます。表参道駅周辺にはカフェやレストラン、ショップなどよりどりみどりとなっていますから、環境で不自由することはないでしょう。

ダイユウビル西麻布

住所	東京都港区西麻布1-4-10
最寄り駅	都営大江戸線　六本木駅　徒歩4分東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩8分
竣工	2016年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄筋コンクリート造

港区西麻布にあるダイユウビル西麻布。都営大江戸線六本木駅が最寄りの賃貸店舗兼オフィス物件です。東京メトロ千代田線乃木坂駅も利用できます。地下1階～地上8階建ての建物は2016年の10月竣工と新しく、設備も、内外装もキレイです。下層階は店舗としても利用しやすいつくりとなっており、チャコールグレーのタイル張りの外壁がスタイリッシュな印象です。背後にライトグレーのマンションタイプのビルがついた形となっています。チャコールグレーの建物部の間取りはシンプルなボックス型で、自由なレイアウトが実現できます。上階のマンションタイプの建物部分は、居住向きの間取りです。バルコニーもついているので、ちょっと一息入れたいときなどによさそうです。敷金が家賃の6か月分となっているので、初期費用を安く抑えたい企業にもオススメです。

TAKADEN麻布十番

住所	東京都港区麻布十番1-8-10
最寄り駅	東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩2分都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩9分東京メトロ日比谷線　六本木駅　徒歩11分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨造

港区麻布十番にあるTAKADEN麻布十番。東京メトロ南北線麻布十番駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線赤羽橋駅や、日比谷線六本木駅の利用もできます。1991年竣工のこのビルは、地上7階建ての鉄骨造。直方体のスリムな建物に、ラウンド型のバルコニーが組み合わせられたユニークな外観のビルです。エレベーターへと続くエントランス部分はタイル張りになっていてオシャレです。基準階坪数はおよそ36坪となっていますが、最上階はさらにコンパクトなつくりとなっています。麻布十番商店街に面して建っているため、周辺は店舗が充実しています。カフェやコンビニも近いので便利に利用できます。敷金が家賃の6ヵ月分なので、初期費用をなるべく抑えたい企業にもオススメです。

菅野ビル

住所	東京都港区麻布台1-7-1
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　神谷町駅　徒歩3分東京メトロ南北線　六本木一丁目駅　徒歩6分都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩10分東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩10分都営三田線　御成門駅　徒歩11分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨造

港区麻布台にある菅野ビル。東京メトロ日比谷線神谷町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。南北線六本木一丁目駅や麻布十番駅、都営大江戸線赤羽橋駅、三田線御成門駅なども利用できます。複数路線・駅が利用でき、都内各エリアへのアクセス利便性がとても高いオフィスです。1988年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨造。ベージュの外壁に四角形の窓が規則的に配置されたシンプルな建物です。1階はカフェとなっており、休憩などに利用できるだけでなく、初めての来客への目印にもなります。基準階坪数が20坪ほどのコンパクトな物件で、中小規模の企業オフィスにおすすめです。敷金は家賃の6か月分なので、初期費用をなるべく安く抑えたいという企業にはぜひチェックしてほしい物件です。

AZABUDAI1918ビル(麻布台1918ビル)

住所	東京都港区麻布台1-9-18
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　神谷町駅　徒歩6分東京メトロ南北線　六本木一丁目駅　徒歩11分都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩8分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

港区麻布台にあるAZABUDAI1918 ビル。東京メトロ日比谷線神谷町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。南北線六本木一丁目駅、都営大江戸線赤羽橋駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1986年竣工のこのビルは、地上5階建ての鉄筋コンクリート造。2018年には水回りのリニューアルが完成予定です。ブラウンのガラスパネルの外壁が落ち着いたオシャレ感を醸し出しています。フロアにより間取りは異なりますが、四角形なので特に不自由なくレイアウトできるでしょう。敷金が家賃の6か月分となっているので、初期費用を安く抑えたい企業には特におすすめです。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などがあり便利です。

南麻布ビル

住所	東京都港区南麻布3-6-3
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩10分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

港区南麻布にある南麻布ビル。東京メトロ日比谷線の広尾駅を最寄りとする貸店舗事務所です。ビル前に車を停めることができます。地下1階～地上4階建ての1989年竣工の鉄筋コンクリート造の建物は、コンクリート打ちっぱなしの外壁がカッコイイです。1階部分は全面ガラス張りで、中のようすが外から見えるようになっています。耐震設計も万全で、新耐震基準もクリアしています。敷金が家賃の6か月分なので初期費用も安く抑えられます。周辺にはフィンランド大使館、パキスタン・イスラム共和国大使館などがあり、落ち着いた雰囲気です。有栖川宮記念公園も近く、癒されたい時などには最適です。オフィス周辺には飲食店などの店舗は少なめですが、駅周辺にはカフェ、レストラン、コンビニなどがあり便利です。