【空室あり】港区赤坂エリアで坪単価１万円以下のリーズナブルなオフィスを紹介！

多くの企業がオフィスを構える港区赤坂エリア。大使館なども多い落ち着いたエリアです。エリアのイメージ的にはオフィス賃料も高そうに思えるかもしれませんが、このエリアの賃料相場は意外とリーズナブルです。ここでは港区赤坂の注目物件をピックアップしました。

港区赤坂の坪単価について

多くの企業がオフィスを構える港区赤坂エリア。大使館なども多い落ち着いたエリアだけに、賃貸オフィスも街並みにあった大人っぽい外観の物件が多いです。イメージ的には賃料も高そうに思えるかもしれませんが、このエリアの賃料相場は意外とリーズナブルで、坪単価20000円前後となっています。賃料は応相談となっている物件が多いですが、条件や交渉次第では相場よりも安く利用できる可能性も高いです。特に間取りや立地など特殊な条件が付いている物件の場合は賃料も安くなります。

赤坂二丁目ビル

住所	東京都港区赤坂2-12-7
最寄り駅	東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩2分東京メトロ南北線　溜池山王駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　赤坂見附駅　徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　赤坂見附駅　徒歩9分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

港区赤坂にある赤坂二丁目ビル。東京メトロ銀座線・南北線溜池山王駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件です。千代田線赤坂駅や、銀座線・丸ノ内線赤坂見附駅も利用できます。2018年に竣工したばかりのこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。基準階坪数は44坪とコンパクトな物件ですが、天井高は2750ｍｍと高いので、実際の面積よりも広々と感じられます。床の仕様もフリーアクセスですから、自由なレイアウトを楽しむことができます。周辺にはたくさんのオフィスビルがあり、飲食店やコンビニも充実しています。ビジネスホテルなどの宿泊施設も多く、オフィスワーカーにとっては使いやすいエリアです。このエリアの賃貸オフィスの賃料坪単価は17800円となっていますが、こちらの物件の賃料は応相談です。条件によっては相場よりもリーズナブルに利用できる可能性もあります。

住友生命赤坂ビル

耐震
住所	東京都港区赤坂3-3-3
最寄り駅	東京メトロ銀座線　赤坂見附駅　徒歩2分東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩6分東京メトロ半蔵門線　永田町駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩2分
竣工	1963年
規模・構造	B3F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区赤坂にある住友生命赤坂ビル。銀座線赤坂見附駅、千代田線赤坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。どちらの駅からもオフィスまでは徒歩2分という駅チカ物件です。銀座線溜池山王駅や半蔵門線永田町駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1963年竣工のこのビルは地下3階～地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。2004年にリニューアルが行われています。通りに面した外壁はほぼミラーガラス貼りという、美しい大型のビルです。基準階面積は375.68坪と大きく、天高も2510㎜なので広々としたレイアウトができます。周辺にはコンビニも飲食店のほか、ビジネスホテルなども多く、オフィスワーカーに便利な環境です。このエリアの賃貸オフィスの賃料坪単価は20148円となっていますが、こちらの物件の賃料は応相談です。条件によっては相場よりもリーズナブルに利用できる可能性もあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2 F	188.9 坪 624.46 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日
2 F (1区画)	88.24 坪 291.7 ㎡	相談	相談	12ヶ月	相談
2 F (2区画)	90.98 坪 300.76 ㎡	相談	相談	12ヶ月	相談
4 F	179.73 坪 594.15 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日
6 F (3区画)	132.69 坪 438.64 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日

JMFビル赤坂01(エムシティ赤坂一丁目ビル)

住所	東京都港区赤坂1-11-28
最寄り駅	東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩2分東京メトロ南北線　六本木一丁目駅　徒歩5分東京メトロ南北線　溜池山王駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　国会議事堂前駅　徒歩7分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区赤坂にあるM-City赤坂一丁目ビル。銀座線・南北線溜池山王駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。南北線麻布十番駅や千代田線赤坂駅、丸ノ内線国会議事堂駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1985年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白っぽいタイル貼りの外壁と、丸みを帯びた角が優しげな印象の物件です。基準階面積は86.9坪で天高が2500㎜と高めなので、開放感のあるレイアウトが可能です。六本木通りに面しているため交通量は多いですが、周辺にはコンビニや飲食店も多く、便利に利用できます。すぐそばにANAインターコンチネンタルホテルもあります。このエリアの賃貸オフィスの賃料坪単価は24191円となっていますが、こちらの物件の賃料は応相談です。条件によっては相場よりもリーズナブルに利用できる可能性もあります。

NBF赤坂山王スクエア

住所	東京都港区赤坂2-2-12
最寄り駅	東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　国会議事堂前駅　徒歩5分東京メトロ南北線　溜池山王駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　国会議事堂前駅　徒歩5分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区赤坂にあるNBF赤坂山王スクエア。銀座線・南北線溜池山王駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という超駅チカ物件です。千代田線・丸ノ内線国会議事堂前駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1989年竣工のこのビルは地下1階～地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。溜池の交差点に沿うような形をしたビルで、カーブ部分は美しいガラス張りとなっています。内部は基準階面積が212.47坪と大きいです。24時間入退館可能なので、時間が不規則な企業にもオススメです。ビル周辺にはコンビニや飲食店も多く便利に利用できます。このエリアの賃貸オフィスの賃料坪単価は17800円となっていますが、こちらの物件の賃料は応相談です。条件によっては相場よりもリーズナブルに利用できる可能性もあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F (401区画)	212.47 坪 702.38 ㎡	相談	相談	未定	2025/05/01

青山タワープレイス

住所	東京都港区赤坂8-4-14
最寄り駅	東京メトロ銀座線　青山一丁目駅　徒歩1分東京メトロ半蔵門線　青山一丁目駅　徒歩1分都営大江戸線　青山一丁目駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩7分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 22F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区赤坂にある青山タワープレイス。東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅が最寄りとなっています。駅からオフィスまでは徒歩1分という超駅チカ物件です。東京メトロ千代田線の乃木坂駅も利用可能です。駐車場もありますから、車の利用も可能です。入退館がＩＣカードによって管理されているため、24時間いつでも出入りができます。就業時間が不規則な企業には利便性が高いです。青山タワープレイスの外観は、縦長に配置された窓が印象的で、重厚なデザインです。ホールや共用部分には木調のデザインを取り入れていてオフィスに温かみを与えています。周辺には飲食店はもちろん、メディカルセンターや銀行などもあります。このエリアの賃貸オフィスの賃料坪単価は20308円となっていますが、こちらの物件の賃料は応相談です。条件によっては相場よりもリーズナブルに利用できる可能性もあります。

赤坂日本ビル

住所	東京都港区赤坂9-5-24
最寄り駅	東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩1分東京メトロ日比谷線　六本木駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　青山一丁目駅　徒歩9分都営大江戸線　六本木駅　徒歩7分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区赤坂にある赤坂日本ビル。千代田線乃木坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という超駅チカ物件です。日比谷線・都営大江戸線六本木駅や銀座線青山一丁目駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1994年竣工のこのビルは、地下1階～地上5階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。濃いグレーと淡いグレーの2色を組み合わせた外壁がオシャレなビルです。通りに面した側は窓がバランスよくレイアウトされていて、デザインをさらに魅力的にしています。基準階面積は93.34坪で、天高も2600㎜と高めの設定です。オフィス周辺にはコンビニや飲食店のほか、乃木公園などもあり癒されます。このエリアの賃貸オフィスの賃料坪単価は20308円となっていますが、こちらの物件の賃料は応相談です。条件によっては相場よりもリーズナブルに利用できる可能性もあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	78.64 坪 259.97 ㎡	相談	275,240 円 3,500 円(坪)	8ヶ月	即日