【空室あり】港区赤坂・麻布エリアで敷金5か月分でOKの物件をご紹介

人気のオフィス街である港区赤坂・麻布エリア。賃貸オフィスの賃料も高いので予算オーバーとあきらめている企業も多いようです。しかし、探してみると港区赤坂・麻布エリアにも初期費用を安く抑えられる物件はあります。ここでは、敷金が賃料の5か月分の物件を集めました。

港区赤坂/麻布の保証金(敷金)について

港区赤坂・麻布エリアは地下鉄路線網が発達しているエリアです。たいていの物件が複数路線・駅の利用ができ、利便性が高いです。賃貸オフィスも人気が高いですが、その分物件数も多いので、最新の物件などにこだわらなければ敷金が家賃の5ヵ月分でOKというような物件も見つかります。特に中小規模の賃貸オフィスビルが多いので、中小規模の企業にはねらい目のエリアといえるでしょう。港区赤坂・麻布エリアで初期費用を抑えながら、満足のいくオフィスを探しましょう。

東海赤坂ビル

住所	東京都港区赤坂3-16-11
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　赤坂見附駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩3分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

港区赤坂にある東海赤坂ビル。東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。千代田線赤坂駅や銀座線溜池山王駅なども利用できます。どの駅もオフィスから近いので、都内各エリアへのアクセス利便性はかなり高いといえるでしょう。1992年竣工のこのビルは、地下1階～地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。デコボコとした複雑な形のビルで、茶色の外壁も目立ちます。内部もやや入り組んだ構造となっていますが、ユニークな小窓などもあり、個性的なオフィスが作れます。フロアによって敷金が異なり、家賃の5か月分でOKのところもあります。初期費用が安く抑えられるのはかなり魅力的です。1階にはオシャレな飲食店が入っていて、好印象。周辺にもたくさんの飲食店やコンビニがあり便利に過ごせます。

一ツ木ビル

耐震
住所	東京都港区赤坂3-19-9
最寄り駅	東京メトロ銀座線　赤坂見附駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　赤坂見附駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩6分
竣工	1979年
規模・構造	B1F - 5F 鉄骨造

港区赤坂にある泉商事一ツ木ビル。東京メトロ銀座線の赤坂見附駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。東京メトロ千代田線赤坂駅の利用も可能です。地下1階、地上5階建てのビルは、全面がガラス張りでスタイリッシュな印象。非常に明るく、外からも中が見えやすいつくりになっていますので、オフィスとしての利用だけでなく、店舗利用にも向いています。センスを感じさせるオシャレなビルなので、アパレル系などは特にオススメです。エレベーターはついていますが、外側にキレイな螺旋階段もついています。デザインのアクセントになっているだけでなく利便性も高いです。周辺には飲食店も多く、ランチには不自由しませんし、郵便局や銀行、コンビニもそろっています。敷金が家賃の5ヵ月分なので、初期費用を安く抑えられるのも魅力です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	42.56 坪 140.69 ㎡	800,000 円 18,797 円(坪)	相談	4,000,000 円 5 ヵ月	相談

赤坂菅井ビル

住所	東京都港区赤坂2-20-19
最寄り駅	東京メトロ南北線　六本木一丁目駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩6分東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩8分都営大江戸線　六本木駅　徒歩10分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

港区赤坂にある赤坂菅井ビル。東京メトロ南北線六本木一丁目駅を最寄りとする賃貸オフィスビルです。千代田線赤坂駅や、銀座線溜池山王駅、都営大江戸線六本木駅などの利用もできます。1993年竣工のこのビルは地下1階～地上4階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュの石造り風の外壁がオシャレで、ビルわきの植え込みの緑や、1階の店舗のデザインともよくマッチしています。ワンフロア約50坪ほどとコンパクトなつくりで、間取りも少し変わっています。分割区画が利用できる場合もあります。敷金が家賃の5か月分となっているので、初期費用を安く抑えたい企業には特におすすめです。周辺は同じくらいの規模のオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。飲食店やコンビニもあるので便利に過ごせます。

第2富田ビル

住所	東京都港区東麻布1-25-3
最寄り駅	都営三田線　芝公園駅　徒歩7分東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩10分都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩1分東京メトロ日比谷線　神谷町駅　徒歩12分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

港区東麻布にある富田第2ビル。都営三田線芝公園駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。東京メトロ南北線麻布十番駅や都営大江戸線赤羽橋駅、日比谷線神谷町駅などが利用できます。1991年竣工のこのビルは、地上8階建ての鉄筋コンクリート造。ライトグレーのタイル張りの外観は明るく、さわやかな印象です。桜田通り沿いに立地していますから、初めてこのビルを訪れる人にも探してもらいやすいでしょう。24時間使用可能なオフィスなので、就業時間が不規則な企業にもオススメ。敷金が家賃の5か月分となっているので、初期費用が安く抑えられるというメリットがあります。飲食店やコンビニもあり便利です。芝公園も近いので、ちょっと一休みしたいときなどにぴったりです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	33.41 坪 110.45 ㎡	417,625 円 12,500 円(坪)	相談	2,505,750 円 6 ヵ月	即日